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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
139
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 29m², renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
189
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau (Aufstockung 1993), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
63.140,00 €
180
m2
66679 Losheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 164m², Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert.
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen.
Ein
...
Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann.
Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung.
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher
DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum
KG: kleiner Gewölbekeller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66693 Mettlach / Orscholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus finden Sie viel Platz für die große Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Im Erdgeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Im
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großzügigen Garagen-/Werkstatt-Trakt steht weiterer Raum zur Verfügung. Dort ist bereits u. a. eine weitere Toilette vorhanden.
Auch das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet dank Terrasse mit Markise und Wintergarten jederzeit ein Plätzchen zum Genießen.
In den beiden vorhandenen Gartenhäusern steht ausreichend Platz für Gartengeräte und allerlei Material zur Verfügung.
Aufteilung:
EG:
Flur, Küche, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer
Verbindungsraum zum Garagentrakt mit WC und Zugang zum Keller sowie zum Garten
kleiner Wintergarten
OG:
Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und Markise, 2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Reihenhaus wurde 2003-2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in den Jahren 2020 - 2023 nochmals umfangreich renoviert.
Unter anderem
- wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Gebälk, spezieller Klimafolie und einer 200er
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Rockwoll Dämmung.
- Im Jahr 2021 wurden 3 neue Velux Dachfenstern ergänzt.
- Erneuerung aller Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizleitungen sowie Neuinstallation der Flach-Heizkörper.
- 2023 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwertheizung installiert mit Warmwasserspeicher, neuen Wasserleitungen ab Keller bis Heizanlage und bis zum Warmwasserspeicher
- Ebenso wurde eine Kaminsanierung für die Gasbrennwertheizung durchgeführt.
Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Kamine zur Ofennutzung sowie 1 Kamin (Abgasrohr) für Gas-Brennwertheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zum Schluss gibt es noch insgesamt 4 separate Starkstromanschlüsse, davon 2 im Heizraum, 1 in der Küche und 1 im DG.
Trotz der umfangreichen Modernisierungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66701 Beckingen / Haustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Generationenhaus zum Fertigsanieren.
Großes Anwesen mit enormem Potential.
Bereits saniert sind viele Fenster, Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer.
Erneuert wurde die Elektroinstallation mit Zählerschränken,
...
Wasserleitungen, die Vissmann-Pelletheizung mit Warmwasserbereitung ohne automatische Bestückung, Bad im Erdgeschoss, Küche mit Einbauküche, Boden- und Wandbeläge im Großteil des Hauses.
Viele Parkmöglichkeiten,
Großer Garten,
Zum 2-3 Familienhaus ausbaubar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
255.000,00 €
9 Zi.
227
m2
66687 Wadern / Lockweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten in Lockweiler eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.
Ebenfalls ist eine Nutzung als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" denkbar.
Beide Einheiten haben voneinander getrennte Hauseingänge, sind
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jedoch über ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden.
Aufteilung:
Wohnung Nr. 1, EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon | Wohnfläche ca. 147 qm
Wohnung Nr. 2, UG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum | Wohnfläche ca. 79 qm
Weiterhin befindet sich im Keller der Heizungsraum sowie eine Garage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch
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Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein
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Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde durch den Einbau von Dachgauben deutlich aufgewertet, was für mehr Raumhöhe und Tageslicht sorgt.
Das im Jahr 2000 neu errichtete Treppenhaus ermöglicht einen bequemen Zugang zu beiden Wohnungen. Beide Parteien genießen die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartennutzung und verfügen über zusätzlichen Stauraum im Kellerbereich. Zudem haben die Mieter Stellplätze angemietet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Die Wohnungen sind seit der Sanierung zuverlässig und langfristig vermietet, was für stabile und sichere Mieteinnahmen sorgt. Die Mieter sind verantwortungsbewusst und zahlen pünktlich, was das Haus zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zusätzlich sind die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung dan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
11 Zi.
160
m2
66663 Merzig-Brotdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnenhell und überzeugend modern: Dieses Architektenhaus punktet mit einer offenen und großzügigen Grundrissgestaltung im Wohnbereich; große, lichtdurchflutete Fenster und weiteren Highlights wie ebenerdiger Garten mit großer Terrasse,
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Doppelgarage, Sauna und vielem mehr!
Lassen Sie sich überraschen von dem großartigen Stil dieses Hauses! 3 Kinderzimmer und ein großes Kinderbad befinden sich in einer separaten Etage mit eigener Terrasse und, auf Wunsch, eigenem Zugang von der Straße aus. Auch ideal für Selbstständige!
Das Erdgeschoss bietet ebenfalls großzügigen Wohnkomfort: Ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse, Elternschlafzimmer mit eigenem "Bad en suite", Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Doppelgarage.
Besonders schön: Die große Wendeltreppe, die ins Untergeschoss führt!
Lassen Sie sich diese großartige Immobilie nicht entgehen! Wir zeigen sie Ihnen gerne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
21 Zi.
296
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese repräsentative Villa mit einer wunderschönen Sandstein-Fassade bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 125 m², die sich ideal
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als Büro oder Praxis eignet (ehemalige Gaststätte).
Die beiden oberen Etagen bieten auf insgesamt 171 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie.
Insgesamt stehen Ihnen 21 Zimmer und 2 Bäder plus eine WC-Anlage für Damen/Herren zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 240 m² und bietet Ihnen eine schöne Terrasse.
Die Villa verfügt über insgesamt 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Merzig und ist somit optimal angebunden an die Infrastruktur der Stadt.
Technisch und optisch muss das ganze Haus renoviert werden. Alle Gewerke bedürfen einer umfassenden Renovierung!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig-Wadern (Kreis):
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
280
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ In ruhiger und sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie an, bestehend aus einem Haupt-Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Doppelgarage sowie einem ca. 140 m² großen Anbau, der in der
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Vergangenheit als Büro genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Zugang zur Doppelgarage, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschküche Anbau (ehemaliges Büro): Eingangsbereich, Toiletten, Büro, unterkellert + ausgebautes Dachgeschoss (Wohnraum möglich)
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
195
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
Faha 10 Minuten von L-Remich Schönes Haus mit besonderem Flair und großem Garten +-195m2 Wohnfläche -1644m2 Grundstücksfläche -Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten -Einbauküche mit Abstellraum -3-4 Schlafzimmer
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davon 1 im Erdgeschoss mit Ausgang in den Außenbereich -2 Bäder -1 WC -voll unterkellert mit Sauna, Partykeller... -Doppelgarage + Stellplätze -Viele Extras : Alarmanlage, Klimaanlage, elektr. Rolläden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.457,00 €
5 Zi.
133,97
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
205
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von METTLACH/KEUCHINGEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1971 an. Von der Terrasse aus blicken Sie auf den schönen Garten, der aufgrund seiner optimalen Größe zum Spielen, Wohlfühlen und Entspannen
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einlädt. Mit 5 Schlafzimmern bietet die freistehende Immobilie genügend Platz für die große Familie. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 nicht ausgebaute Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Spitzboden Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche, 2 Kellerräume (einer mit Zugang zum Garten), Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus an, das 2016 vollständig saniert wurde und sowohl modernen Komfort als auch viel Charme bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der
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luxemburgischen Grenze entfernt, und eignet sich hervorragend für Familien, die die Nähe zu Luxemburg und gleichzeitig die Ruhe eines Einfamilienhauses im Grünen schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 400 m² erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist in einem exzellenten Zustand. Die Architektur des Hauses bietet viel Raum für individuelles Wohnen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Untergeschoss: Große Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer