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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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1/4
259.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
110.000,00 €
5 Zi.
170
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als
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Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.
Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobi
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1/14
1.050.000,00 €
18 Zi.
378,92
m2
06632 Freyburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus in Freyburg an der Unstrut, das mit seinem direkten Wasserzugang zur Unstrut, dem eigenen Bootsanleger und dem
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großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² beeindruckt. Die Villa wurde um 1914 errichtet und befindet sich im Denkmalbereich "Eckstädter Vorstadt". Eine Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss wird derzeit von einer Physiotherapie genutzt, ohne langfristigen Mietvertrag. Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 576 m² und zeichnet sich durch vielversprechende Perspektiven aus. Das Erdgeschoss kann nach Umnutzung eine Wohnfläche von ca. 155 m² werden und bietet somit ideale Möglichkeiten neben der gewerblichen Nutzung für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit keine Miet- oder Pachtverträge vorhanden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Das Obergeschoss ist bereits für eine mögliche Umgest
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1/15
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/13
56.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Hohenmölsen OT Zembschen mit Anbau und Nebengebäude. Auf zwei Geschossen ergibt sich eine Wohnfläche von 120m². Das Nebengebäude wird zurzeit als Abstellraum
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oder Carport genutzt.
Das um 1900 erbaute Objekt erhielt 1990 eine Teilsanierung und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/4
235.999,00 €
5 Zi.
164,76
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot. Mit einer Grundfläche von 164,76 m², verteilt auf fünf Zimmer und einer durchdachten Raumaufteilung, wird Ihnen viel Raum und Wohlfühlmöglichkeiten für die gesamte Familie geboten. Das
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Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Hier finden Sie die offene Küche mit Kochinsel sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich sind ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das direkt angrenzend ist. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht.
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1/4
658.000,00 €
397
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.
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Jährliche Istmiete: 27.165€ Jährliche Sollmiete: 27.165€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
49.500,00 €
6 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss - 1. Obergeschoss mit Lager und Wohnung - 2. Obergeschoss mit Wohnung - Wohnungen sind leerstehend - Hof mit Lagerflächen- schmale Toreinfahrt vorhanden - Rückstau in allen Bereichen(Dach, Wohnung,
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Fassade) - Energetische Sanierung erforderlich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
4 Zi.
260
m2
06642 Nebra (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.031 m² großes Zweifamilienhausgrundstück. Bei dem 1. Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1980 an und umgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 140 m². Bei dem 2. Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Balkon. Dieses wurde ca. 1994 an und umgebaut. Die beiden Gebäude wurden miteinander verbunden. Derzeit ist der bauliche Zustand der beiden Objekte als unbefriedigend einzuschätzen und es bedarf einer dringenden Sanierung. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ältere Stallgebäude, Schuppen und eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über das Angebot.
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1/4
380.000,00 €
16 Zi.
880
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE). Weiterhin bietet das Objekt ein unbebautes Flurstück zur Entwicklung. Die im Jahre ca. 1904 erstellten Gebäude wurde Stein auf Stein erichtet. Die
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Gebäude verfügen über jeweils 2-3 Geschosse. Eine umfassende Modernisierung wurde 2011 ausgeführt. Die 2 Energieausweise weisen Klasse E und Klasse A+ aus. 3 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Vermietung an. Siehe auch Sonstiges.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
296
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18./19. Jahrhundert bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - als Kapitalanlage, für Eigennutzung oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie befindet sich direkt in der Zeitzer
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Oberstadt am Goethepark und unweit von Markt und Rathaus. Wohn- und Gewerbefläche: 296 m² im Hauptgebäude Nebengebäude: ausbaufähig ca. 375 m² Nutzfläche (Werkstatt, Garage, Lager, Remise) Wohnungen: 2 Einheiten plus Dachgeschoss-Ausbaureserve (ca. 100 m²). Denkmalstatus: Hohe steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA. Nutzungspotenzial: Vom Mehrgenerationenhaus bis hin zum Zinshaus durch Sanierung und Vermietung. Ertragspotenzial: Ausbau und Vermietung von Dachgeschoss und Nebengebäuden bieten attraktive Möglichkeiten zur Ertragssteigerung. Das Objekt ist teilvermietet. Für nähere Auskünfte, kontaktieren Sie uns bitte. Call to Action:
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1/4
199.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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199.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
19 Zi.
473,3
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem
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Innenhof dar. Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
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1/3
69.000,00 €
7 Zi.
200
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Langendorf. Das Grundstück mit seinen ca. 700 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1906 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit zwei Stellplätzen. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad mit Wanne, Loggia mit Dachterrasse Dachgeschoss: 2 Zimmer, Gäste WC
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1/9
266.000,00 €
10 Zi.
250
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lege von Naumburg.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², über drei Etagen.
Eine Zufahrt und drei Garagen gehört ebenfalls zum Objekt.
Es wurden schon Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt : Dacheindeckung und Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Balkon und eine große Terrasse über der Garage, Gasetagenheizung ( 94 und 2020 ), Bäder, Türen und Hausfassade.
Dieses Mehrfamilienhaus kann sofort bezogen werden und wartet auf neuen Eigentümer.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06667 Stößen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
R E S E R V I E R T Das Fertigteil-Haus „Typ Heldrungen“ wurde 1973 auf einem massiven Keller errichtet und durch einen massiven Vorbau ergänzt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca.500m². Zusätzlich steht Ihnen eine derzeitige genutzte
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Fläche zur Verfügung, die Ihnen weiteren Gartenraum ermöglicht. Diese ist separat von der Stadt Stößen zu mieten / zu pachten. Der Energieausweis des Hauses beruht auf Verbrauchsangaben. Die Lage dieses Objekts ist in dörflicher Ruhe und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastrukturen Zeitz, Weißenfels und Naumburg, mit unweiter Anbindung an die Bundesautobahn A9. Die Stadt Stößen verfügt über eine eigene Kindertagesstätte und eine Grundschule. Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengelass und Tief-Garage Kreis: Burgenlandkreis Ort: 06667 Stößen Gemeinde Wethautal Lage: im Ort Straße: Fabrikhof 15 Baujahr: Haupthaus ca.1973 Nebengelass ca.1975 Wohnfläche: ca. 86m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Zimmer: 4 (1xWZ, 1xSZ, 2xKind/Büro) Badezimmer: 1
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1/5
230.000,00 €
325
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Inmitten der ruhigen Randlage von Weißenfels eröffnet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses vielversprechende Objekt bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch großes Potenzial für zukünftige
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Wertsteigerung. Die Gesamtfläche von ca. 325 m² erstrecken sich über drei bereits vermietete Wohnungen, die eine solide und konstante Einnahmequelle bieten. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1100 m², der Raum für potenzielle Erweiterungen oder Neubauten bietet. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beinhaltet nicht nur eine Garage, sondern auch weiteren Platz zur Schaffung von bis zu drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Die Bauweise des Objekts zeugt von einem soliden Backsteinmauerwerk, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine langlebige Substanz des Gebäudes steht. Die Lage des Objekts bietet nicht nur die Ruhe einer Randlage, sondern überzeugt auch mit einer guten Anbindung an Ei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
360
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit jeweils einer 130 m² 4-Raum-Wohnung jeweils mit Wannenbad, Dusche, Einbauküche und Kamin, teilweise möbliert mit antiken Massivholzmöbeln sowie verglaster Loggia/ Wintergarten. Zusätzlich ein
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Teilausgebautes Dachgeschoss (3RW) mit 100 m². Das Objekt ist Vollunterkellert mit großzügigen trockenen Handwerkerräumlichkeiten, sowie eine großen Holzsaune mit Duschbad und Party-/ Gemeinschaftsraum.