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1/3
237.000,00 €
6 Zi.
163
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Ein einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 162,67 m². Das Gebäude verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau mit 3 Garagen, einem Geräteschuppen und
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wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garagen stammen aus den Jahren 1982 und 1994. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Partykeller und ein WC; Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse; Im Obergeschoss finden sich Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Dachterrasse; Im Dachgeschoss schließlich Flur, Zimmer und Bad/WC. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, zusätzlich gibt es einen offen Kamin. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wirkt die Bausubstanz eher vernachlässigt. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau und Modernisierungsbedarf. Für den Verkauf ist die Zustimmung de
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1/3
616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 194,39 m² und umfasst Balkon, Terrasse, Garten sowie eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1960, jedoch wurden
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umfassende Modernisierungen im Jahr 2021 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Technik, Sanitäranlagen, Fenster und Türen. Das Grundstück umfasst zudem einen Garten mit einer Fläche von 162 m² und einem Gartenhaus. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: - Keller: Flur, WC, 4 Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum. - Erdgeschoss: Diele, WC, Büro, Spielzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, die im Jahr 2017 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, wobei im Keller einige einfache Heizkörper mit Ther
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143.000,00 €
1 Zi.
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 135 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1903 mit Umbauten in den Jahren 1934 und 1942. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht erlaubt; die Bebauung
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wirkt insgesamt wenig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnu
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252.000,00 €
1 Zi.
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, das auf beiden Seiten angebaut ist. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 Quadratmeter und das Gebäude stammt
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aus dem Jahr 1902. Es ist nicht klar, wie hoch die Vermietungsrate ist; aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten wirkte die Immobilie insgesamt nur mäßig gepflegt; eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 252.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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198.000,00 €
1 Zi.
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 42-82 m², insgesamt 263 m² Wohnfläche, dazu ein zweigeschossiger und unterkellerter Anbau, Baujahr 1904, Wiederaufbau 1954. Schon
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während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war erkennbar, dass ein Rückstau in der Instandhaltung besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u
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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho
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1/3
240.000,00 €
5 Zi.
126
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 in Duisburg-Huckingen erbaut und befindet sich auf einem ca. 374 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², verteilt auf zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1971
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wurde eine Dachgaube eingebaut, wodurch der Wohnraum im Dachgeschoss erweitert wurde. Das Kellergeschoss umfasst drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Duschbad, eine Kochnische sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad untergebracht. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum. Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine verputzte Fassade. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Zweischeibenisolierverglasung, teilweise mit Rollläden und Einbruchschutzgittern. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und mit Gauben versehen. Das Grundstück ist mit einer Fertiggarage ausgestattet. Die
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225.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre 1987 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen in Duisburg. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100,12 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines
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wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschosses und Spitzbodens. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und den Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden bietet zusätzlich Raum als Studio oder Abstellfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Es gibt einen Heizungskeller sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Vaillant), die im Jahr 2010 installiert wurde. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Spitzboden und die rückwärtige Terrasse bieten weiteres
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390.000,00 €
306
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Duisburg-Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca 210qm. 3 Wohnungen
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haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm. Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich! Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt. Dachflächenfenster wurden erneuert. Einbau neuer Wohnungseingangstüren. Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne. Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert. Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnun
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1/6
158.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt
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besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
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1/2
260.000,00 €
8 Zi.
195
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet und 1994 durch einen zweigeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf
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etwa 145 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit umfasst ca. 95 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 50 m² bietet. Die Hauptwohneinheit teilt sich auf in Garderobe, Bad/WC, Wohn- und Essbereich, Küche sowie zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst Flur, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück von etwa 423 m², das in einer verkehrsberuhigten Straße liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Näh
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1/2
350.000,00 €
5 Zi.
194
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1952 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.068 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochheide. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 194 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einem ausgebauten
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Dachgeschoss. Zusätzlich sind diverse Anbauten und eine große Garage vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie einen Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial. Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Wintergarten, der an einen weiteren Anbau anschließt, bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und ein angrenzender Schuppen
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576.000,00 €
720
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 16 Wohneinheiten mit jeweils 1 - 5 Zimmern. Im Moment ist das Objekt versiegelt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt. In
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unmittelbarer Nähe steht noch ein weiteres Haus zum Verkauf. Ein Besichtigungstermin für das Objekt wird noch festgelegt.
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1/2
950.000,00 €
650
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zinsen gesunken! Privatier verkauft wegen Ruhestand an solvente Investoren provisionsfrei und günstig einige seiner privaten Immobilien im Raum DU - Mo. Unterschiedliche Preise: VB - Kapitalnachweis erforderlich. Unsere Angebote erfolgen
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freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
6 Zi.
184
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Motto: Erst bauen, dann verkaufen! Hier erwerben Sie ein nahezu fertiggestelltes Objekt - ohne Risiko und mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche beim Innenausbau einfließen zu lassen. Innerhalb von nur 3 Monaten können Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim in einer hochwertigen Bauweise realisieren. Natürlich weitere Infos...
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
11 Zi.
319
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1910 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig und vollunterkellert errichtet. Im Jahre 1934 wurden die zuvor als Einzelzimmer genutzten Räume im Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung genehmigt. Der darüber befindliche
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Spitzboden wird z.Zt. als Trockenspeicher genutzt und könnte eine Ausbaureserve darstellen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 210 m². Der teilweise überdachte und gepflasterte Hof sowie die kleine Grünfläche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt hat 4 Wohnungen mit ca. 319 m² Wohnfläche.
Im EG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse.
Im 1. OG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche.
Im 2. OG befindet sich eine 2 ½-Raum-Wohnung mit ca. 76 m²
Im DG befindet sich eine 3 ½-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche mit französischer Balkon.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine Abstellkammer im Treppenhaus.
Die W
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1/3
128.000,00 €
5 Zi.
190
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und drei Lagern im Anbau.
Die Einheiten sind in einfachem Standard
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gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 190 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
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1/3
138.000,00 €
229
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs-
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und Modernisierungsbedarf.
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 229 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
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253.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Fertigbauweise vom Hersteller Okal-Fertighaus, Modell W 163 Spi
- Das Haus ist einstöckig, mit Keller, hat eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über eine angebaute Garage
- Baujahr: 1971, Renovierung im Jahr
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2017 (inklusive Fenster, Elektrik und Bäder)
- Raumaufteilung:
Keller: Flur, Waschküche, Tankraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 3 Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Terrasse
Die Heizung wird derzeit mit Einzel- und Elektroheizkörpern betrieben, da die Ölheizung außer Betrieb ist. Nicht alle Räume konnten begutachtet werden. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen von vernachlässigtem Zustand mit einem Stau bei Instandhaltungsarbeiten sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Gartenbereich ist stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter d