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1/6
785.000,00 €
4 Zi.
154
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
*Großzügiger Bungalow mit Wellnessbereich und Blick auf den Aussichtsturm in Offenbach-Bieber* Dieser charmante und geräumige Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Offenbach-Bieber und bietet außergewöhnliches Potenzial, um
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Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem herrlichen Blick auf den nahegelegenen Aussichtsturm und einer klug durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch die Vielfalt ihrer Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss - Helle Räume und direkter Zugang ins Grüne Das Erdgeschoss besticht mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Hier befinden sich fünf großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und den großen Fensterflächen begeistert. Der direkte Zugang zur sonnige
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
40 Zi.
843,35
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit und zusätzlich 5 Garagenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 6 Etagen. Ihnen wird eine
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vermietete Wohnfläche von ca. 843,35 m² zur Verfügung stehen, sowie eine Gewerbeeinheit mit Lager von ca. 80 m². Somit Gesamt circa 923,35 m². Fünf Garagenstellplätze (drei davon mit elektrischem Rolltor) sind in dieser Wohnlage ein absolutes Plus und nicht selbstverständlich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme versorgt. Die ursprünglich geplante Umwandlung in Eigentumswohnung wurde vollständig vorbereitet und ist auch bereits im Grundbuch vorgemerkt. Die Wohnungen vom 1. 5. Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: jeweils zwei 3 Zimmer-Wohnungen und eine 2 Zimmer-Wohnung Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (vollständig neu saniert) sowie die genannten Garagen. Die monatliche netto Kaltmiete liegt bei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses moderne Reihenendhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Dieses Reihenendhaus bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Offenbach. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materiali
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
250
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in einem ganz besonderen Zuhause! Das Haus wird komplett frei übergeben. HIGHLIGHTS: * echte Kernsanierung in Jahren 1997 ff. mit viel Herz und Sachverstand (honoriert mit Denkmalpreis!): - maximal mögliche Erhaltung der
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historischen Bausubstanz - Technik neu - Statik neu (zum Teil Austausch von Balken, Decken) - Dach neu - Grundrissgestaltung neu & modern - Dämmung durch speziellen Wandvorsatz auf Lehmbasis * gesundes Wohnklima durch Erhaltung der baubiologischen Vorteile eines Lehmfachwerks (Diffusionsoffenheit) * warmes Gefühl durch Holzdielen, Balken und weitere Details * viel Haus, viele Optionen * Loftcharakter erwartet man nicht im Fachwerk - und das ist ganz besonders! * lichte Raumhöhen. die Sie garantiert nicht erwarten * freitragende Dachkonstruktion, auskragendes Obergeschoss * Atmosphäre: gemütlich trotz Größe, Denkmal und doch modern * Alles in Allem: ein Haus zum Leben Lieb(hab)en! * Platz für Wohnen & Arbeiten oder Einnahmen durch Vermietung einer Ei
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1.595.000,00 €
19 Zi.
409
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses fünfstöckige Wohngebäude umfasst insgesamt neun Wohnungen und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche beträgt 409 Quadratmeter, verteilt auf verschiedene Wohnungsgrößen und -typen. Das Grundstück, auf dem das Gebäude
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steht, hat eine Fläche von 250 Quadratmetern. Kein Energieausweis wegen Ensemble-Schutz!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
390
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie ein brandneues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Gebäude beherbergt insgesamt vier geräumige Wohnungen, darunter drei großzügige 4-Zimmerwohnungen sowie eine
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komfortable 3-Zimmerwohnung im Souterrain. Derzeit ist eine der 4-Zimmerwohnungen im ersten Obergeschoss vermietet, während die anderen Einheiten bereitstehen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Das Erdgeschoss bietet eine besondere Attraktion, bestehend aus einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in einen eigenen Garten übergeht. Dieses Neubauhaus bietet nicht nur modernen Komfort und Funktionalität, sondern auch eine idyllische Lage am Rande eines Feldes, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 15.600,-- und vollvermietet sind Einnahmen von jährlich € 62.400,-- möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem reizvollen Umfeld zu gestalten. Ein Energieausweis wir
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1/10
899.900,00 €
9 Zi.
214
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum (HWR). Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich a
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.890,00 €
4 Zi.
143,26
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ihr Traumhaus in Egelsbach: Maßgeschneidertes Wohnen im Grünen** Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Neubaugegend von Egelsbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem Grundstück von 345 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensentwürfe. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, von Anfang an die Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzubestimmen. **Ein Zuhause, das Ihre Wünsche erfüllt** Mit vier großzügig geschnittenen Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Fenster, bietet dieses Haus Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Flexibilität im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: - **Fliesen:** Ideal für stark frequentierte
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1/10
530.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Offenbach am Main! Der großflächige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Grünen. Die
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Tageslichtbadezimmer in beiden Einheiten sorgen für Helligkeit und Wohlbefinden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Objekt erweiterungs- und ausbaufähig, sodass individuelle Wohnwünsche realisiert werden können. Zusätzlich bieten der Balkon und die Terrasse Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen und das Freiluftleben zu erleben. Ein Gartenhäuschen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
152,84
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses von uns exklusiv angebotene, sehr gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Offenbach-Bürgel präsentieren zu dürfen. Das ca. 1985 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, einen
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traumhaften, eingewachsenen Garten und zahlreiche charmante Details, die es zu einem wahren Schmuckstück machen. Das Haus steht auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 152,84 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in ein modernes Gäste-WC führt, das 2010 vollständig renoviert wurde. Der anschließende großzügige Wohn- und Esszimmerbereich ist ein Highlight des Hauses. Eine große Glasschiebetür ermöglicht einen fließenden Übergang vom Windfang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viel Licht erhellt wird und direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem idyllischen Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, d
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1/6
Preis auf Anfrage
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
19 Zi.
409
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Haus in Offenbach, Hermannstr. 4, Erbaut im Jahr 1905. Das Haus hat insgesamt neun Wohnungen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
1
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Offenbach, nähe der Lichtenplatte, entsteht in ruhiger Lage ein schönes Reihenhaus. Dies könnte Ihre Wunschhaus werden, auf das Sie schon lange gewartet haben. Wir projektieren und realisieren ein hochwertiges Reihenhaus.. Das Haus wird in
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Massivbauweise erstellt. Es wird Stein auf Stein gemauert. Genau das ist die Bauweise, die sich über 95 % der Bauherren wünschen. Alle verwendeten Baustoffe und Materialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Die Handwerker sind schon Jahrzehnte in ihrem Beruf beschäftigt und verstehen ihr Fach. Das alles erschafft ein solides Vertrauensverhältnis. Das massive Einfamilienhaus entspricht allen modernen Anforderungen und ist auch noch bezahlbar. Es würde den Rahmen hier sprengen, wenn wir alles detailliert erklären würden. Sollten Sie Interesse an dem schönen Neubau haben, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir werden Ihnen dann alle Entwurfspläne und eine Baubeschreibung zukommen lassen, Nähere Auskunft über die Lag
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
749.890,00 €
5 Zi.
166,37
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m²
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und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur Licht hereinlässt, sondern auch eine angenehme Belüftung garantiert. Zusätzlich erwartet Sie ein separates Gäste-WC - perfekt für Besucher oder als praktische Ergänzung im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer und zeichnen sich durch ihre
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1/10
1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
...
zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
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1/10
1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
...
zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
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1/10
1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
...
zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022 Baujahre: Das ursprüngliche Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht bekannt und liegt vermutlich um 1932 nach vorliegenden Planunterlagen. Das Mehrfamilienhaus wurde nach Bauakte ca. im Jahr 1963 erbaut. Die Nebengebäude wurden nach Bausche
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1/6
Preis auf Anfrage
500
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis auf Anfrage! Attraktives Anlageobjekt mit stabilen Mieteingang bestehend aus 7 Mieteinheiten. Das Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre ca. 1895, befindet sich in direkter Bahnhofsnähe von Offenbach. Insgesamt befinden sich sich 6
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Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Objekt. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Es sind es keine Mietrückstände zugegen. Im Jahre 2016 wurde der hintere Bereich (Nebenhaus), zwei Wohnungen, Fenster, Versorgungsleitungen und Dacheindeckung neu errichtet. Vier Wohnungen im Vorderhaus haben eine Durchschnittsgröße von ca. 95 qm, Dachgeschoss minus ca. 25 %, zwei Wohnungen im Hinterhaus ca. 50 qm und 60 qm. Die Ladenfläche ist mit ca. 75 qm bemessen. Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit von 3 Jahren mit Option. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurden 2016 zudem 3 - fach- Verglasung installiert. Im Vorderhaus in der 3. Etage und Dachgeschoss Alu - Fenster mit Doppelverglasung. Im Kellergeschoss befindet sich die Gasheizung. Vi
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
22 Zi.
530
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Laden) und ist vollständig vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme
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von 85.500 € bietet es eine attraktive Rendite von 5% und einen Faktor von 20,47, was es ideal für Kapitalanleger macht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 teilweise saniert, einschließlich: Elektrik ,Wasserleitungen, Fenster Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein klarer Vorteil.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
730
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main, direkt in der Innenstadt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1957 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten (Läden), die alle vollständig vermietet
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sind. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 219.600 €, was einer attraktiven Rendite von 4,88 % entspricht. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere Vermietung in einer zentralen und begehrten Lage setzen. Highlights: Baujahr: 1957 10 Wohneinheiten & 4 Läden Jährliche Kaltmiete: 218.600 € Rendite: 4,88 % Faktor: 18,5 Kein Parkplatz Profitieren Sie von einer zentralen Lage in der Innenstadt von Offenbach, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!