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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
204
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der alte Bahnhof von Rheinbrohl wurde ursprünglich um 1880 erbaut. Nachweislich wurde er um das Jahr 2000 sowie ab 2017 saniert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.384 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m² und verteilt sich vorwiegend
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auf 7 Zimmer, die Küche zwei Bäder sowie zwei separate WC´s. Über den Eingang und die großzügige Diele gelangt man zum Wohnzimmer, der Küche sowie dem Esszimmer. Abgehend von der Küche befindet sich ein Abstellraum. Durch das Esszimmer betritt man das große Hauptbad, hinter welchem sich eins der Schlafzimmer befindet. Über den zentralen Flur im Obergeschoss gelangt man zu zwei Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Eines der Zimmer dient als Durchgangszimmer. Im Anschluss hieran befindet sich ein weiteres Zimmer. Ebenso erreicht man über den Flur vom Obergeschoss die Diele des Dachgeschosses. Neben einem weiteren Zimmer verfügt das Dachgeschoss über ein WC sowie Abstellräume. Weiteren Stauraum bieten einige Räume im Kellergeschoss. Das Grundstück k
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Ladenlokal mit seperatem Zugang von der Straße aus. Ein angrenzendes Büro,
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eine separate Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine abgetrennte Wohnung. Auf der ersten Etage finden Sie einen Flur, der in die einzelnen Räume führt. Hier erwartet Sie ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer inkl. Dusche. Eine großzügige Küche sowie ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer bieten tolle Aufenthaltsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das Schlafzimmer hat ebenfalls ausreichend Platz. Über die Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer und ein großer Dachboden zum Abstellen und Lagern befinden. Dieser kann ebenfalls noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Der Keller verfügt über 3 Kellerräume mit viel Platz, sowie über einen Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow, errichtet im Jahre 1989 auf einem massivem Keller von der Firma Kampa. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Keller. Das Grundstück von ca. 1.013 m² ist naturnah und pflegeleicht angelegt und
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größtenteils eingefriedet. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Über eine private Zufahrt ist das Haus zu erreichen. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage mit elektrischem Tor bzw. auf den PKW-Stellplätzen parken.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
133
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein kompaktes Zweifamilienhaus; teilweise vermietet und somit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Anlage. In seinem Ursprung wurde das Zweifamilienhaus um 1900 errichtet und dokumentarisch im Jahre 1925 um einen Anbau erweitert.
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Ein weiterer Anbau erfolgte im Jahre 1969, um die Erd- und Obergeschosswohnung jeweils mit einem Duschbad zu erweitern. Um die Wohnungen insgesamt zu vergrößern, erfolgte 1977 ein weiterer Anbau des Esszimmers im Erdgeschoss und für die Erweiterung der Küche im Obergeschoss. Heute verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Wohnungszuschnitt. Alle Anbauten wurden baurechtlich genehmigt und sind dokumentiert. Die Immobilie ist überwiegend unterkellert. Im Jahre 2000 erfolgte die Trockenlegung der Kelleraußenwände. Die Wohnung des Erdgeschosses ist nicht bewohnt und steht somit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf rd. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung des Obergeschosses mit r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein absolut gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Hochscheid. Das Haus offeriert eine Wohnfläche von rund 110m², die sich im Erdgeschoss auf einen modernen und offenen Wohn- und Essbereich, mit
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angrenzender Küche und ein Gäste-WC sowie dem Hausanschlussraum und der großen Doppelgarage mit Abstellraum verteilt. Im Obergeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie das moderne Dusch- und Wannenbad mit Bidet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, nebst Gäste-WC. Von hier aus schließt sich das große Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden modernen Küche an. Der Wohn- und Essbereich wird mit viel Tageslicht versorgt, was für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Von hier aus können Sie zudem direkt die Terrasse betreten. Über das Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, wovon derzeit zwei Zimmer als Büro und ein Gästezimmer genutzt werden.Das dritte Zimmer dient als Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
287
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sehr geehrte/r Interessen/in, wir stellen Ihnen ein 1984 anspruchsvoll erbautes Einfamilienhaus als Anbau errichtet, in Ergänzung zum bestehenden Einfamilienhaus vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 160m² Wohnfläche. 3
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Balkone à 6 m² und eine Terrasse zum parkähnlich angelegten Garten erwähnenswert. Wir finden eine geschmackvolle und moderne Ausstattung: Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Kunststeinbelag und Fliesen. Isolierverglaste, grossflächige Holzfenster bieten den Räumen eine besondere Helligkeit und schöne Ausblicke in die Umgebung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem geräumigen Atelier und Dusch-Bad. Im Kellergeschoss finden wir ein Arbeitszimmer/Gästezimmer und Nutzräume Energiebedarfsausweis: 209,0 KWh/( m²x a) Gemeinsam mit dem EFH-Anbau, stellen wir ihnen auch das 1910/-1961 erbaute Einfamilienhaus als Stammhaus vor. Das Haus verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca.127 m² Wohnfläche mit Loggia ca. 25m².Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
350
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lebensqualität in Hülle und Fülle! Potenzial für MEHR - werden Sie denken, wenn Sie dieses Gebäude betreten. Fast 200 m² Fläche erwarten Sie im Erdgeschoss mit drei vorhandenen Hauseingängen. Ein Zugang ist sogar barrierefrei. Dieses
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Erdgeschoss bietet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Zimmer, Küche, Bad , Sauna und ein G-WC. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf einen modernen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Über ein außenliegendes Holztreppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad, Kinderzimmer oder die fünfte Wohnung ? Erwähnenswert ist die riesige Dachfläche über dem Erdgeschoss. Hier bietet sich eine tolle Dachterrasse an oder auch ein Ausbau zu einem Wintergarten. Zurzeit wird diese Immobilie als Café/Restaurant im Erdgeschoss und als Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss genutzt auf einem 1312 m² großen Grundstück. Hier bietet Ihnen dieses Haus ein hohes Maß an Lebensqualität , denn die Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die exklusive Gelegenheit, Eigentümer des einzigen Cafés in Ehlscheid zu werden. Dieses Ensemble umfasst eine charmante Wohnung mit 150 m² und das Café - Restaurant auf einem 1312 m² großen Grundstück. Die Wohnung im Obergeschoss
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mit seinen überwiegend Landhausdielenböden wird Ihnen gefallen. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon lässt sich perfekt einrichten. Das Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, eine Sauna und ein Kinderzimmer oder Büro ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, selbstverständlich mit eigenem Duschbad. Mit fast 200 m² Nutzfläche im Café- Restaurant, Platz für 64 Gäste und einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit 60 Sitzplätzen, bietet sich Ihnen eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Sie haben die Wahl: Selbst einziehen und das Café betreiben oder Café und Wohnung als lukrative Vermietungsobjekte zu nutzen. Die Alleinstellung des Cafés im Ort verspricht dabei besonderes Geschäftspotenzial
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem gepflegten Grundstück wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und eignet sich ideal für die kleine Familie. Die hellen und freundlichen Räume bieten Ihnen eine wohnliche Atmosphäre.
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Aufgrund der idyllischen Lage bietet sich das Wohnhaus auch optimal als Ferienhaus an. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, Terrasse - DG: 2 Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon, Speicher - UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Pelletraum Garage
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
150
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu veräußernden Ein,- bis Dreiparteienhaus handelt es sich um eine altes Gebäude im Zentrum von Asbach, welches ca. 1997 entsprechend in Wohnraum umgebaut wurde. Im Erdgeschoss wurde ein Appartement errichtet, sowie ein Wasch/-Trockenraum.
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Im ersten Obergeschoss wurde eine offen gestaltete, schöne drei Zimmer Wohnung errichtet. Im Dachgeschoss wurden vorhandene Pläne für eine geräumige 2 bis 3 Zimmerwohnung noch nicht umgesetzt. Aufteilung: eröffnet wird das Haus durch den Hauseingang in das Treppenhaus. Hier hat man links den Eingang für das Appartement mit offen gestalteter Küche und Duschbad. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 35 m². Geradeaus weiter durch den Flur gelangt man in den Wasch/-Trockenraum. Hier besteht die Möglichkeit eine eigen Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Auch sind hier alle Hausanschlüsse wie Wasser Anschluss Strom Anschluss mit Zähler und Sicherungskasten vorhanden. Ebenso besteht hier die Möglichkeit einige Sachen abzustellen. Weiter
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer darunter liegenden Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m²
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Wohnfläche. Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Ho
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Quelle: www.immowelt.de
491.837,00 €
6 Zi.
143
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 Plus inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Ke
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Quelle: www.immowelt.de
427.998,00 €
4 Zi.
89
m2
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
...
Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf mit einem Basis-Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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427.998,00 €
4 Zi.
89
m2
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf mit einem Basis-Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
433.944,00 €
4 Zi.
114,6
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch wenn es bei euch morgens schnell gehen muss: Für einen kleinen Plausch am Tresen zwischen Küche und Wohn-Essbereich reicht die Zeit immer. Dazu ein leckeres Frühstück und eine Tasse Kaffee oder Tee. So starten alle Familienmitglieder gut
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gerüstet in den Tag. Am Abend trefft ihr euch wieder dort. Nun wird gemeinsam gekocht und vom Tag erzählt. Auch Besucher schätzen den gemütlichen Platz am Herd - den kommunikativen Lebensmittelpunkt eures Hauses. Das SUNSHINE 113 bietet euch aber auch Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss oder das schöne Wellness-Bad im Obergeschoss. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Keller statt Bodenplatte gebaut werd
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Quelle: www.immowelt.de
995.800,00 €
6 Zi.
204
m2
53579 Erpel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
492.980,00 €
6 Zi.
152
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Und das wunderschöne Grundstück ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!
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Quelle: www.immowelt.de
585.777,00 €
7 Zi.
180
m2
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 167 V5 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten
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sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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169.000,00 €
8 Zi.
183
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1820 erbaut wurde. Dieses charmante Anwesen vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Funktionalität moderner
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Wohnansprüche. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ideal für individuelle Wohnbedürfnisse geeignet sind und gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses bewahren. Die Hauptwohnung bietet auf rd. 130 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Einliegerwohnung mit rd. 53 m² Wohnfläche eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Hobbyschrauber. Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 830 Quadratmeter großem Grundstück, welches ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, das Gärtnern oder auch zum Entspannen bietet. Zwischen Küche und Esszimmer im Obergeschoss befindet sich ein gut erhaltenes Fachwerk, welches die Hist
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Quelle: www.immowelt.de
518.800,00 €
4,5 Zi.
134
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Haus
Immer mehr junge Familien zieht es wieder raus aufs Land. Nicht ohne Grund: Zum einen sind die Preise für Grundstücke in vielen Regionen noch erschwinglich, zum anderen wachsen die Kinder in einem natürlichen Umfeld auf, ganz ohne Lärm und
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schädliche Abgase. Mit der neuen Landlust erlebt auch die Landhausarchitektur eine wahre Renaissance. Denn was passt besser auf ein großzügiges, von sattem Grün umgebenes Grundstück als ein gemütliches Chalet für die ganze Familie? Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie e