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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
14 Zi.
263
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert befindet sich inmitten der äußerst attraktiven Konstanzer Altstadt. Das wertvolle, historische Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 263
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m² und einer Gewerbefläche von ca. 78 m². Diese könnte auch als Wohnraum genutzt werden. Die Kubatur des Hauses beträgt insgesamt 1945 cbm! Ein Fahrradraum und ein Kellerraum mit zusätzlichen 16,6 m² bieten nötige Abstellmöglichkeiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Badezimmer und separatem WC ist an eine Friseurin vermietet, die ehemalige Werkstatt, mit derzeitiger Nutzung als Atelier im Hochparterre, an einen Kunstmaler. In den weiteren 4 Geschossen hat der jetzige Eigentümer einen Platz für junge Leute erschaffen, 'Villa Kunterbunt' für Studenten und junge Menschen. Der Name kommt vor allem auch daher, das die einzelne Zimmertüren unterschiedliche Farben haben. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 13 Schlafzimmer mit Zugang zu den geme
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
190
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die lange Hofeinfahrt gelangen Sie zu dem charmanten Einfamilienhaus mit 190m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Unmittelbar nach Betreten des Hauses erreichen Sie einen großen und hellen Eingangsbereich
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mit einer offenen Massivholztreppe zur zweiten Etage. Eines der Highlights ist das großflächige Wohnzimmer mit einem Kamin. Durch die riesige Fensterfront gewinnt das Wohnzimmer an Helligkeit. Ein großer Vorteil ist ebenfalls der direkte Zugang zur unterdachten Terrasse und dem großen Garten. Die Terrasse verbindet ebenfalls das neben liegende Esszimmer mit viel Helligkeit und Naturblick. Die Einbauküche ist durch eine Zwischenwand vom Esszimmer getrennt. Dem Flur entlang befinden zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum. In der zweiten Etage erreichen Sie einen offenen Raum mit Küchenanschlüssen für eine passende Küchenzeile. Nebenan befindet sich ein Wohnzimmer mit direkten
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1.600.000,00 €
5 Zi.
160
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten welches nicht oft auf den Markt kommt. Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 630 m² welches derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr
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1951/1960 bebaut ist. Im Laufe der letzten Jahr wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. bei den Bädern. Das Haus bietet verteilt auf 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, es liegen jedoch bereits auch ein Gasanschluss im Haus sowie ein Glasfaseranschluss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Teppich und Laminat. Da das Grundstück direkt am Naturschutzgebiet endet genießt man von hier aus jederzeit uneingeschränkte und unverbaubare See- und Fernsicht in Richtung Insel Reichenau und zur Mettnau. In nur ca. 300 Metern Entfernung erreicht man bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten einen herrlichen und naturbel
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1/9
698.000,00 €
3 Zi.
133
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Mittelhaus mit Seeblick lädt es zum Verweilen ein. Die 3 Zimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gartengeschoss bietet einen perfekten Rückzugsort für ein Büro oder Gästebereich. Der Balkon, die
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Dachterrasse und der Garten bieten Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Mit einer Grundstücksfläche von 206 m² und einer Wohnfläche von 130 m² bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Die 2017 installierte Gasbrennwerttherme sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Zwei Garagenstellplätze (Doppelparker) gehören ebenfalls zum Angebot.
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790.000,00 €
5 Zi.
145
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Radolfzell, auf der malerischen Weinburg. Das großzügige Eckgrundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine
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unverbaubare Sicht auf den wunderschönen Bodensee - ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus erstreckt sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer, das mit seiner hohen durchgehenden Decke und einem gemütlichen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf den See genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau mit einem Balkon, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet. Der Wintergarten, der 1987 hinzugefügt wurde, lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu erleben und b
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849.000,00 €
9 Zi.
275
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage Singens Diese Immobilie begeistert durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - hier gibt es Gestaltungsspielraum! In ruhiger und familienfreundlicher
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Wohnlage, zeigt sich unser Angebot in einem gepflegten und renovierten Zustand. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instandgehalten und modernisiert. So wurde 2018 beispielsweise auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt und das komplette Heizsystem neu installiert sowie die Elektrik erneuert. Freuen Sie sich auf eine 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse und herrlichem Außenbereich, der ebenfalls neu angelegt wurde. Im Obergeschoss befindet sich eine top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon, der nahezu um das gesamte Gebäude verläuft. Das Dachgeschoss verfügt über eine gemütliche 1,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind jeweils mit Tageslichtbädern und Einbauküchen ausgestattet, die mitverkauft werden und im Ka
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www.immowelt.de
1.350.000,00 €
24 Zi.
597,2
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt. Durch eine Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2018 werden die Wohnungen beheizt. Im Zuge des Einbaus der neuen
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Heizanlage wurden auch sämtliche Heizleitungen und in allen Wohnungen neue Plattenheizkörper installiert. In den Jahren 2003 - 2007 wurden alle Fenster in allen Wohnungen durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss könnten unter der Voraussetzung der baurechtlichen Genehmigung 2 weitere Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von mind. ca. 100 m² noch zusätzlich erstellt werden. Siehe Nachbargebäude mit Dachanhebung und Gaupen.
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985.000,00 €
9 Zi.
215
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie zum Kauf anbieten zu können. Das Gasthaus, sowie die Wohnungen wurden im Jahr ca. 1988 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend gepflegt. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1065m² großen
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Grundstück mit zweitem Baufenster und ist ganztägig besonnt. Der gemütliche Biergarten (ca. 80 Sitzplätze) lädt zum Verweilen ein und ist bei seinen Gästen von nah und fern sehr beliebt gewesen. Der Gastraum bietet Platz für ca. 80 Personen. Zwei Wohnungen mit ca. 62m² (2-Zimmer-Ferienwohnung) und ca. 90m² (3-Zimmer-Eigentümer-/Pächterwohnung) sind im 1. OG gelegen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich inklusiv der 3 Fremdenzimmer auf ca. 215m²; die Nutzfläche auf ebenfalls ca. 215m². Die Immobilie kann aufgestockt werden, so dass weitere Wohnfläche (ca. 210m² zusätzlich) gewonnen werden kann und Sie Ihre individuellen Planungen verwirklichen können. Auch das zweite Baufenster kann hierfür genutzt werden. Wir bieten Ihnen hier die ideale Plattform
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849.000,00 €
6 Zi.
156,46
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses idyllisch gelegene 2-Familienhaus mit einem sonnigen Garten, einer Grundstücksfläche von 275 m² und einer großzügigen Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 214,25 m² vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht durch seinen
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klassischen Charme und die vorteilhafte Ausrichtung nach Südwesten, die für eine optimale Nutzung des Tageslichts und genug Sonnenstunden sorgt. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Konstanz, dem Paradies. Das 6-Zimmer-Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt ermöglicht. Die großzügigen Räume und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Liegenschaft bieten ein großes Potenzial für alle Interessentengruppen. Jede Wohneinheit bietet geräumige Zimmer, Deckenhöhen von 2,60 m und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vor dem Haus befindliche Gartengrundstück mit ca. 87 m² gehört nicht zum Eigentum ist aber von der Stadt Konstanz für
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2.400.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1964 durch den Architekten Gerhard Stein in Massivbauweise erstellt. 1982 wurde das Anwesen durch den Anbau des Ateliers und Gartengeräteraum etc. erweitert. Durch eine Öl-Zentralheizung mit
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Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1984 werden die Räumlichkeiten beheizt. Grundsätzlich befindet sich das Objekt nahezu im Originalzustand aus dem Baujahr und ist daher als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, es bietet jedoch eine sehr gute Bausubstanz auf der aufgebaut werden kann. Alternativ bietet dieses Traumgrundstück mit einem sehr großen Baufenster einzigartige Möglichkeiten für einen Neubau. Im Bebauungsplan wurde die Grundflächenzahl mit 0,15 und die Geschossflächenzahlung mit 0,25 festgesetzt. Es sind max. 2 Wohneinheiten zulässig mit 1½ Geschossen und einem Walmdach mit einer Dachneigung von 34° bis 42°. Das Besondere an diesem Grundstück ist unter anderem, dass es sich hier um ein nur sehr leicht abfallendes Gelände handelt und Sie mit gartengesta
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350.000,00 €
8 Zi.
185
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus von 1966 befindet sich im beliebten Stockacher Stadtteil Hoppetenzell. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 185 m². Diese erstreckt sich über insgesamt zwei Wohneinheiten. Beide
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Wohnungen verfügen über je zwei Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Haushaltsraum und eine Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ausbaufähige Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche. Ein weiteres Highlight der Obergeschoss Wohnung ist der unbeheizte Wintergarten mit Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einem Carport mit zwei Stellplätzen.
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595.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Radolfzell! Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort auf einem 183 m² großen Grundstück in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 129 m², davon etwa 105 m²
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Wohnfläche und 24 m² Gewerbefläche, bietet das Haus sechs Zimmer und eine offene Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Haus in einem sehr einladenden und gepflegten Zustand. Die neue Holzpelletheizanlage sorgt dabei für ein energieeffizientes Raumklima. Der Wintergarten liegt in Richtung Innenhof und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Ideen. Ein Balkon schafft weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die große Garage im Hof bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Radolfzeller Altstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus wird provisionsfrei für 595.000 € angeboten und ist ab sofort verfügbar.
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2.490.000,00 €
10,5 Zi.
459,76
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus
Hineintauchen in eine andere Welt! Entdecken Sie diese traumhafte Villa am Ortsrand, die Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bietet, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Die vollkommene Harmonie von Raum, Farben
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und Materialien ist im ganzen Haus spürbar. Perfektion bis ins Detail. Die Materialien sind hochwertig, auf Details wurde geachtet und großen Wert gelegt. Die Villa besteht aus einer Hauptwohnung und einer 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 97,31 m2, welche zusätzlichen Platz für Gäste bietet oder kann als Büro genutzt werden. Gehobene Ausstattung im ganzen Haus. Die Architektur reflektiert des exklusiven Geschmacks des Eigentümers, verbunden mit gehobenem Baustandard. Besondere Merkmale sind geräumige Zimmer mit lebendig gestalteten Wohnbereichen, schattenspendenden Terrasse, exzellenter Technik. Highlights der Immobilie: - Genießen Sie erholsame Stunden in Ihrem eigenen innenliegenden Schwimmbad (9m x4m), ideal für entspannte Sommer und Winte
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2.200.000,00 €
6 Zi.
318
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie möchte zu neuem Leben erweckt werden. Zum Verkauf kommt hier eine interessante Immobilienkombination welche aus einem Wohn-/Geschäftshaus und einem gegenüberliegendem Grundstück/Bauplatz besteht. Das Objekt steht nur als
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Komplettpaket zum Verkauf und nicht einzeln! Bei dem Wohn-/Geschäftshaus handelt es sich um ein aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1932 erbautem Massivbau der dann in den Jahren 1967 und 1974 erweitert und angebaut wurde. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 318 m² zzgl. Terrassen- und Balkonflächen von ca. 125 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 1.271 m². Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 180 m² große Gewerbeeinheit die vielfältig als großzügige Büro-/Praxiseinheit umgebaut oder als Gastronomiebetrieb genutzt werden könnte. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten wie leichte Gewerbebetriebe oder Kanzleien wären denkbar. Im Obergeschoß stehen dann die Wohnräumlichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich verte
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1.280.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Neubau-Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Hier sind einige der Vorteile und die herausragende Energieeffizienz im Überblick: . Ökologische KfW 40 EE Holzbauweise
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mit Massivkeller . Kontrollierte Be- und Entlüftung . Luft-Wasser-Wärmepumpe indoor . Photovoltaikanlage . Elektrische Rollläden und Jalousien . 3-fach Verglasung der Fenster . Schiebehebetüranlage zur Terrasse . Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen von Geberit oder Grohe Diese Merkmale machen das Doppelhaus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.
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895.000,00 €
10 Zi.
265
m2
78262 Gailingen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier eine interessante Immobilie welche aus zwei Gebäudeteilen besteht. Die Gesamt-Wohn-/Nutzfläche bietet derzeit ca. 355 m² welche sich aufteilt in ca. 265 m² Wohnfläche aus 3 Wohnungen und ca. 90 m² Gewerbefläche. Die
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Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 519 m² und sind aus dem Baujahr vor 1900. In den letzten Jahren wurden große Teile des Gebäudes saniert und renoviert. So wurden die 3 Wohnungen von 2001 bis 2008 komplett saniert, im Jahre 2008 eine neue Gasheizung eingebaut und das Dach komplett isoliert sowie größtenteils neue Fenster eingebaut. Die Fassade wurde ca. 2021 komplett erneuert und teilweise neu isoliert. Die ebenerdige Gewerbeeinheit mit Schaufenster sowie 2 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² wird nach Verkauf und Vereinbarung dann frei werden. Neben dem zentral gelegenen Gebäude befindet sich dann noch eine Außenfläche die für PKW-Stellplätze oder eine weitere Bebauung geeignet
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985.000,00 €
8,5 Zi.
206,84
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus welches ca. im Jahr 1907 erbaut und ca. 1950 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich auf einem ruhig gelegenen, idyllischem Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse. Der Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m²
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bietet aktuell drei geschlossene Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: 1.) 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer im Erdgeschoss. 2.) 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer im Erdgeschoss. 3.) 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit separater Küche und Badezimmer. Ein Gäste-WC befindet sich zudem auf halber Höhe im Treppenhaus. Die Wohnungen sind was die Verbrauchswerte (Gas/Strom/Wasser) betrifft getrennt und somit separat abzurechnen. Zum Haus gehört ein idyllisch eingfriedeter und charmant angelegter, großzügiger Garten sowie eine eigene Einfahrt mit Parkmöglichkeiten und Einzelgarage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die Haustechnik sowie für Kellerräume. Weiter hat die 5-Zim
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833.809,00 €
5 Zi.
156
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in Radolfzell-Böhringen mit Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neu projektiertes Einfamilienhaus in Radolfzell-Böhringen vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Natur eines großzügigen
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Grundstücks, das von altem Baumbestand umgeben ist. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und naturnaher Lebensqualität. Highlights der Immobilie: - Zertifizierung: Das Haus ist QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und erfüllt höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Architektur: Mit einem stilvollen Satteldach und einer Dachneigung von 25° fügt sich die Immobilie harmonisch in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine ansprechende Optik. - Wohnfläche: Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156,00 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss steht die Gru
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515.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einem modernisierungsbedürftigem Einfamilienhaus aus den 60er Jahren und viel Potential für die neuen Eigentümer. Die sehr schöne Lage mit Blick auf den Schienerberg macht
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dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Bohlingen (Ortsteil von Singen) und verfügt über große, offene und helle Räume mit Terrasse im Gartengeschoss und einem Balkon im Erdgeschoss. Blickt man durch die großen Fensterfronten liegt einem der Schienerberg zu Füßen und und man bekommt das Gefühl, als wäre man ein Teil davon. Die Räume sind größtenteils offen und großzügig gehalten. Ein offener Kamin sowie weitere Hobbyräume im Gartengeschoss runden das Programm dieses Hauses ab. Der Außenpool ist ein weiteres Highlight auf dem großzügigen eingewachsenen Grundstück. Das Haus wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und kann somit nach Absprache jederzeit auch kurzfristig übernommen werden. Gern
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1.300.000,00 €
13 Zi.
335
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, als Doppelhaushälfte gebaute 5-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit ist fast voll vermietet und bietet Ihnen eine verlässliche Einnahmequelle in prädestinierter Lage. Das Haus hat 13 Zimmer und bietet ca. 335 m² Wohn- und
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ca. 25 m² Gewerbefläche. Das ursprüngliche Haus wurde Ende der 50er Jahre als Einfamilienhaus gebaut. Ab 1991 wurde das Haus komplett saniert, aufgestockt und erweitert. Die Wohnungen im EG, 1.OG und 2. OG verfügen über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Das Gebäude befindet sich in einem soliden, renovierungs-bedürftigen Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Bis auf die Gewerbeeinheit sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück ist das Haus aktuell voll vermietet. Seit dem 1.11.24 ist auch die Wohnung im 1.OG mit Garage wieder vermietet. Das Haus erwirtschaftet über Staffelmietverträge eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 58.227,00€. Miete bei Vollvermietung beträgt ca. 64.827,00€/Jahr. Aufteilung: UG: 2-Z