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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
323
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, welche dreifach
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verglaste Fenster und Haustür bieten. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 27.480 € und einer Mietrendite von ca. 5% ist dieses Objekt ein wahres Juwel für Investoren. Alle Bäder wurden umfassend saniert, die Elektrik erneuert und sowohl neue Küchen als auch hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verbaut. Zu dem wurden die Wohnungseingangstüren als auch die innen befindlichen Türen inklusive Türzagen erneut. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf der erneuerten Hofeinfahrt befinden sich fünf weitere Stellplätze. Die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden im Jahr 2018-2021 statt. Eine neue Heizung wurde 2017 eingebaut. Das Mehrfamilienhaus bietet insg
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Quelle: www.immowelt.de
679.800,00 €
7 Zi.
190
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie separater Speisekammer, in dem gut
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ein Essbereich integriert werden kann. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bzw. Bad integriert. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ihr Herz höher schlagen lässt das zusätzliche Ankleidezimmer. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.411,51
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese große Wohnanlage wurde ca. 1965 auf einem ca. 2.045 m² großen Grundstück
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erbaut. Das Haus bietet insgesamt 22 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.412 m² Wohnfläche verteilt auf vier Vollgeschosse mit Flachdach. Auf dem gesamten Dach ist eine große Photovoltaik-Anlage verbaut. Das Haus verfügt über Balkone und ist voll unterkellert. Zur Wohnanlage gehören acht Garagen. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 32 m² - 107 m². Die Anlage wird über eine neue und moderne Gas-Zentralheizung aus 2024 beheizt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. belaufen sich derzeit auf ca. € 113.847 zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 24). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
124,42
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick im hochwertigen Neubau! - Es wartet auf Sie die letzte Möglichkeit eines von Heinz von Heiden in hochwertiger Massivbauweise errichteten Bungalows im wunderschön entstandenen Neubaugebiet "Am Amtshof". -
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Entscheiden Sie sich lediglich noch für Ihre Wand- und Bodenbeläge und ziehen noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause. - Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg! - Das sehr beliebte Neubaugebiet besteht aus insgesamt 22 Grundstücken, wovon der Großteil bereits bewohnt ist. - Der Grundriss des Bungalows bietet auf ca. 124 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. - Die große, überdachte Terrasse erreichen Sie ganz bequem durch das Wohnzimmer. - Von der Küche gelangen Sie in den Hausanschlussraum, wo sich die gesamte Technik des Bungalows befindet. - Alle Fenster des Bungalows sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen! - Ihr neuer Bungalow bietet
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
250
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer! - Direkt im Herzen von Pattensen befindet sich das Wohngebäude auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück. - Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1908 und 1910 erbaut,
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ist voll unterkellert und mit 3 Wohnungen ausgebaut. - Die Gesamtwohnfläche wird auf rund 240 m² geschätzt. - Das Haus ist seit ca. 3 Jahren unbewohnt, jedoch kann nach erfolgter Renovierung der Wohnungen ohne weiteres wieder eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung erfolgen. - Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. - Besonders interessant ist diese Immobilie dadurch, dass sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet befindet und somit komplett bebaubar ist. - Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Pattensen liegt vor und wird gerne auf Nachfrage versendet. - Ebenso liegt bereits eine Mehrfamilienhausplanung vor. - Diese kann gerne von dem zukünftigen Eigentümer mit erworben werden. Lassen Sie sich diese vielversprechende Gelegenh
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
556
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m² großes Grundstück mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfläche von ca. 614 m². Neben dieser Immobilie befindet sich eine
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befestigte Fläche, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fläche des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m² betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² geplant. Es ist zu prüfen, ob auch das Bestandsgebäude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternhäuser), in die sich das zu planende Gebäude einfügen müsste.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
576.000,00 €
8 Zi.
200
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen.
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es
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verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderz
Passende Immobilien in der Umgebung von Pattensen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
154
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige, moderne und lichtdurchflutete Einfamilien-haus wurde 1998 im Pattenser OT Hüpede Stein auf Stein erbaut und liegt in einem sehr guten Wohngebiet am Rande der Feldmark. Das Wohngebiet zeichnet sich aus durch verkehrsberuhigte
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Wohnstraßen, die in der Regel nur von den Anwohnern befahren werden. Dieses Wohnobjekt ist der ideale Ort zum stadtnahen Wohnen in einem ansprechenden hochwertigen Haus. Ein Blickfang ist der großzügige Eingangsbereich mit einer offenen Deckenhöhe bis zum Giebel. Er ist geprägt durch hohe Panoramafenster mit integrierter Eingangstür. Das gesamte Erdgeschoss ist mit glänzenden Fliesen gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizungen an den großen Fenstern im Wohnzimmer. Das Gästebadezimmer enthält ebenfalls eine zusätzliche Heizung. Über das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse in den schönen Garten. Hier genießt man die Sonne ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang und den unverbauten Weitbli
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
143
m2
30982 Pattensen OT Hüpede
Immobilientyp: Haus
Das geräumige, moderne und lichtdurchflutete Einfamilien-haus wurde 1998 im Pattenser OT Hüpede Stein auf Stein erbaut und liegt in einem sehr guten Wohngebiet am Rande der Feldmark. Das Wohngebiet zeichnet sich aus durch verkehrsberuhigte
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Wohnstraßen, die in der Regel nur von den Anwohnern befahren werden. Dieses Wohnobjekt ist der ideale Ort zum stadtnahen Wohnen in einem ansprechenden hochwertigen Haus.
Ein Blickfang ist der großzügige Eingangsbereich mit einer offenen Deckenhöhe bis zum Giebel. Er ist geprägt durch hohe Panoramafenster mit integrierter Eingangstür.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit glänzenden Fliesen gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizungen an den großen Fenstern im Wohnzimmer. Das Gästebadezimmer enthält ebenfalls eine zusätzliche Heizung.
Über das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse in den schönen Garten. Hier genießt man die Sonne ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang und den unverbauten Wei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
141
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Bitte geben Sie bei Interesse auch immer eine Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung, vielen Dank! *** Das geräumige Einfamlienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schulenburg. Dadurch, dass es vollständig unterkellert ist, bieten die
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Kellerräume jede Menge Möglichkeiten der Nutzung. Von der Partyzone mit seperater Küche und Bad, Wäsche-, Vorratsraum bis hin zum Hobby- oder Gästeschlafzimmer wird hier alles geboten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die großzügige Küche sowie das Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschecke und Badewanne sowie eine kleine Küche, die man aber auch z.B. als Haushaltsrsaum nutzen könnte. Der Dachboden bietet noch weiteres Ausbaupotenzial. Durch die vorteilhafte Nordsüdlage des Daches kommt die Installation einer Photovoltaikanlage infrage. Da das Haus bereits über elektrische Heizkörper verfügt, wird über
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause auf einem sonnigen Eckgrundstück. Mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem wunderschönen Garten in Südrichtung lässt
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dieses Objekt keine Wünsche offen. Hervorragende Ausstattung im gesamten Haus: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Helle Fliesen und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima - Kaminanschluss vorhanden für gemütliche Stunden Erdgeschoss: - Großzügige Diele, die Sie willkommen heißt - Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten - Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice nutzbar - Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten - Gäste-WC mit Duschkabine - Elektrische Rollläden und Sicherheitsglas im Erdgeschoss bieten höchsten Einbruchschutz Obergeschoss: - 4 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen - Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, sep
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