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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 ist in den letzen Wochen modernisiert worden. Unter andrem wurden folgende Maßnahmen vorgenommen: Neues Badezimmer inkl. Leitungen, Türen und Zagen, neue Bodenbeläge (überwiegend), Wände
...
tapeziert, Treppenbelag erneuert, neues Waschbecken Gäste-WC etc. Die Heizung ist aus dem Jahr 2002. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus, ein Carport kann rückwärtig errichtet werden. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - offener Garderobenraum - Gäste-WC - großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Küche - Zugang zum Teilkeller Obergeschoss: - Flur - drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon) - Balkon zum Garten - komlett neues Tageslichtbad mit großer Dusche Außenbereich: - Stellplatz vor dem Haus - Terrasse mit kleinem Abstellraum - sonniger Garten - Mülltonnenplatz - rückwärtiger Eingang zum Garten Die genaue Adresse erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage! Bitte gebe
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders die historische Fassade und der liebevoll gestaltete Garten fallen ins Auge. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1906 errichtet, eine umfassende Modernisierung
...
(inkl. Fenster, Bad u. Gäste-WC) fand Mitte der 90er Jahre statt. Danach wurde ca. 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt, ca. 2018 wurde die Gastherme mit Heißwasserspeicher erneuert und ca. 2010 wurden die Wohnräume umfassend renoviert. Der rückwärtige Anbau ist mit einem Wärmedämmschutz ausgestattet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großes Esszimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC (Dusche ist vorinstalliert) inkl. Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: - Flur mit Zugang zum Dachboden - zwei Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - kleines Zimmer (Büro/Gäste/Ankleide/Bügelzimmer) Sonstiges: - Teilkeller - liebevoll gestalteter I
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1/8
449.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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1/8
449.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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449.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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1/7
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekttyp: Sanierungsbedürftiges Bauernhaus Baujahr: 1968 Grundstücksgröße: ca. 1.198 m² Wohnfläche: ca. 230 m² (ausbaufähig) Nebengebäude: Scheune mit ca. 110 m² Nutzfläche Lage: Niedermörmter, Gemeinde Kalkar Objektbeschreibung Inmitten
...
der charmanten Gemeinde Niedermörmter in Kalkar wartet dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus auf einen neuen Eigentümer mit Vision. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² sowie einer Scheune mit ca. 110 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung. Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum für kreative Umsetzungen, sondern auch die Möglichkeit einer Neuerichtung eines Wohnhauses. Ein realistisches Baufenster von 20 x 20 Metern könnte beim Bauamt angefragt werden, wodurch die Option besteht, ein neues Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit mehr als zwei Wohneinheiten zu realisieren. Hier sind jedoch immer planungsrechtliche Absprachen mit dem Bauamt erforderlich. Ob für Handw
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1/5
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die geräumigen Reihenhäuser in Weeze bietet mit seinen 8 Zimmern auf 250 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1300 m² stehen zwei Reihenhäuser nebeneinander, die viele Möglichkeiten
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bieten. Mit doppeltverglasten Fenstern, einer hochwertigen Einbauküche und einer Terrasse lässt es sich hier komfortabel leben. Die Photovoltaik-Anlage mit Speicher kann übernommen werden und ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein elektrisches Tor mit Fernbedienung und hochwertige Fliegengitter runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Reihenhäuser nebeneinander mit vielen Möglichkeiten
- doppeltverglaste Fenster
- teilweise elektrische Rollos
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Terasse
- Photovoltaik + Speicher kann übernommen werden
- teilweise hochwertige Fliegengitter
- elektrisches Tor mit Fernbedienung,
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
205
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIGER HINWEIS: Mit Ihrer Anfrage beauftragen Sie uns mit der Maklertätigkeit. Bitte nutzen Sie hierfür, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, das Anfrageformular des Angebotes. Nur so können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen per
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E-Mail oder Briefpost zusenden. BESCHREIBUNG: Für Anleger: vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte. Im Erdgeschoss dieses zentral gelegenen Objektes befindet sich ein Ladenlokal. Die gesamte Nutzfläche von ca. 118m² verteilt sich auf die Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum, einen Lagerrraum, ein WC und zusätzlich einen Kellerraum als Lagerfläche.4 In den darüber liegenden Etagen befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, ca. 60m² Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, ca. 65m² Zurzeit werden pro Monat folgende Kaltmieten erzielt: EG - Ladenlokal EUR 700,00 OG - Wohnung EUR 300,00 zzgl. Stellplatz EUR 30,00 DG - Wohnung EUR 380,00 zzgl. Garage EU
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1/8
545.000,00 €
4 Zi.
106
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01802 Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 47608 Geldern-Walbeck Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Neu! Modern! Familienkonform! In herrlicher Waldrandlage des Spargeldorfes Walbeck entstehen diese
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attraktiven, massiven Wohnhäuser mit moderner Ausstattung. Nur wenige Meter von den Sportstätten und dem bekannten Waldfreibad entfernt finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort für Ihre Familie. Der Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarf ist bequem und schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind direkt vor Ort. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Straelen bzw. Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften mit hervorragender Ausstattung: Haus 1 (Nr. 6): Grundstück ca. 407 m², Wohnfläche ca. 106 m² (vier Zimmer), Nutzfläche ca. 24 m², Kaufpreis 545.000 EUR Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Haus 2 (Nr. 8): Grundstück c
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
Grundstück: ca. 638 m²
Der großzügige Garten im hinteren Bereich ist liebevoll gestaltet und bietet eine Teichanlage, Rasenflächen sowie Bäume und Sträucher. Zahlreiche
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Obst- und Gemüsepflanzen, ergänzt durch ein Gewächshaus, verwandeln den Außenbereich in ein wahres Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Eine Grundwasserpumpe sorgt dafür, dass der Außenbereich stets ausreichend bewässert wird. Vor der Garage sowie im Vorgarten sind Stellplätze integriert.
Baujahr: ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie neue Bäder und Bodenbeläge, wurden kontinuierlich durchgeführt.
Wohnfläche:
- Erdgeschoss: ca. 86,40 m²
- D
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1/34
495.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldern-Pont aus dem Jahr 1936.
Das Haus wurde immer wieder ausgebaut, modernisiert und saniert. Eine Aufstellung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann bei Bedarf gerne übermittelt
...
werden. Selbiges gilt für weitere Dokumente wie Grundrisse und Wohnflächenberechnung etc.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240qm und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage, es bleibt aber noch viel Platz für Stauraum oder Ähnliches. Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt, so dass bei Bedarf die vorhandene, sehr gut funkaonierende Ölheizung, unkompliziert ausgetauscht werden kann.
Das Grundstück umfasst 1400qm. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen, Teich, Gartenhütte und Grillecke bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze für Pkw. Eine 30qm große Garage gehört ebenfal
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1/25
265.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 009-02719
Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Endenergiebedarf: 170,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Im Herzen von
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Sevelen!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Gemeinde Issum liegt zwischen dem wirtschaftlich hochentwickelten Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen (A 40 und A 57), die in ca. zehn Minuten erreichbar sind.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung I (ca. 68 m²) im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer,
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1/25
265.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 009-02719
Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Endenergiebedarf: 170,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Im Herzen von
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Sevelen!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Gemeinde Issum liegt zwischen dem wirtschaftlich hochentwickelten Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen (A 40 und A 57), die in ca. zehn Minuten erreichbar sind.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung I (ca. 68 m²) im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer,
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1/28
259.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Potenzial auf tollem Grundstück in ruhiger Lage zentral in Geldern Pont.
- Mit sonnigem Garten und einer kleinen Gartenhütte angrenzend an die Ponter Dondert, einem kleinen Nebenflüsschen der Niers.
Die angebotene
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Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1984.
Das Baujahr der Heizung ist 2019.
Eine Garage grenzt unmittelbar an das Haus an und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- kleiner Nebenraum
- Eingangsbereich
- Treppenaufgang
- Gäste-WC
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche
Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
Außenbereich:
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse
- kleine Gartenhütte
- rückwärtiger Eingang zum Garten
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1/21
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01763
Doppelhaushälfte mit Garage in 47652 Weeze-Wemb
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 246,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Ihr neues Zuhause
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für sich und Ihre Lieben!
Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in gewachsenen Wohnlage von Wemb auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz grenzt an typisch niederrheinische Wiesen und Felder und ist herrlich nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind somit garantiert.
Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Zentren von Weeze bzw. Kevelaer nicht weit entfernt.
Durch den Autobahnanschluss (A 57) und die in Weeze vorhandene Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt ca. 2 km, und dennoch nicht störend, entfernt.
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage:
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage, in der Nähe des Borgheeser Waldes, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen und
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Arnheim in nur 5 Minuten zu erreichen ist. Zudem sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad problemlos erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Grundstück:
Größe: 315 m² + 1/11 Miteigentumsanteil an einem rückwärtigen Weg
Der Garten besticht durch einen freien Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine überdachte, erhöhte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Er ist eingefriedet mit Hecken und einem Zaun auf beiden Seiten und verfügt über ein praktisches Gartenhaus sowie eine Bepflanzung aus Rasen, Sträuchern und Hecken. Mit einer optimalen Südausrichtung und Zugang zum Keller ist dieser Garten der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Bauinformationen:
- Baujahr: ca. 1979
- Ba
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1/24
245.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 002-02841
Reiheneckhaus mit Doppelgarage in 47623 Kevelaer
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 229,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Wohnen in
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Zentrumsnähe!
Sie suchen ein neues Zuhause in Kevelaer mit ordentlicher Bausubstanz und einem kompakten Grundstück? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden!
Dieses interessante Eigenheim liegt in einer gewachsenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Kindergarten, Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Kevelaer, einer der größten Wallfahrtsorte in Nordwest-Europa, zieht jährlich zahlreiche Pilger und Touristen an. Die Stadt bietet sowohl spirituelle als auch kulturelle Erlebnisse und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus nah und fern.
Das Objekt wurde um 1965 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Der Garten ist eingefriedet, seitlich erreichbar und
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1/24
149.000,00 €
4 Zi.
56
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das ruhige Wochenend- und Feriengebiet befindet sich direkt am Kiebitzsee, am Rande von Elten. Dieser Stadtteil, nahe der niederländischen Grenze, gilt als eine bevorzugte Wohnlage in Emmerich. Der Kiebitzsee ist ein Geheimtipp für Badefreunde.
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Grundstück:
Das etwa 382 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Ausruhen, Handwerken und zur individuellen Gartengestaltung. Eine zusätzliche Terrasse lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Immobilie:
Das freistehende Holzständerhaus, ein typisches ehemaliges Ferienhaus der Region, wurde 2002 um ein Dachgeschoss erweitert. Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt das Gebäude mit einem durchdachten Raumkonzept und ausreichend Stauraum.
- Baujahr: ca. 1972 (Dachaufstockung ca. 2002)
- Wohnfläche: ca. 56 m² im Erdgeschoss + ca. 17 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
- Brutto Rauminhalt: ca. 488 m
Aktuelle Nutzung der Räumlichkeiten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und Bür
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1/13
565.619,00 €
4 Zi.
118
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Lage - Lage - Lage: mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
...
(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich. Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.379 m²
Das Vorbild in Modulbauweise soll nur als Beispiel dienen. Auf Wunsch unterbreiten unsere Partner Ihnen ein unverbindliches Angebot zu Ihren eigenen Wohnideen.
Wohnbeispiel
schlüsselfertiges Passivhaus - Typ Bungalow "Fiete"
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Garderobe, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kche, Schlafz
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1/23
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01855
Reihenhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Endenergiebedarf: 217,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
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Gemütliches Zuhause in Elten!
Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und allen Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen.
Diese interessante Immobilie wurde um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 386 m² großen Grundstück errichtet. Da