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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
252
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bestehend aus 3 WE, 2 WE vermietet, JNKM 11.148,00 €, 1 WE im EG leerstehend, unterkellert, 1 Garage im Haus, modernisiert ca. 1996-2021 z.B. Dach (Schiefer incl. Schornsteinsanierung), Einbau Ölheizung, Fenster (Holz), Anbau großzügiger
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Balkone, Elektrik, Trockenlegung, Sanitärbereiche (Bäder gefliest, Badewanne), Treppenhaus gefliest, Fußböden (Laminat), 2021 neuer Außenanstrich + Balkone, neue Kupferbleche im DG usw. Grundstück mit Scheunengebäude (Dachfläche erneuert), sehr gepflegt, eingefriedet, 2-3 Stellplatzmöglichkeiten, Einfahrt befestigt, Kanalanschluss (mit Hebeanlage) mit verkauft werden folgende Flurstücke: 4300 m² Landwirtschaftsfläche, Flurstück 663, 2400 m² Waldfläche, Flurstück 664, 60 m² sonstige Fläche, Flurstück 665 alle Flurstücke im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
10 Zi.
280,17
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer wertstabilen Geldanlage? Sichern Sie sich Ihr Denkmalobjekt im Erzgebirge! Dieses Objekt wurde bereits um 1850 als Wohn-/Geschäftshaus erbaut. Im Erdgeschoss befand sich ein Kolonialwarengeschäft und die darüberliegenden
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Räume waren zu Wohnzwecken ausgebaut. In den Jahren 1994 bis 1996 sind umfangreiche Sanierungsmaßnamen durchgeführt wurden. Seither wurde die Immobilie stets gepflegt und instandgehalten. Nunmehr findet man eine intakte Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung vor. Die Wohnräume wurden bei Leerstand renoviert und sind daher nachhaltig vermietbar. Das Dachgeschoss ist sehr großzügig und könnte nach Ausbau noch weitere Mietfläche bieten. Wohnungsliste: EG links - 52 m², 2-Raumwohnung (vermietet) EG rechts - 66 m², 2-Raumwohung (leer) OG links - 88 m², 3-Raumwohnung (vermietet) OG rechts - 74 m², 3-Raumwohnung (vermietet) Wirtschaftlichkeit: Jahresnettokaltmiete (ist) - 11.600,64€ Jahresnettokaltmiete (soll) - 16.800,00€ Das weitläufige Gartengrundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
207
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Viel Platz für die ganze Familie im Wohlfühlambiente! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. In bester Lage Olbernhaus befindet sich diese exzellente, ehemalige Fabrikantenvilla. Das Bauwerk wurde bereits 1936 auf einem leicht
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geneigten Südhanggrundstück errichtet. Um 1971 wurde eine Garage angebaut. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit stets instandgehalten und modernisiert. Die Immobilie weist einen äußerst guten Pflegezustand auf und könnte als neuwertig bezeichnet werden. Drei sinnvoll aufgegliederte Wohnetagen und ein Kellergeschoss bieten ausreichend Platz für 1 bis 2 Familien. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Familie, Hobbies, uvm. Raumaufteilung: KG - Heizungsraum, Werkstatt, Bad mit Wanne, Waschraum, Abstellräume EG - 3-Raumwohnung (ca. 82 m²) OG/DG - 5-Raumwohnung (2 Bäder, ca. 125 m²) Im Gebäude sind zwei Schornsteine vorhanden, wovon einer genutzt wird. Der Andere wurde unter das Dach abgetragen, könnte aber bei Wunsc
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
7 Zi.
90
m2
08349 Johanngeorgenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Reihenhaus in Johanngeorgenstadt. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1890 in massiver Bauweise errichtet und war früher mal eine Brauerei. Nach 1974 wurde das Objekt komplett zum Wohnhaus umgebaut und bis
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heute so genutzt. Man betritt das Haus im Erdgeschoss, welches im hinteren Teil unter der Erde ist und somit teils Erd- teils Kellergeschoss ist. Diese Etage dient mehr als Wirtschafts- bzw. Abstelletage, mehrere Kellerräume für das Lagern von Holz oder Gartengeräten etc. sowie eine große Garage sind hier vorhanden. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, hier befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Räume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls nochmal 3 Räume und ein Badezimmer. Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt und dient nur noch zu Abstellzwecken, alle Räume können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden, je nachdem wie gebraucht und g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen sanieren und gestalten können? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! In zentrumsnaher Lage von Lößnitz sucht dieses großzügige Reihenmittelhaus
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neue Besitzer. Das im Jahre 1908 in massiver Ziegelbauweise errichtete Objekt wurde um 1983 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, WC und das Badezimmer. Im Obergeschoss liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Dachboden wurde ursprünglich mit 2 Zimmern ausgebaut, außerdem befindet sich hier noch Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Eine Garage befindet sich im hinteren Gebäudeteil des Erdgeschosses, hier wurde 2022 ein neues Garagentor eingebaut. Elektrik, Heizung und Sanitär sind auf dem Stand der damaligen Sanierung. Nach Sanierung könnte in diesem Haus ein großzügiges 4-Raum-Wohnobjekt entstehen, die angenehmen Raumgrößen lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Im Zuge der energieeffizienten San
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
4 Zi.
75,64
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1922 in massiver Bauweise, in Oelsnitz, errichtet. Das Grundstück bietet mit seinen 434 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von ca. 76
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m², die sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt, wird nach einer umfassenden Sanierung, die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer sowie der Windfang. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein separates WC. Der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer inklusive Fußbodenheizung befinden sich im Keller des Hauses. Der Spitzboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein Reihenaus in der schönen Altstadt von Lößnitz, welches über echtes Potential verfügt. Das Haus ist zu modernisieren bzw. tw. zu sanieren. Es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, somit ist die Bausubstanz sehr
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gut für den weiteren Ausbau geeignet. Dieses Haus ist sehr gut sowohl für die private Nutzung, als auch für die Vermietung geeignet. Es verfügtzusätzlich über einen kleinen Hinterhof mit einer vielseitig nutzbaren Bebauung, das Dachgeschoß ist ausbaubar. Im EG befindet sich eine vielseitig nutzbare Fläche, welche ehemals als Geschäft gebutzt wurde. Der schöne Gewölbekeller ist typisch für die Bausubstanz in der Lößnitzer Innenstadt. Auch die aktuellen Fördermöglichkeiten können bei der Modernisierung hervorragend integriert werden. Der Kaufpreis kann verhandelt werden. Gern stehen wir Ihnen für alle weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
200
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Lauterbach. Das Anwesen wurde 1929 errichtet und 1972 grundhaft saniert. Im Jahr 1999 wurde das Haus nochmals zum größten Teil modernisiert. Hervorzuheben ist die im
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Erdgeschoss/ Hochparterre befindliche Ferienwohnung, welche 1999 komplett ausgebaut und hübsch möbliert wurde. Sie sehen anhand der Fotos, wie liebevoll und detailverliebt diese gestaltet ist. Zahlreiche Stammkunden schätzen die gemütlichen Stunden am Kamin und die hervorragende Ausstattung der Wohnung. Das in unmittelbarer Nähe befindliche, ausgedehnte Waldgebiet, eignet sich bestens für Wanderungen oder Radtouren. Die Ferienwohnung, welche bis 2023 die einzige Fünf-Sterne-Ferienwohnung im mittleren Erzgebirgskreis war, wird durchschnittlich 230 Tage im Jahr vermietet und generiert somit beachtliche Mieteinnahmen. Es ist also möglich diese Wohnung auch weiterhin konstant zu vermieten und man sichert dadurch die Finanzierung der Immobilie ab. Im O
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
103
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
1926 wurde dieses architektonisch interessante Haus in massiver Bauweise, vollunterkellert, neu errichtet. Die Immobilie im Villenstil verfügt seit jeher über zwei getrennte Wohneinheiten, nämlich eine im Erdgeschoss und eine nahezu vom Grundriss
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identische im ersten Obergeschoss. Interessant an der Immobilie ist wie gesagt der Villenstil durch die besondere Dachform und den ausladenden Erker im Erdgeschoss. Man betritt das Objekt über ein separates Treppenhaus und findet zur rechten Seite die Wohneinheit im Erdgeschoss, welche aus einem kleinen Flur, einem Badezimmer, welches Ende der 90er Jahre saniert wurde und über Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC verfügt. Zusätzlich befindet sich hier die Küche, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, sowie das große, schöne Wohnzimmer mit dem bereits angesprochenen Erker, von welchem man direkten Blick in den Garten hat. Über eine Steintreppe erreicht man die Wohnung im ersten Obergeschoss, welche iden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
600
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Haus
Dieses ganz besondere Objekt befindet sich in einer noch viel besonderen Lage im Kurort Oberwiesenthal direkt am Fuß des Fichtelberges in 1.080 m Höhe. Von hier aus hat man einen einzigartigen Weitblick ins Tal und den Ort Gottesgab. Das Haus
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befindet sich direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Es handelt sich hier um das ehemalige Erholungsheim der Luftwaffe, welches später als Grenzgebäude der DDR genutzt wurde. Eine Sanierung/Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Heizung, Sanitäranlagen und das Dach wurden erneuert. Die Immobilie verfügt über 24 Zimmer mit mehreren sanitären Einrichtungen auf 2 Etagen. Der Dachboden ist ausbaufähig und wartet auf neue Ideen. Das 4.560 m² große Grundstück ist mit 10 Garagen bebaut und grenzt direkt an das idyllische Naturschutzgebiet. Die Nähe zum tschechischen Skigebiet, welches gerade einmal 100 m Luftlinie liegt, aber auch die Nähe zur Fichtelbergspitze, die auch nur 3 km entfernt liegt, macht dieses Objekt e
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
160
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit 3 Wohnungen im Erzgebirge. Das Objekt selbst ist Zentrumsnah, fußläufig befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Aktuell steht das Objekt leer. Es wurde im Innenbereich jedoch schon vieles Saniert, wie auch auf den Fotos
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gut ersichtlich. Jedoch benötigt das Objekt noch etwas mehr Liebe um wieder zu glänzen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
140
m2
09385 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange vom eignen Haus, aber haben sich bisher immer davor gescheut selber zu bauen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Zum Verkaufen stehen hier jeweils 3 Einfamilienhäuser in Niederwürschnitz, welche dieses Jahr nebeneinander
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gebaut und fertiggestellt werden sollen. Es handelt sich jeweils um ein Massiv-Fertigteilhaus, welches auf Bodenplatte auf einem jeweils ca. 500 m² großen Grundstück errichtet wird. Die Häuser verfügen über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausanschlussraum, eine kleine Garderobe, ein Gästebadezimmer mit Dusche, WT und WC sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich auf der Etage das große helle und lichtdurchflutetet Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WT u
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
10 Zi.
205
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Frei stehendes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und teilweiser Unterkellerung . Befindlich auf einem 562 m² großem Grundstück mit Zufahrt von ruhiger Nebenstraße aus. Das Grunsdtück bietet Platz zum Abstellen für PKW und im hinteren Teil beste
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Möglichkeiten zur freizeitlichen Nutzung und Entspannung. Ideal geeignet für ein bis zwei gößere Familien zum Selbstausbau und Freiraum zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Die beiden Vollgeschosse bieten jeweils drei bzw. vier Zimmer zuzüglich Bad und Küche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, jedoch noch nicht vollendet. Die geräumigen Wohnzimmer sind zur Gartenseite nach Süd-West- ausgerichtet. Im EG ist ein direkter Zugang zum Garten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
171,32
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Haus auf einem 460 Quadratmeter großen Grundstück. Das im Jahr 1895 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Bauweise und eine Wohnfläche von ca. 171 Quadratmetern, die sich auf 6 Zimmer verteilt. In den
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Jahren 1993-1995 wurden die Fassade und die Fenster erneuert. Die Fassade ist mit einer Aluminiumdämmung mit Luftpolster verkleidet, was die Energieeffizienz positiv beeinflusst. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Dach wurde im Jahr 2022 neu eingedeckt und mit einer Außendämmung versehen. Im Jahr 2020 wurde das Haus durch Injektion trockengelegt. Das Grundstück ist 460 Quadratmeter groß und verfügt über einen Brunnen. Das Abwasser ist angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einem einfachen Standard, hat aber eine sehr gute Substanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
4 Zi.
130
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die
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großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Die Baugrundstücke werden voll erschlossen für einen Kaufpreis von 150,00 - 175,00 €/m² verkauft. Die Medien, wie Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom und Telekommunikation liegen im Grundstück an, incl. eines Regen- und Schmutzwasserkontrollschachtes. Die Anschlusspauschale beträgt 6.000,00 € pro Parzelle. Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen! Es stehen nur noch 6 Baugrundstücke ab ca. 793 m² bis ca. 1.376 m² zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück für Ihr neues Zuhause.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
4 Zi.
140
m2
09394 Hohndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baugrundstück ist regelmäßig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Sie habe einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Auf Grund der zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu den Geschäften, zur Schule, zu den Kindereinrichtungen und
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Ärzten. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenefalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Vielleicht wie diese Stadtvilla. Sie wirkt lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. So präsentiert sich Ihre neue Stadtvilla als zeitlose Gestaltung für die gesamte Familie. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine ca. 38 m² große Dachterrasse. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
20 Zi.
317
m2
09487 Schlettau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude in Schlettau sucht neuen Eigentümer. Das 1858 gebaute, ehemalige Postgut wurde später als Posamentenfabrik umgebaut und steht heute als Büro- und Wohngebäude zum Verkauf. Die geschlossene
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Eckbebauung mit der aufwendigen Dach- und Fassadengestaltung ist historisch wichtig für das ortsgeschichtliche Bild. Im Gebäude gelangt man über den Haupteingang linker Hand in die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit ca. 110 m² Größe und einer Treppe mit Verbindung zur oberen Wohneinheit. Diese ist geschlossen, kann aber jeder Zeit wieder geöffnet werden. Es ist auch eine Umnutzung zur Wohnung ohne viel Aufwand denkbar. Rechter Hand befindet sich noch ein zusätzlicher Mehrzweckraum. Im Obergeschoss gelangt man in die zwei Wohneinheiten mit ca. 115 m² und ca. 55 m² Wohnfläche. Zudem gibt es im Dachgeschoss noch eine Ferienwohnung mit ca. 37 m² Größe. Das weitere Dachgeschoss kann noch mit bis zu etwa 200 m² Wohnraum erweitert werden (evtl. genehmigungspflich
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
185
m2
08304 Schönheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot in Schönheide! Dieses großzügige Zweifamilienhaus präsentiert sich als äußerst attraktive Immobilie und bietet mit insgesamt 185m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine Vielzahl an
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Gestaltungsmöglichkeiten. Eine der Wohneinheiten ist aktuell vermietet, während die andere vom Verkäufer bewohnt wird. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein Ausbaupotenzial von circa 70m² auf, welches Raum für kreative Wohnideen schafft. Im Jahr 2018 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlt. Die Fußböden präsentieren sich größtenteils mit hochwertigen Fliesen und Laminat, was nicht nur zeitgemäß wirkt, sondern auch für Komfort und Leichtigkeit im Alltag sorgt. Die Raumgestaltung in Verbindung mit den großzügigen Fenstern schaffen eine behagliche und angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohneinheiten verfügen zudem über moderne Gas-Etagenheizungen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der überdach
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
9 Zi.
140
m2
09548 Seiffen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde nach 2005 in der Wohneinheit im 1.Obergeschoss in den Bereichen Zentralheizung (Wärmepumpe/Tiefenbohrung), Einbau Bad, Kunststofffenster, Innentüren, Elektrik, Innendämmung und Fußböden komplett saniert. Die Nutzflächen im
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Erdgeschoss müssten noch saniert werden. Alle Wohnräume sind sehr hell ausgerichtet und vermitteln einen freundlichen Eindruck. Zu beachten wäre, dass am Objekt z.Z. eingeschränkte Parkmöglichkeiten gegeben sind. Zum Objekt gehört eine Garage in ca. 800 m Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange von einem kleinen Haus im Grünen? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Angebot für Sie! In absolut ruhiger und grüner Lage, hoch über Wiesa mit unverbaubarem Blick in die Natur wurde dieses Gebäude in massiver
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Bauweise in den Jahren 1974 bis 1976 errichtet. Ursprünglich nur als Bungalow gedacht wurde die Immobilie in den Folgejahren mehrfach erweiterter, um- und ausgebaut und ist heute vollumfänglich als Wohnhaus nutzbar. Ganztägig genießt man hier durch die Berglage die Sonne. Natürlich hat eine Lage am Berg nicht nur Vorteile, denn das Haus ist nur über eine recht steile (ca. 20% Gefälle) Einfahrt zu erreichen, die war für den bisherigen Eigentümer in den letzten 30 Jahren auch an schneereichen Tagen jedoch kein Problem, natürlich ist hier ein Allradfahrzeug von Vorteil. Das stark hangige Grundstück verfügt jedoch über mehrere Terrassenförmig angelegte Flächen, welche zum Teil mit alten Baumbestand, Büschen und Sträuchern bewachsen ist. Auch kleine Rase