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1/10
799.000,00 €
21 Zi.
360
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditestarke Mehrfamilienhaus in Deggendorf ist die perfekte Kapitalanlage für jeden Investor! In Deggendorfer Zentrumsnähe befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 sehr attraktiv vermieteten Wohneinheiten. Jede der Wohnungen wurde
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2023/2024 modernisiert, einschließlich neuer Bodenbeläge und zeitgemäßer Ausstattung in den Küchen und Bädern. Zu den Erneuerungen gehören Badarmaturen, Waschtische, WCs und funktionale Küchenzeilen. Zudem wurden die Wohnungen möbliert, was den Wohnkomfort und die Nachfrage erheblich steigert. Insgesamt verfügt dieses Mehrfamilienhaus über 3x 3-Zimmer Wohnungen und 3x 4-Zimmer Wohnungen. Des Weiteren bietet sich im Dachgeschoss die Möglichkeit auf eine 7. Wohneinheit auszubauen. Diese 6 Wohneinheiten generieren eine Jahresnettokaltmiete von 47.652,00 Euro, was eine TOP Rendite verspricht. Die technische Infrastruktur des Gebäudes entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die Heizungsanlage und die elektrischen Installationen wurden überprüft und
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1/10
579.000,00 €
9 Zi.
210
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landhaus / Waldhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im östlichen Landkreis Deggendorf in der Nähe von Schöllnach (ca. 6 Km). Absolute Alleinlage, idyllisch gelegen mit Bachlauf, perfekt für Selbstversorger, Tierbesitzer, Naturliebhaber
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und Ruhesuchende. Genaues Baujahr unbekannt. Komplettsanierung mit An- und Umbau in 1999 - 2001. Gaszentralheizung mit Flüssiggas und Solarthermie. 3 Ofenanschlüsse und ein Kachelofen im Wohnzimmer. Nebengebäude mit Werkstatt, Doppelgarage mit elektrischem Tor. Doppelcarport (7 m x 4,8 m) und Geräteschuppen (3,3 m x 3 m). Einliegerwohnung 45 m² mit separatem Eingang für z.B. Ferienwohnung oder Selbstständige / Handwerker. ca. 350 m Waldweg bis zum Grundstück. Natur pur! Ruhe pur, nur das Rauschen des Baches. Grundstück teilt sich auf in 3380 m² Gebäude- u. Freifläche und 1570 m² landwirtschaftliche Fläche. Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem und sofort nutzbarem Zustand.
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Quelle:
immo.schwaebische.de
525.000,00 €
5 Zi.
195
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erleben Sie das einzigartige Angebot dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, eingebettet in eine malerische Umgebung und getragen durch den Charme eines soliden Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 170
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Quadratmetern. In dieser großzügigen Raumaufteilung sind insgesamt acht Räume untergebracht, von denen sechs vollwertige Schlafzimmer sind. Des Weiteren beinhaltet das Haus zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein Bad mit Dusche, die keinen Komfort vermissen lassen. Verteilt auf insgesamt drei Etagen, besitzt das Anwesen eine leichte Hanglage und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie vier multifunktionale Räume, die individuell genutzt werden können. Zusätzlich beherbergt es die gut funktionierende Heizungsanlage, eine praktische Waschküche sowie eine Garage. Die erste Ebene, das Erdgeschoss, beinhaltet eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, inklusive Küche und Badezimmer und erstreckt sich über ca. 75 Quadratmeter. Die
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1/10
245.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: in den Wohnräumen Kunststofffenster 2017, im Treppenhaus und im Kellerbereich alte Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und Teppich, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Einzelölöfen, Wohnfläche: ca. 150 m² + Vollkeller, Grund: ca. 853 m²
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1/10
845.000,00 €
10 Zi.
326
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Doppelhaus eignet sich hervorragend für 2 Generationen. Es befindet sich in sehr schöner, ruhiger Siedlungslage von Niederalteich. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Es verfügt über 2 Garagen und 2 Stellplätze. Eine
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weitere Garage wurde zu einem Geräteraum, sowie einem Duschbad für den Poolbereich umgebaut. Alle Terrassenflächen sind überdacht und können voll beschattet werden. Jede der Haushälften verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung (2014). Das Wohnhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück. Haus 1 wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, modern und hochwertig mit Lichtanlagen, sowie exklusiven Böden, (auch im Keller) ausgestattet. Die Wohn-/Schlafräume sind durch die großen Fenster-Schiebetüren hell und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage ist jeweils im Wohn- und Schlafzimmer installiert. Äußerst attraktiv ist der abdeckbare Außenpool mit Gegenstromanlage, Reinigungsroboter und computergesteuerter Wartung. Haus 2 ist sehr gepflegt, es wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
148,27
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komfort und Eleganz vereint - das richtige Objekt für Suchende nach dem besonderen Eigenheim! Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre herausragende Bauweise (vollständige Betonkonstruktion) und ihre individuelle Gestaltung. Von der
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Planung bis zur Umsetzung wurde größter Wert auf höchste Qualität und Energieeffizienz gelegt. Mit der Gebäudeklasse A+ sind Sie als neuer Eigentümer absolut zukunftssicher aufgestellt und genießen schon jetzt folgende Vorteile: - Niedrigste Energiekosten durch hervorragende Wärmedämmung und moderne Haustechnik - Umweltschonendes Wohnen durch Nutzung erneuerbarer Energien und einer Wärmepumpe - Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Die Architektur dieses Hauses ist ein Meisterwerk der Moderne. Mit klaren Linien, großen Fensterfronten und durchdachten Grundrissen bietet dieses Zuhause ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Die individuelle Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien
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1/10
559.000,00 €
4,5 Zi.
176,88
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eigenheim für individuelle Ansprüche - neuwertige Doppelhaushälfte in exklusivem Baustil! Diese exklusive Doppelhaushälfte im modernen Architektenstil bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie besticht durch
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ihre energetische Exzellenz, die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche besondere Details, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Mit der Gebäudeklasse A+ sind Sie als neuer Eigentümer absolut zukunftssicher aufgestellt und genießen schon jetzt folgende Vorteile: - Niedrigste Energiekosten durch hervorragende Wärmedämmung und moderne Haustechnik - Umweltschonendes Wohnen durch Nutzung erneuerbarer Energien und einer Wärmepumpe - Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dieses Objekt vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und Energieeffizienz. Die durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die
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1/10
995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Alleinlage Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und doch der Nähe zur Stadt Deggendorf. Die Landhausvilla ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde beim Bau auf biologische Bauweise und besondere
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Architektur geachtet. Naturbelassenes Holz, schön verarbeitete Holzbalken, Holzvertäfelungen und Rauhputz finden sich im Haus wieder. Die Türstöcke-/und Blätter sind aus Naturholz. Die Sprossenfenster sind mit Isolierglas gearbeitet. Die innenliegenden Fensterbänke sind ebenfalls in Massivholzausführung. Es wurde im ganzen Haus auf Liebe zum Detail geachtet. Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie haben die Möglichkeit sich auf der Terrasse, dem Balkon, der Loggia oder bei kälteren Temperaturen im Wintergarten zu entspannen. Dieser wird mit einer Fußbodenheizung beheizt zusätzliche Wärme bietet ein Holzofen. Eine schmucke Gartenhütte, mit Terrasse am Teich lädt ebenfalls
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses bildschöne Einfamilienhaus im Bungalowstil ist voll unterkellert. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Osterhofen/Altenmarkt im östlichen Landkreis Deggendorf. Gebaut wurde das Haus 1983 in Holzständerbauweise. Die Wohnfläche
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beträgt auf einer Ebene ca. 90 m². Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 m².
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1/10
497.500,00 €
7 Zi.
182
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
+++ Geborgenheit und Herzenswärme +++
Objekt
"Ein Traum von einem Haus" Sie spüren sofort die Herzenswärme und fühlen diese Geborgenheit beim Betreten dieser tollen Immobilie. In massiver Ziegelbauweise wurde das Haus 1981
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(Eingabeplanung) erbaut, es wurde sich laufend liebevoll darum gekümmert und modernisiert. Das eingewachsene Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage in Lalling umfasst 704 m² Grundstücksfläche. Hobbygärtner kommen auf Ihre Kosten, Kinder oder Ihre vierbeinigen Freunde freuen sich über eine tolle Spielfläche und "Sonnenanbeter" können hier einfach nur entspannen. Ein installierter Mähroboter unterstützt Sie tatkräftig bei der Gartenarbeit. Ausreichend Platz für die ganze Familie garantieren ca. 182 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Architektonisch sind die Zimmer clever aufgeteilt und flexibel nutzbar (siehe Grundrissplan). Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher offener Ess- und Küchenbereich, in dem man g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Gebäude besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem
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eigenständigen Verkaufsladen oder Büro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des älteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, Türen, Böden, Bäder und Einbauküchen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Außenfassade und im Ladenbereich. Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zusätzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
13 Zi.
320
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadtteil Deggendorf: 320 m2 Zweifamilienhaus mit herrlicher Ausssicht u. 1.400 m2 Grundstück in ruhiger Waldrandlage am Ende einer Anliegerstraße! Bj. ca. 2000 Wfl. ca. 320 m2 + ca. 150 m2 Nfl. - ca. 1.400 m2 Grundstück, parkähnlich und
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liebevoll gestalteter Garten m. vielfältigen Blumen und Ziersträuchern, direkt am Waldrand gelegen - Doppelgarage + weitere Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Erbaut im Jahr 2018, vereint dieses makellose Einfamilienhaus modernste Technik mit exklusiver Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 205m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es durch seine gelungene Raumaufteilung ein
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harmonisches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der Luxus: Hochwertige Materialien und edle Böden unterstreichen die Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten Premium Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss umfassen 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und von diesem aus gelangen Sie in das dazugehörige Master Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist die eigene Wellnessoase, ausgestattet mit einer Sauna und einer Wellnessdusche. Der angrenzende Ruheraum bietet den perfekten Ort für Entspannung und Erholung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem
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historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum n
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1.200.000,00 €
9 Zi.
553
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Fischerdorf in Deggendorf präsentieren zu dürfen. Dieses energieeffiziente, nahezu neuwertige Anwesen besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Architektur,
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die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der zentralen Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Fischerdorf, Deggendorf, bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Technik, hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus in Deggendorf
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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350.000,00 €
12 Zi.
376
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Flori Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im malerischen Herzen von Bernried im bayerischen Wald zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante, ehemalige Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre,
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sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen. Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt. Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Dur
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
227,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In bevorzugter Lage in Deggendorf steht dieses große, gut durchdachte und sinnvoll
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aufgeteilte Einfamilienhaus - samt seiner Einliegerwohnung im Souterrain - von dem Sie auch wegen der exponierten Lage vom Garten aus einen herrlichen Blick über Deggendorf und auf den bayerischen Wald haben. Nach Fertigstellung wurde das Haus im Jahr ca. 1980 erstmals bezogen, und hat mit seinen insgesamt ca. 988 m² eine stattliche Grundstücksgröße und mit den ca. 148 m² (ohne Terrasse und Balkon) auf einer einzigen Ebene eine ordentliche Wohnfläche, samt Terrasse und Balkon. Auf der Ebene des Eingangsbereiches (leichte Hanglage) befindet sich die barrierefreie Einliegerwohnung mit etwa 79 m² (ohne Terrasse), die einen eigenen Garten-Anteil auf der Ostseite hat. Eine Fußbodenheizung (Pellet) - nagelneu aus 2023 plus 3 Kaminöfen (2 x innen und 1 x auße
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1/10
549.000,00 €
9 Zi.
263
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden. Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige
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Nutzung ermöglicht - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - 2 Zimmerwohnung - Ca. 95 m² - Terrasse Obergeschoss: - 4 Zimmerwohnung - Ca. 127 m² - 2 Balkone + Terrasse Dachgeschoss: - 3 Zimmerwohnung - Ca. 41 m² Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner T