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1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
...
Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel
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1/21
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
...
Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
414,08
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in einem Wohngebiet in Mannheim-Rheinau. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit 139 m2 und eine Arzt Praxis mit 160 m2. Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2
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sind im Obergeschoss vorhanden. Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden. Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert. Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist. Das Haus ist komplett vermietet. ( Mieteinnahmen KM: 59.940,00 EUR im Jahr) Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung? Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.800,00 €
18 Zi.
450,7
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns exklusiv angebotene 6-Familienhaus liegt nahe am Zentrum von Sandhofen. Viele Häuser der Nachbarschaft sind ebenfalls bereits renoviert. Das Grundstück hat 539m². Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und bereits
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umfangreich saniert worden. Die 6 renovierten Wohnungen sind voll vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 451m². Die Etagenwohnungen liegen zwischen ca. 66m² bis ca. 102m². Es gibt jeweils 2x 2- ZKB, 2x 3- ZKB und 2x 4- ZKB-Wohnungen, verteilt auf EG, 1. OG und DG. Drei Wohnungen haben einen Balkon. Die Immobilie verfügt über ausreichend Nutzfläche, da sie voll unterkellert ist. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 43.500 Euro Kaltmiete und können sofort, um 20%, auf 52.200€ angepasst werden. Insgesamt präsentiert sich das 6-Familienhaus in einem gutem und gepflegten Erscheinungsbild. Die einzelnen Wohnungen wurden unterschiedlich, je nach Bedarf, renoviert. Eine Niederbrennwert-Gaszentralheizung wurde 2007 im Keller neu installi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
18 Zi.
500
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe. Das Haus ist unterkellert und in
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massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer Souterrainwohnung und einer teilweisen Aufstockung des 3. Obergeschosses. Die Wohnungen verfügen teils über Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof und zur Straßenseite. Status der Vermietung: (Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder gemacht) Von den 10 Wohneinheiten sind aktuell 8 Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 44.800 € p. a., in dieser Immobilie wohnen zufriedene und solvente Mieter. 2 Wohneinheiten stehen leer (waren eigengenutzt), diese werden mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. EUR 17.400 angesetzt, so dass sich eine Jahreskaltmiete von EUR 62.160 bei Vollvermietung ergibt. Die Wohneinheiten (1-3 Zimmerwohnun
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1.400.000,00 €
18 Zi.
500
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe. Das Haus ist unterkellert und in
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massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer Souterrainwohnung (Genehmigung als Büro) und einer teilweisen Aufstockung des 3. Obergeschosses. Die Wohnungen verfügen teils über Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof und zur Straßenseite. Status der Vermietung: (Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder gemacht) Von den 10 Wohneinheiten sind aktuell 8 Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 44.800 € p. a., in dieser Immobilie wohnen zufriedene und solvente Mieter. 2 Wohneinheiten stehen leer (waren eigengenutzt), diese werden mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. EUR 17.400 angesetzt, so dass sich eine Jahreskaltmiete von EUR 62.160 bei Vollvermietung ergibt. Die Wohneinh
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1.490.000,00 €
9 Zi.
333
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses besondere Objekt erstreckt sich über 333 m² Wohnfläche, ergänzt durch 40 m² Nutzfläche, und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 411 m². Die ruhige Lage am Grünen Streifen in Mannheim Niederfeld bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Das Gebäude umfasst drei modernisierte Wohneinheiten, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren und sofort bezugsfrei sind. Der Bodenbelag im gesamten Objekt ist mit Fliesen versehen, die eine pflegeleichte und stilvolle Optik bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich den Bedürfnissen von verschiedenen Generationen an.
Kellergeschoss
Im Keller stehen Ihnen zwei großzügige Wohnräume zur Verfügung, die die ideale Möglichkeit bieten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Hier finden
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1.490.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
68199 Mannheim-Almenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Almenhof direkt am August-Bebel-Park präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem
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1.498.000,00 €
8 Zi.
183
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem
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Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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1/12
1.500.000,00 €
10 Zi.
415
m2
68239 Mannheim - Seckenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser KfW 55- Immobilie in begehrter Lage von Seckenheim handelt es sich um ein 2023 erbautes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Der Neubau zeichnet sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Materialien aus. Insgesamt
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bietet die attraktive Immobilie den Vorteil, dass sie den aktuellen Standards entspricht und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Wohnungen wurden modern und großzügig gestaltet. Die DG-Wohnungen wurden hierbei im Maisonette-Stil konzipiert, sodass sich beste Platzverhältnisse und attraktive Architektur vereinen.
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1.560.000,00 €
12 Zi.
500
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Ausbaupotenzial Dieses Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Doppelhaushälften, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken. Es besteht eine sehr gut Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr (Seckenheim, Deutscher Hof). Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit angrenzender Kapitalanlage oder - insbesondere bei Durchführung eines Dachausbaus - als reine Kapitalanlage. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, ausschließlich Haus 1 zu erwerben. Die Häuser werden provisionsfrei angeboten, wodurch die Maklergebühr entfällt. Das 1.201 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Vorgarten zur Straßenseite sowie einen weitläufigen angelegten Garten in Westausrichtung hinter dem Haus, der viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet. Aktuell verfügen die beiden Häuser zusammen über eine Wohnfläche von ca. 343 m² und eine Nutzfläche von ca. 480 m². Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial des
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1/40
1.560.000,00 €
12 Zi.
500
m2
68239 Seckenheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Ausbaupotenzial
Dieses Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Doppelhaushälften, die sich jeweils über drei Etagen erstrecken. Es besteht eine sehr gut Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr (Seckenheim, Deutscher Hof). Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit angrenzender Kapitalanlage oder – insbesondere bei Durchführung eines Dachausbaus – als reine Kapitalanlage. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, ausschließlich Haus 1 zu erwerben.
Die Häuser werden provisionsfrei angeboten, wodurch die Maklergebühr entfällt.
Das 1.201 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Vorgarten zur Straßenseite sowie einen weitläufigen angelegten Garten in Westausrichtung hinter dem Haus, der viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet.
Aktuell verfügen die beiden Häuser zusammen über eine Wohnfläche von ca. 343 m² und eine Nutzfläche von ca. 480 m².
Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial
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1/10
1.580.000,00 €
14 Zi.
242
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 242 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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1/10
1.649.000,00 €
7 Zi.
250
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte am Oberen Luisenpark. Garten zur Südseite. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Garage mit 1-2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor der Garage im Hof.
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1/12
1.649.000,00 €
7 Zi.
250
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte am Oberen Luisenpark.
Garten zur Südseite. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Garage mit 1-2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor der Garage im Hof.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Stadthaus aus dem Baujahr 1953, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 451 m² errichtet wurde und eine Wohnfläche von etwa 300 m² bietet. Dieses gepflegte Haus wurde umfassend modernisiert und saniert, mit
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wichtigen Arbeiten, die 1999 und 2006 durchgeführt wurden, darunter eine neue Elektrik. Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente Fernwärmeheizung aus, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, was es ideal für größere Familien oder Menschen mit einem hohen Platzbedarf macht. Das Erdgeschoss und die Balkone erfüllen den WK2-Sicherheitsstandard durch eine umfassende Außenhautsicherung, die für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl sorgt. Die elektrischen Alu-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Innenbereich glänzt durch hochwertiges Ahornparkett, das den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleiht. Eine Besonderheit wäre die Option für den Einbau ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
235,53
m2
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde im Jahr 1965 in konventioneller Massiv-bauweise mit Stahlbetondecken und einem Walmdach in Holzkonstruktion mit Schieferdeckung auf einem
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Grundstücksareal von rund 1.009 Quadratmetern in bester Wohnlage im „Schwarzwaldviertel“ erbaut.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235,53 Quadratmeter und einer Gesamtnutzfläche von ca. 216,38 Quadratmeter. Die Wohnfläche te (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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1.800.000,00 €
9 Zi.
321
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Bauweise und wild-romantische Umgebung, hier wird ein Traum wahr. Die am Rand eines modernen Neubaugebiets gelegene See-Villa besticht durch ihre schlichte Schönheit und den einzigartigen direkten Blick auf den Rheinauer-See. Auf drei
...
Ebenen bieten sich Ihnen 320 m² Wohnfläche zum Verlieben. Äußerst stil- und geschmackvolles Ambiente in hochwertigster Qualität sucht hier seinesgleichen. Ein offenes Treppenhaus mit edler Echtholztreppe aus dunkel gebeiztem XO-Eichenholz verbindet die drei Etagen miteinander. Durch große Fensterfronten strömt sonniges Tageslicht in Ihren neuen Wohnmittelpunkt um den Sie jeder beneiden wird. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie im Erdgeschoss mit, automatisch angehendem Licht, willkommen. Über das hochmoderne Touchpanel der Smart Home Anlage lassen sich alle Lichter, sowie Jalousien im ganzen Haus bequem steuern. Das Gäste-WC trumpft mit eigens in Italien hergestelltem Waschtisch auf. Der weiträumige Wohnbereich mit luxuriöser offener Küche,
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
582,5
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer werthaltigen und attraktiven Lage in Mannheim ?! Sie sind Kapitalanleger und suchen ein werthaltiges Mehrfamilienhaus sowie zuverlässige Mieter ?! Sie suchen eine nachhaltige Anlage in einer LAGE mit stetigem
...
Wertzuwachs im unmittelbaren Umfeld der BUGA ?! Dann haben wir hier mit hoher Wahrscheinlichkeit eine interessante und ggf. passende Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie in gefragter Lage in einem persönlich Termin vor Ort. Die aktuelle Jahres- Kaltmiete beläuft sich auf 74T€. Die Mietverträge wurden überwiegend nicht oder nur anteilig erhöht. Die Soll- Jahreskaltmiete beträgt ca. 112T€ - 117T€.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
582,5
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer werthaltigen und attraktiven Lage in Mannheim ?! Sie sind Kapitalanleger und suchen ein werthaltiges Mehrfamilienhaus sowie zuverlässige Mieter ?! Sie suchen eine nachhaltige Anlage in einer LAGE mit stetigem
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Wertzuwachs im unmittelbaren Umfeld der BUGA ?! Dann haben wir hier mit hoher Wahrscheinlichkeit eine interessante und ggf. passende Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie in gefragter Lage in einem persönlich Termin vor Ort.