Häuser zum Kauf in Herford

Top Premium Neu Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Löhne
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189.900,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Häuschen besticht durch seine untypische Raumaufteilung und bietet Ihnen ein Wohngefühl abseits der Standardbauweisen. Idyllisch auf einem langen Grundstück gelegen, reiht es sich zwischen anderen Wohnhäusern in einer angenehmen
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Wohngegend ein. Das freistehende Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Individualisten oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, ein Schlafzimmer, das Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Vorzimmer. Das Haus ist mit zwei kleinen Räumen, teilweise unterkellert. Der Garten sorgt für reichlich Platz für Kinder oder Hobbygärtner. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden verbringen und eine Partytheke sorgt für die passende Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich unmittelbar vor der Haustür zwei Parkplätze.
Top Premium RESERVIERT !!! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchlengern Ortsteil Hagedorn
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179.000,00 €
6 Zi.
159 m2
Kaufpreis
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.
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Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad. Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür. Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser I
Top Premium Gepflegtes Reihenendhaus - familienfreundlich und flexibel!
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335.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1986 in massiver Bauweise mit Vollkeller und einer Klinkerfassade auf einem ca. 1.624 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) mit Süd-Ausrichtung erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf drei Ebenen
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bietet dieses Haus viel Platz zum Leben. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang und Flur in alle Wohnbereiche. Es erwartet Sie hier ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und einen schönen Blick in den kleinen überschaubaren Garten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch eine Küche inkl. EBK und ein Gäste-WC. Zum Obergeschoss und Dachgeschoss sowie in den Keller gelangen Sie über eine massive halbgewendelte Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großer Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Zurzeit sind die Zimmer mittels Leichtbauwand vom Flur getrennt und wur
Top Premium Sylter Romantik vor den Toren Bielefelds
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1.150.000,00 €
8 Zi.
264,17 m2
Kaufpreis
32051 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als ein besonderes Refugium präsentiert sich dieses naturnah gelegene Anwesen und offenbart ein herrliches Wohndomizil mit Sylter Charme. Das reizvolle Ensemble aus Hauptgebäude mit einem Anbauappartement und einem vielversprechenden Nebengebäude
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vermittelt zusammen mit der weitläufigen Außenanlage ein unverwechselbares Wohnkonzept, das anspruchsvollen Erwartungen an Wohnkomfort und -qualität mehr als gerecht wird. Der traumhafte Garten überrascht als Idylle mit ausgedehnten Grünflächen, altem Baumbestand und einem Biotop. Diese romantische Liegenschaft befindet umgeben von Wald, Feld und Wiese in reizvoller Lage vor den Toren Bielefelds und der Stadt Herford gelegen. Ländlich geprägt bietet dieser Standort Ruhe und Erholung in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. So schafft die B61 eine angenehme Verkehrsführung zu den Städten Herford und Bielefeld. Zudem ist Herford mit der A2 verbunden und bietet zudem über die B239 eine Anbindung zur A30. Die Stadt Bielefel
Top Premium Ihr Traumhaus in Enger - Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte für moderne Ansprüche
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252.328,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Enger, einem der beliebtesten Wohngebiete der Region! Diese projektierten 4-Zimmer-Häuser bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem Grundstück von 544 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - Sie bestimmen das Aussehen Ihrer Räume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort finden und gleichzeitig genügend Gemeinschaftsflächen vorhanden sind. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zudem erwarten Sie zwei Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer modernen Dusche, sodass sowohl schnelle Morgenduschen als auch entspann
Top Premium Neubau eines Reihenhauses mit markanten Innenwerten - Reihenendhaus rechts
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408.360,00 €
5 Zi.
166 m2
Kaufpreis
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Premium Neubau eines Reihenhauses mit markanten Innenwerten - Reihenendhaus links
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406.760,00 €
5 Zi.
166 m2
Kaufpreis
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Premium Teilrenoviertes Schmuckstück: Ihr Projekt mit Zukunft
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295.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und seiner ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage das optimale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom
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Eingangsbereich empfangen, der Sie geradewegs in den Wohnbereich führt. Durch den offen gestalteten Grundriss bietet dieser Bereich einen gemütlichen Ort, der die Familie zusammenkommen lässt. Die moderne Küche vom Hersteller Brigitte, welche mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und das Herz eines jedem Hobbykochs höherschlagen. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer. Über die aufbereitete Holztreppe gelangen Sie zu Ihren privaten Rückzugsorten im Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das moderne Badezimmer garantiert entspannte Stunden in der Badewanne und verfügt neben reichlich Tageslicht und
Top Premium -VERKAUFT- Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Löhne
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259.900,00 €
8 Zi.
205 m2
Kaufpreis
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-bereits verkauft- Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit Garten, in einer ansprechenden Wohngegend in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, 2 Räume im
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Dachgeschoss, sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer. Eine klassische Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, oder auch als großes Einfamilienhaus sind gleichermaßen möglich. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zugang zur Terrasse, über die Sie auch den großen Garten erreichen können. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ähnlich geschnitten und besitzt eine großzügige Loggia. Außerdem befindet sich im Wohnbereich der oberen Wohnung ein Zugang zum Dachboden, der teilweise ausgebaut wurde und somit der Dachgeschosswohnung zwei weitere Räume und den Dachboden bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Sie erreichen den Keller über das Treppenhaus, sowie über zwei Außenzugänge. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie reichlich Platz, denn di
Top Premium EINE SOLIDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!
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329.000,00 €
9 Zi.
188,5 m2
Kaufpreis
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Investitionsmöglichkeit! Die Immobilie steht auf einem ca. 1940 m² großen Grundstück. Ein Teil des Flurstücks befindet sich im Wasserschutzgebiet. Bei Bedarf bietet das Grundstück aber genug Platz um auch neue Projekte zu
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realisieren. Es handelt sich um ein Dreiparteienhaus und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss mit 3 Zimmern auf ca. 73,5 m² - Obergeschoss mit 3 Zimmern auf ca. 73,5 m² - Dachgeschoss mit 3 Zimmern auf ca. 41,5 m² Zu dem Haus gehört ein Anbau, der zusätzlichen Stauraum mit sich bringt und auch vermietet ist. Des Weiteren befinden sich in der Einfahrt eine Garage und 3 weitere PKW-Stellplätze, die ebenfalls alle vermietet sind. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen des gesamten Objekts belaufen sich auf 1.865,00 €. Die jährlichen Einnahmen liegen somit bei 22.380,00 €. Allgemein befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Einigen Elementen würde eine Erneuerung zugutekommen. Zum Beispiel sind die Fenster aus den 1980ern. Jedoch ist die Gastherme
Top Premium Ihr Traumhaus in Spenge: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen gestalten
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255.407,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer individuell geplanten Doppelhaushälfte im charmanten Wohngebiet von Spenge. Diese durchdachte Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 131,12 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen
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Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ihre neue Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob Sie moderne Akzente setzen oder einen rustikalen Stil bevorzugen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Kreativität auszuleben und alles ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet, sodass Sie sowohl erfrischende Dusc
Top Premium Ihr Traum von einem Doppelhaus in Rödinghausen - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
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272.152,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer modernen Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre architektonische Eleganz, sondern auch durch ihre individuelle Planungsmöglichkeit besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131.12 m²
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und einem Grundstück von 512.00 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Träume und Ideen. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Paradies für Familien und Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables Zuhause legen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort bieten und genügend Platz für persönliche Gestaltung lassen. Auch bei den Badezimmern haben Sie die Freiheit, sich für Ihre bevorzugten Ausstattungen zu entscheiden. Eines der beiden Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag oder für erfris
Top Premium -VERKAUFT- Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Löhne-Gohfeld
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209.900,00 €
6 Zi.
126 m2
Kaufpreis
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!! Objekt leider schon verkauft !!! Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einer Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern mit
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Duschen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Bis zu fünf Räume könnten als Schlafzimmer genutzt werden, wobei zwei der Zimmer eher kleiner sind und sich besonders als Büro oder Gästezimmer anbieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der Keller verfügt über einen Partyraum, einen Waschkeller, einen Heizungskeller und einen weiteren Raum. Sie erreichen das Untergeschoss sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe. Der rundumlaufende Garten verfügt über eine großzügige Rasenfläche und einen überdachten Sitzplatz. Auf der Vorderseite befindet sich eine Terrasse, die direkt über den Wohnraum erreichbar ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zus
Top Premium Ihr neues Zuhause in ruhiger und guter Wohnlage von Kirchlengern
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275.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus
In Kirchlengern, im Ortsteil Stift Quernheim, ist dieses schöne Familienhaus auf einem 634 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Das Eigenheim liegt in einer Sackgasse, in ruhiger Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück und
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bietet Ihnen vielseitig nutzbare Familienwohnperspektiven. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Zusammengefasst handelt es sich bei dieser Immobilie um ein sehr gepflegtes und permanent instand gehaltenes Einfamilienhaus. Der Eingangsbereich, mit neuwertiger Haustür, wurde zusätzlich durch eine moderne Glastür abgetrennt und gestaltet den Flurbereich wohnlich. Von hier aus begehen Sie das gemütliche Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, welches von mehreren Fenstern sehr schön belichtet wird. Der gemütliche Specksteinofen dient als verbindendes Element und sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Die separate Küche ist über den Wohn- u. Essbereich begehbar. Abgerundet wird das Angebot
Top Premium Ihr Traumhaus in Hiddenhausen: Individuelle Doppelhaushälfte für höchste Ansprüche
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247.924,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hiddenhausen! Diese wunderschöne, projektiert Doppelhaushälfte erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² ausreichend Platz zum Leben und
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Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Raum legen. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens beim Aufstehen nicht zu Engpässen kommt - eines davon ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, während das andere mit einer entspannenden Badewanne aufwartet. Hier können Sie nach einem langen Tag einfach mal abschalten und neue Energie tanken. Das Grundstück umfasst stolze 530 m², was Ihnen genügend Freiraum für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne im eigenen Garten genießen. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! Da dieses Haus ganz nach Ihren Wünsch
Top Premium Ihr Traumhaus in Kirchlengern - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
1/5
269.099,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der ruhigen und charmanten Gemeinde Kirchlengern! Diese wunderschöne Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück von 535 m² projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 131,12 m²,
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die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen bei der Planung zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und garantieren eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem genießen Sie den Vorteil eines zweiten Bad
Top Premium Neubauprojekt in bester Wohnlage am Doberg
1/9
1.100.000,00 €
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gemäß angefügtem Grundriss oder nach individueller Aufteilung
Top Premium Großes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück
1/10
398.000,00 €
7 Zi.
298 m2
Kaufpreis
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen Rödinghausen und Bünde gelegen bietet das gepflegte Wohnhaus Platz für mehrere Generationen zusammen unter einem Dach. Durch den Anbau in 1979/ 1980 bietet das Haus jetzt ca. 300 m² Wohnfläche und ist ideal für zwei Familien geeignet.
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Wichtige Modernisierungen (Fenster, Dach, Heizung und Sanitär) haben zwischen 1996 und 2010 bereits stattgefunden. Die sonnigen Sitzbereiche (Terrasse und Loggia) werden durch einen tollen Wintergarten sinnvoll ergänzt. Das eingezäunte Grundstück begeistert auf über 3.000 m² nicht nur Gartenfreunde und Naturliebhaber - auch ein kleines Pony würde sich hier wohlfühlen. Zwei Garagen mit elektr. Toren lassen Ihre Autos nicht im Regen stehen. Lassen Sie Ihren Wohntraum hier Wirklichkeit werden!
Top Premium Großzügige Fachwerkvilla auf Traumgrundstück in Alleinlage!
1/10
849.000,00 €
15 Zi.
543 m2
Kaufpreis
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 10.571 qm großen Grundstück steht das 1937 erbaute Landhausanwesen inmitten einer grünen Oase. Die Fachwerk-Villa beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 543 m² auf drei Ebenen. Sie fügt
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sich perfekt in das weitläufige Grundstück einer malerische Landschaft ein und ist ideal für eine große Familie oder als repräsentative Residenz geeignet. Im Erdgeschoss des exklusiven Anwesens gelangen Sie über das Entrée in die sich dort befindenden Wohnbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer, ein stilvolles weiteres Zimmer, das als Büro oder Fernsehraum genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche wird durch eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Personal-WC ergänzt. Natürlich gibt es auch eine Garderobe und ein Gäste-WC. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene der zum Entspannen einladende Wellness-Bereich incl. eines Indoor-Pools. Die Räume haben viele Fenster und bieten einen atemberaube
Top Premium Ihr Traumhaus in Herford - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
1/5
412.167,00 €
4 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Herford bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und
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einem ansprechenden Grundstück von 535,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder Gäste geeignet sind. Die beiden Badezimmer sind durchdacht gestaltet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die große Flexibilität bei der Planung und Ausführung Ihres neuen Heims ist ein weiteres Highlight dieses Objekts. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Fliesen, stilvolle Parkettböden oder gemütliche Teppiche - die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen! Unsere Qualitätsmaterialien sorgen nicht