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1/29
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
6 Zi.
132
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus hat 5 Schlafzimmer und bietet Platz für 12 Personen. Es liegt am Rande des Parks mit einer der schönsten Aussichten. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet, aber Sie können zwischen den folgenden Verträgen wählen, wenn Sie sie
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vermieten möchten. Dreifach-Nettomietvertrag mit Roompot mit einem Einkommen von €16.450 ex MwSt. pro Jahr bei 0 Wochen oder €16.200 ex MwSt. bei 3 Wochen Eigennutzung oder €14.700 ex MwSt. pro Jahr bei 5 Wochen Eigennutzung. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029.
Wohnzimmer
In schönen geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Golfplatz, können Sie Ihren Urlaub mit so vielen wie 12 Personen zu verbringen, es passt einfach. Schöne große Fenster, um das Licht hereinzulassen. Der Boden ist gefliest mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kühlen Tagen.
Küche
Wunderschöne große L-förmige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und ei
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Dieses Ferienhaus am Waldrand wird einschließlich der attraktiven Einrichtung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 110.500 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag
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läuft bis zur ersten Woche 2029.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster schön hell, das Esszimmer hat sogar Flügeltüren, durch die man den Außenbereich einbeziehen kann. Der Boden ist gefliest, was zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss umgesetzt wurde.
Küche
Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Dreh-Kipp-Fensterrahmen
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
257.500,00 €
7 Zi.
137
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Villa wurde umgebaut, um 10 Erwachsene und 2 Kinder zu beherbergen. Wohnzimmer, offene Küche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Toiletten. Diese Immobilie wird einschließlich der stimmungsvollen Einrichtung und einschließlich des
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Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 14.950 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Diese Eigenschaft hat gerade auf der Außenseite neu gestrichen worden.
Wohnzimmer
Wunderschönes, großes Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Die Schiebetüren führen hinaus auf die möblierte Terrasse, wo Sie sich entspannen und genießen können. Hier finden Sie 2 sehr große Sofas und 4 Sessel und einen großen Esstisch mit 12 Stühlen. Für die Kleinen wurde eine richtige Spielecke eingerichtet. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer, so dass Sie immer in Kontakt mit Ihren Mitbewohnern bleiben können.
Küche
Offene Küche in gerader Anordnung m
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der gemütlichen Einrichtung und einschließlich des dreifachen Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 10.500 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag läuft bis zur
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ersten Woche 2029.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster schön hell, das Esszimmer hat sogar Flügeltüren, so dass man den Außenbereich mit einbeziehen kann. Der Boden ist gefliest, was zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss umgesetzt wurde.
Küche
Schöne kompakte offene Eckküche voll ausgestattet. Die Farbe der Buche bildet eine schöne Harmonie mit dem Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Kombi-Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Drehkipp-Fensterrahmen.
Schlafzi
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
4 Zi.
78
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 10.750 ex MwSt. pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 10.500 ex MwSt. pro Jahr
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für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 9.500 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist schön hell durch die vielen Fenster, das Esszimmer hat sogar Türen, so dass Sie den Außenbereich hereinholen können. Der Fußboden ist PCV, was mit der Fußbodenheizung ist auch überall im Erdgeschoss umgesetzt.
Küche
Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler.
Schlafzim
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
6 Zi.
152
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
In einem schönen geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Golfplatz können Sie Ihren Urlaub mit bis zu 12 Personen verbringen, es passt einfach hinein. Wunderschöne große Fenster, in die das Licht eindringen kann. Auf dem Boden
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befinden sich Fliesen und unter der Futterheizung für die angenehme Wärme an kalten Tagen.
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 16.200 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 14.700 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029.
Die schöne große L-förmige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Edelstahldunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Durch die Küche gelangt man in den Lagerraum, in dem sich der Trockner und die Waschmaschi
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
172.500,00 €
4 Zi.
83
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der gemütlichen Einrichtung und einschließlich des dreifachen Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 10.500 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag läuft bis zur
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ersten Woche 2029.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster schön hell, im Esszimmer gibt es sogar Terrassentüren, so dass Sie nach draußen gelangen können. Auf dem Boden befindet sich PCV, das zusammen mit der Fußbodenheizung auch überall im Erdgeschoss zu finden ist.
Küche
Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche verleiht dem Rest eine schöne Harmonie. Ausgestattet mit einem 4-Pistolen-Gasherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier gibt es 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Dreh-Kipp-Rahmen.
Schlafzimmer 2
Das z
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
320
m2
56858 Haserich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf anstehende, früher auch als Dorfschule genutzte Objekt, wird derzeit teilweise grundrissmäßig saniert. Entstehen soll hier ein Drei-Parteien-Haus mit zwei Wohneinheiten im EG und einer größeren Wohneinheit im OG und DG. Durch
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Entfernen der schon gesetzten Leichtbauwände kann selbstverständlich auch eine Änderung des Grundrisses im EG (größere Wohnung) erreicht werden. Derzeit vorhanden im EG in der Wohnung 1 ist eine Küche, das Bad sowie zwei Zimmer. Die andere Wohnung hat eine Küche mit vorhandener EBK, das noch nicht fertiggestellte Bad mit neuer Dusche sowie einen rd. 40 qm großen Raum. Im OG gibt es neben einem Duschbad drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse. Im DG stehen drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Durch eigene Ideen kann bei der Sanierung ein Schmuckstück entstehen. Das Haus ist bis einschließlich 09/24 an die Telekom fest mit einem Zeitvertrag vermietet. Der Vertrag muss übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
10 Zi.
320
m2
56858 Haserich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf anstehende, früher auch als Dorfschule genutzte Objekt, wird derzeit teilweise grundrissmäßig saniert. Entstehen soll hier ein Drei-Parteien-Haus mit zwei Wohneinheiten im EG und einer größeren Wohneinheit im OG und DG. Durch
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Entfernen der schon gesetzten Leichtbauwände kann selbstverständlich auch eine Änderung des Grundrisses im EG (größere Wohnung) erreicht werden. Derzeit vorhanden im EG in der Wohnung 1 ist eine Küche, das Bad sowie zwei Zimmer. Die andere Wohnung hat eine Küche mit vorhandener EBK, das noch nicht fertiggestellte Bad mit neuer Dusche sowie einen rd. 40 qm großen Raum. Im OG gibt es neben einem Duschbad drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse. Im DG stehen drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Durch eigene Ideen kann bei der Sanierung ein Schmuckstück entstehen. Das Haus ist bis einschließlich 09/24 an die Telekom fest mit einem Zeitvertrag vermietet. Der Vertrag muss übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Sie suchen eine besondere Immobilie an der Mosel und damit in einer der schönsten Regionen Deutschlands ?
Evtl. nur zur Eigennutzung und/oder doch zur
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Vermietung an Urlauber ?
Dann sind Sie hier richtig, denn dieses Haus steht in exponierter Lage des Moselstädtchens Zell, in direkter Linie zur Moselpromenade und mit herrlichem Ausblick über das Moseltal.
Das in Massiv-, bzw. teilweise in Fachwerkbau und im typischen moselländischen Stil erbaute Haus, wurde 1976 komplett erneuert und bietet heute auf 4 Etagen sowohl private als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang erfolgt über einige Stufen auf der Rückseite des Gebäudes und somit von der Fußgängerzone aus.
Seine Besitzer haben im Erdgeschoss eine kleine Vinothek eingerichtet, in der Weine der Region angeboten und bei schönem Wetter auch auf einer kleinen Terrasse im Außenbereich in der Fußgängerzone probiert werden können.
An
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
257
m2
56858 Liesenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großflächige Einfamilienhaus mit Apartment wurde 2000 in Massivbauweise errichtet. Weitere Merkmale: - Großer Personenaufzug mit 3 Haltestellen (UG, EG, OG) - breite Innentüren, Schwellenfreiheit - EG mit separatem 2 ZKB - Apartment mit
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Duschbad - EG Hauptwohnung: Esszimmer & Küche - von dort offene Treppe ins Hauptwohnzimmer im 1. OG - sowie nach unten zum Keller mit Vorratsraum - 1. OG mit außerdem 3 Zimmern und Duschbad - 2-fach-Verglasung - Dämmung der Giebelwände - 2 Kaminöfen - 3 große Räume im UG mit Deckenhöhe 250cm - belichtete Ausbaureserve im Spitzboden - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3 Außenstellplätze - Unterstand für Brennholz - eingezäunter Spielplatz - große Grünflächen von ca. 6.185 m² - Obst- und Gemüsegarten mit kleinem Gartenteich Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 94,9 kWh (m²*a), Energieträger Öl, Stückholz, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C CO2 Ausstoß 20,7 kg/(m²*a)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 und einem ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahre 1964. Die Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich über zwei Etagen und eignet sich für eine große Familie. Im EG befinden
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sich der Eingangsbereich mit einer großen gefliesten Doppelgarage und im hinteren Bereich zwei Lagerräume. Über eine Treppe erreicht man das 1. OG, hier teilt sich der Wohnbereich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick zur Mosel, Küche, Büro, Abstellraum und ein komplett hell renoviertes Tageslicht-Bad. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich die vier Schlafräume und ein Tageslichtbad, welches ebenfalls komplett renoviert wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Nachspeicherheizung, die Fenster sind doppelt verglast und das Dach mit Naturschiefer eingedeckt. Zu diesem Wohnhaus gehört in einigen hundert Metern ein Gartengrundstück auf 199 qm, dort befindet sich eine zusätzliche Garage.
Raumaufte
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
56856 Zell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Gebäudekomplex besteht aus mehreren Räumen, die Sie selbst nutzen oder an Firmen vermieten können. Zudem stehen ein großer Festsaal für Veranstaltungen und Tagungsräume zur Verfügung. Dieser wird aktuell für € 1.200,-/pro Tag/Feier
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vermietet. Ebenso erzielen 6 Hotelzimmer feste Mieteinnahmen, diese belaufen sich auf € 86,-/Nacht. Weitere Einnahmen erzielt eine große Penthousewohnung mit ca. 130 m² Wfl. - mtl. Einnahmen von rd. € 1.000,-/KM. Das vermietete Yoga-Studio verbucht eine Kaltmiete von € 1.000,-, eine Büroeinheit mtl. € 900,- sowie ein Apartment € 550,-/mtl. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. € 92.000,–. Weitere Einnahmen können durch die Vermietung einer weiteren Büroeinheit, eines Geschäftsraumes sowie durch zwei Wohnungen erzielt werden. Die gesamte Fläche des Objektes beträgt ca. 1.876 m², die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Zudem kann eine Dachterrasse für kleine Meetings genutzt werden. Der vorhandene Aufzug bietet einen
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
618.398,00 €
8 Zi.
180
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH Bad-Bertrich | Einliegerwohnung | 125 m² | 569 m² Grundstück | 5 Zimmer | Ruhige Lage | Viessmann-Heizung | Baujahr 1991 Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage in Bad
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Bertrich. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine Einliegerwohnung von 35 m² sowie eine Erdgeschosswohnung von 90 m². Das Haus wurde im Jahr 1991 errichtet und ist mit einer Viessmann-Ölheizung mit Niedrigtemperatur-Kessel ausgestattet. Die Holzfenster sind ebenfalls aus dem Baujahr 1991 und verleihen dem Objekt einen klassischen Charme. Dank seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Autobahn eignet sich dieses Haus ideal für kleine Familien oder ein Pärchen, das die Einliegerwohnung vermieten möchte, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. WEITERE BILDER VOM INNENBEREICH AUF ANFRAGE!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
9 Zi.
365
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem zweistöckigen gepflegten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben neun schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Geheizt wird das im Jahr 1920
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gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 97 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das Haus wurde dieses Jahr 2024 teilrenoviert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
95.500,00 €
5 Zi.
151
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit traumhaftem Moselblick Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives sanierungsbedürftiges Wohnhaus in einer der begehrtesten Weinbauregionen an der herrlichen Mosel. Dieses charmante Objekt bietet
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auf großzügigen 151 qm Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und verspricht ein echtes Zuhause für kreative Handwerker und Genussliebhaber. Details des Objekts: - Wohnfläche: 151 qm - Zimmer: 7 großzügige Räume, die ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. - Küche: Separate Küche, die den Raum für kulinarische Entfaltung bietet. - Badezimmer: Praktisches Badezimmer, das nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann. - Anliegende Scheune: Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Raum für Lagermöglichkeiten oder kann als Werkstatt genutzt werden. Besonderheiten: - Lage/Ausblick: Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Wohnort den atemberaubenden Blick auf die Mosel und die umliegenden Weinberge. - Sanierungsbedarf: Das H
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.000,00 €
7 Zi.
175
m2
56825 Beuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968, als ehemaliges Pfarrhaus, auf einem 893 m² großen Baugrundstück errichtet. Es bietet, verteilt über drei Etagen, ca. 175 m² Wohn- sowie ca. 160 m² Nutzfläche. In den
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vergangenen Jahren wurde viel in das Objekt investiert. 2015 wurden einige dreifach weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell / Merl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m²
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Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
7 Zi.
231
m2
56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1972, auf einem 865 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet, verteilt über zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 231 m². Durch seine räumliche Aufteilung
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besteht die Möglichkeit, weitere Infos...