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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 274,25 m² großen
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele und bietet in einem separaten Raum genügend Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die in südwestlicher Ausrichtung angelegt sind. Hier können Sie den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen
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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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1/6
158.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt
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besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
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1/3
138.000,00 €
229
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs-
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und Modernisierungsbedarf.
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 229 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Homberg:
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268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten
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Grundstückgrenze. Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss - Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus, Walmdach-Bungalow, in exklusiver und sehr ruhiger Grünlage am Parkfriedhof nahe Uettelsheimer See (in 5 Min. zu Fuß zu erreichen), auf 515 qm uneinsehbarem Süd-West-Grundstück mit 174 qm Wohnfläche zu
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verkaufen. Baujahr 1968, voll unterkellert, 1 Garage zzgl. 2 Stellplätze Erdgeschoss: 134 qm Wohnfläche 50 qm Wohn-Esszimmer / abteilbares Arbeitszimmer Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur Küche Hauseingang mit Windfang, 1 Gäste-WC große Diele Untergeschoss: 33 qm Wohnfläche (lichtdurchflutetes Hobbyzimmer im Souterrain mit großen Fensterflächen) 7,5 qm Duschbad 94 qm Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume Solide Massivbauweise, großzügige durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung: Parkett, Solnhofener Naturstein, Türen aus Merantiholz
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1/24
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten
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Grundstückgrenze.
Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss - Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss - Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC
Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.
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265.000,00 €
4 Zi.
107
m2
47198 Duisburg / Alt-Homberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Küss mich wach... ist hier das Motto :-)
Ein perfektes Haus für ein Paar oder eine kleine Familie. Es wartet darauf liebevoll wieder belebt zu werden. Das Haus bietet alles, was es braucht um glücklich zu sein!
Im Erdgeschoss befindet sich
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eine große Wohnküche für geselliges
Beisammensein. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich, mit bodentiefen Fenstern und Austritt zur Terrasse, bietet einen tollen Blick auf das eigene schöne Grundstück. Momentan ist ein kleiner Teich vorhanden und ein weiterer Sitzplatz ist windgeschützt hinter der Garage angelegt worden.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine separate Toilette sowie ein Duschbad. Beides ist mit einem Fenster ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und 3 Schlafräume. Wobei es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Hier würde sich hervorragend ein Bad en Suite oder ein begehbarer Kleiderschrank anbieten. Auch auf dieser Etage gibt es ein WC mit Fenster.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der S
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
168,42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein charmantes Reihenmittelhaus mit einer lichtdurchfluteten Einliegerwohnung sowie einer Garage aus dem Baujahr 1985. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Strukturierung empfiehlt sich die Immobilie als
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familienfreundliches Wohndomizil mit zwei separaten Wohneinheiten. Alternativ besteht jedoch ebenso die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten und als Refinanzierungsmittel zu nutzen. Den Eingangsbereich des Hauses bildet zunächst das Treppenhaus, das hinauf zu der gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss führt. Geradewegs am Treppenaufgang vorbei ist die Hauptwohnung erreichbar, die sich großflächig über sämtliche Wohnebenen erstreckt und über einen schön gestalteten Außenbereich verfügt. Von der Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC ist die geräumige Küche begehbar, die aufgrund ihrer Größe verschiedene Einrichtungsvarianten offenbart und bei Bedarf mit einem Essplatz versehen werden kann. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht jedoch
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