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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Fassade überzeugt mit klassisch rotem Torfbrandklinker, die Holzfenster in weiß mit grünen Fensterläden, Einbruchschutz sowie elektrischen Außenrollläden. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
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Hybridbeheizung mit Erdwärme-Gaskombination. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine Garage mit elektrischem Tor. Das ca. 455 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet sowie mit einer Rasenflächen und einer Vielzahl an immergrünen Anpflanzungen und Hecken angelegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
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eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
127
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6,5 Zi.
239,59
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst ab dem 25.11 wieder Besichtigungen anbieten können und bis dahin auch telefonisch nicht erreichbar sind. Anfragen über die Portale werden selbstverständlich beantwortet. Bitte schreiben Sie uns nach dem
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Download des Exposés gern eine E-Mail. Wenn Sie keine Lust auf 08/15 haben und nach etwas Einzigartigem suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem ganz eigenen Stück Toskana im Herzen von Hamburgs renommierter Villenlage Hausbruch! Diese Immobilie vereint den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis! Dieses Haus wurde so konzipiert, dass durch kleine Veränderungen die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Hanggrundstück von 1012 m², das Ihnen Raum für Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre bietet. Einladende Terrassen, malerische Gartenwege und eine Vielza
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
143,73
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich Platz für Ihre Ideen? Auf einem ca. 995 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1964 diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und ca. 1992 mit einer Dachgeschosswohnung erweitert.
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Die Erd- und Dachgeschosswohnung verfügen über jeweils ein separates Grundbuch. Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist möglich, sodass die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 72,90 m² zzgl. Terrassenfläche. Der großzügig gestaltete Grundriss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar. Die Ausstattung der Erdgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 1964. Über eine außenliegende Wendeltreppe erreichen Sie die Dachgeschosswohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 70,83 m² verfügt. Durch die
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage im Blankeneser Treppenviertel macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, ist direkt mit dem Auto anfahrbar und der Garten liegt nach Südwesten und damit zur Elbe ausgerichtet. Dieses Haus hatte eine
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wirklich präsente Zeit mit eindruckvollen Stilelementen in Bestlage. Jetzt ist die Substanz des Hauses angegriffen und braucht eine zupackende Hand zur Kernsanierung oder zu einem Neubau. Die technische Ausstattung entspricht unterschiedlichen Zeiträumen wie auch teilweise die optische Ausstattung, wenngleich altbautypische Elemente vorhanden sind. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigenen Wohnträume und gestalten Sie Ihr zu Hause an der Elbe. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
152,8
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet en
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
193
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Rotklinkerdoppelhaushälfte wurde 1929 auf einem Grundstück von ca. 1.048 m² erbaut und 1974 mit einem Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 193 m² mit 9 Zimmern erweitert und befindet sich mit anderen, bauähnlichen Rotklinkerhäusern in einem
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Erhaltungsgebiet. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon eines mit Zugang zur Terrasse), einer Küche, einem Bad und einem Flur mit Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), ein Bad und ebenfalls eine Küche. Damit könnte man zwei Wohnbereiche schaffen. Beide Geschosse sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt, unter dem vermutlich noch die alten, dem Baujahr entsprechend, typischen attraktiven Holzdielen liegen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flurbereich sowie ein Dachabseitenbereich, der für Ablage genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum insgesamt 5 Räume unterschiedlicher Größe für Hobby, Ablage, etc. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
129,59
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Im Erd- und Obergeschoß des Wohnhause stehen Ihnen ca. 110 qm Wohnfläche zur Verfügung. Der Vollkeller des Hauses bietet weiterhin eine
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Nutzfläche von ca. 60 qm und somit viel Platz zum Aufbewahren von Gegenständen. Das gut ausgerichtete Grundstück mit seinen ca. 704 qm ist über eine seitliche Zufahrt gut zu erreichen. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren. Ein schönes Gartenhaus in rückwärtigen Bereich des Grundstückes lädt ebenso zum Aufenthalt ein. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsflur des Hauses. Besonders der Treppenbereich zum Obergeschoss ist durch die Integration einer großen Gaube besonders attraktiv gestaltet. Durch einen Vorflur mit Garderobe gelangt man von Flur aus zum Gäste-WC. Der Zugang zu einem separaten Büro befindet sich ebenso im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer hat
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
145
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus (ein ganzes Doppelhaus) teilt sich in zwei separate Haushälften mit insgesamt ca. 145,00 m² Wohnfläche auf. Das Schmuckstück wurde im Herzen von Lohbrügge erbaut und liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einer
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kleinen Nebenstraße unweit des Lohbrügger Marktes und ist komplett vermietet. Das kompakte Objekt überzeugt mit zwei bzw. vier Zimmern auf jeweils zwei Ebenen, dem Charme eines Altbaus in citynaher Lage. Die rechte und ansprechend renovierte Haushälfte wird über den einladenden Flur betreten: Links neben dem Eingang liegt ein kleines Gäste-WC, geradeaus gelangt man ins helle, großzügige Voll- und Duschbad. Rechts vom Entrée liegt das Wohnzimmer und die Küche, die einen direkten Zugang auf die Südwest-Terrasse gewährt - eine schöne Erweiterung des Wohnraums in der warmen Jahreszeit. Im Obergeschoss, dass über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erschlossen wird, befindet sich ein großzügiges Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Der zusätzliche V
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7,5 Zi.
171,01
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das ca. 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 1979 m² erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung und Modernisierung. Das Zweifamilienhaus verfügt über neun Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die klare Abtrennung der Wohneinheiten bietet Privatsphäre und Individualität für jede Partei und lässt gleichzeitig die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung offen. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein gemütliches Dachstudio bietet. Das großzügige Grundstück bietet zudem Raum für eine individuelle Gartengestaltung, Anbauten oder auch den Bau von Außenanlagen wie Terrassen oder Gartensitzplätzen. Egal, ob
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Quelle: www.immowelt.de
841.225,00 €
5 Zi.
149,2
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im grünen Bergstedt! Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958, erweitert im Jahr 1985, überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet
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eine Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses, durch den in 2004 erneuerter Eingangsbereich, befindet sich linksseitig ein Gäste-WC, sowie die Treppe zum Keller. Die Einbauküche wurde im Jahr 2000 erneuert. Rechtsseitig gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus, mit breiter Fensterfront, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Der große Garten besteht u.a. aus einem Fischteich als auch aus einem beheizten 8m x 4m Indoor Pool. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zugang auf einen kleinen Süd-Balkon. Der Spitzboden hat die Möglichkeit großflächig ausgebaut zu werden. I
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
87
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet in Hamburg-Langenhorn eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnumgebung
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schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 433 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es verfügt über 4 Zimmer, die durch ihre Doppelverglasung angenehm hell und ruhig sind. Zudem sind mehrere Duschbäder vorhanden, die den Komfort im Alltag erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die mögliche Ausbaureserve im Spitzboden, die Ihnen zusätzliche Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, und auf dem Grundstück gibt es zusätzliche Stellplätze. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit, sich in eine
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
140,93
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine durchdachte Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und dem zusätzlich voll ausgebauten Vollkeller bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit
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einem großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und einem gepflegten Gäste-WC mit Fenster. Verbunden sind die beiden Wohn- und Esszimmer durch die original Holzkassetten-Schiebetür, welche eine gemeinsame oder getrennte Nutzung der beiden Räume ermöglicht. Die angrenzende Küche mit ausreichend Arbeitsfläche und Raum für einen kleinen Esstisch bietet direkten Zugang zur großzügigen Süd-West Terrasse und zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbieten. Eines der Zimmer besitz einen zugänglichen Balkon mit herrlichem Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ein zeitlos gefliestes Vollbad mit Badewanne und Fenster rundet diese Etage ab. Der ge
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
154,65
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Flachdach Doppelhaushälfte* (verschiedene Haustypen möglich ) - KfW - NH - 40 NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein Putzfassade (WDVS)
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Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend und bietet alles, was die junge Familie braucht. Im Erdgeschoss der 1996 errichteten soliden Doppelhaushälfte empfängt Sie der geräumige Flur mit Platz
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für die Garderobe. Zur Rechten befindet sich die separate Küche samt Einbauküche in L-Form. Praktisch ist auch das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und WC (aus 2022) auf der linken Seite im Eingangsbereich. Über den Essbereich in der Diele gelangen Sie durch einen Rundbogen zum großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie Ihre vor neugierigen Blicken weites gehend geschützte und überdachte Terrasse, auf der sich nicht nur an sonnigen Tagen herrlich der Feierabend verbringen lässt. Die breite Fensterfront zur Terrasse hin sorgt für genügend Lichteinfall ins Wohnzimmer. Mittig des Hauses gegenüber dem Essbereich führen Sie Treppen sowohl hinab in den teilweise beheizten Keller (100% Unterkellerung) mit seinen großzügigen beiden Räumen als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
208
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1971 als Walmdachvilla erbaute Rotklinkerhaus, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 208 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, die viel Platz
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für die ganze Familie bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 999 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer offenen Galerie. Von hier gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite. Außerdem gibt es zwei weitere Zimmer, die aktuell miteinander verbun
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
117
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der City und doch idyllisch liegt dieser charmante Altbau auf einem kleinen Eckgrundstück mit Carport und Garage. Durch die Ausrichtung nach Süd-West ist das Grundstück trotz des schönen Baumbestandes in der Umgebung sehr sonnig. Wer
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sich gerne ein individuelles Traumhaus mit Charme für 2 Personen mit max. 1 Kind schaffen will, wird hier fündig. Im Erdgeschoss sind derzeit 2 Räume vorhanden sowie ein Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einem Seiteneingang. Mit einem Wanddurchbruch im EG könnte man zwei Räume verbinden und einen wunderbar großzügigen Wohn-Essbereich schaffen. Zusätzlich sind im EG dann noch zwei Räume nebst Wintergarten übrig. Dieser Platz eignet sich z. B. für ein HomeOffice mit eigenem Eingang, oder auch für ein Kinderzimmer, eine Bibliothek, oder Musikzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auf dem Anbau befindet sich ein Dachstudio mit schöner Rundumsicht. Das DG eignet sich daher ideal für ein Schlafzimmer nebst Ankleidezi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde bis 2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Beheizung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für
...
Warmwasser und Gasheizung zur Unterstützung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,00 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 ½ Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundstücks, demnach 390 m² zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundstück genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandhalt
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla im Herzen von Rahlstedt befindet sich in einem herausragenden Zustand und besticht durch ihren historischen Charme sowie moderne Annehmlichkeiten. Wohnfläche und Zimmeraufteilung Die Villa verfügt über
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insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche, die sich auf sieben geräumige Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, im Obergeschoss drei Zimmer. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches ca. 55 m² umfasst, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Erdgeschoss Das Erdgeschoss öffnet sich über einen Windfang und eine Diele. Hier befinden sich vier Zimmer sowie eine gepflegte Küche, die mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet ist und eine Speisekammer inkludiert. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und vereinen den Charme des Jugendstils mit moderner Funktionalität. Ein Gäste-WC rundet das