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1/10
339.870,00 €
4 Zi.
158
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.590,00 €
5 Zi.
119
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.200.000,00 €
2.031
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Die Liegenschaft besteht aus einem beeindruckenden Ensemble, das sich aus einem historischen Altbau, der um 1900 errichtet
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wurde und unter Denkmalschutz steht, sowie einem zwei- bis dreigeschossigen Gewerbegebäude aus den 1980er Jahren zusammensetzt. Der Altbau wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten (1 vermietet), während die oberen Etagen acht Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zwischen ca. 40 m² und ca.100 m² beherbergen. Das großzügige Grundstück zeichnet sich durch zahlreiche Stellplätze aus, die Mietern und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Angebot durch vier vermietete Garagen sowie einen Fahrrad-Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Zuge der Sanierung 1997 wurde das Objekt in einzelne, abgeschlossene Einhei
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1/10
349.000,00 €
13 Zi.
377
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ländlicher Charme und viel Platz zum Wohnen, so erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus im Fachwerkstil mit 3 Wohneinheiten und in zentraler Lage. Das Haus Bj.1926 wurde ab 1992 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Es entstand
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zusätzlicher Wohnraum und somit die Möglichkeit das Mehrgenerationenwohnen oder der Vermietung. Mit viel Leidenschaft und handwerklichem Geschick wurde hier ein rustikal-gemütliches und auch modernes Wohnambiente geschaffen. Seither befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 377 m² (über drei Ebenen), 3 Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen vom innenliegenden Treppenhaus. Wohnung 1 im EG und OG (WE 1 = 169 m² Wfl.) Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein Büro (Durchganszimmer, Übergang in den Anbau und mit Zugang zum Innenhof), die Küche und ein Badezimmer. Im OG stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume und ein kleines Bad zur Verfügung. Wohnung 2 im 1. OG (WE 2 = 88 m² Wfl.) Der zweite Wohnbereich befinde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit 95 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück Raum für Lebensqualität bietet. Ideal für Paare, präsentiert sich diese Immobilie als ein Ort, an dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung, in der die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Die Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende Küche, die erst 2019 erneuert wurde, ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das zur Ruhe und Erholung einlädt und mit Licht durchflutet wird. Das Badezimmer ist mit ei
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5,5 Zi.
182,75
m2
39343 Beendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche und Essbereich, ein Gästezimmer, Flur, Gäste-WC mit Dusche und ein Heizungs- und Waschraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der
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wunderschönen ca. 80 Quadratmeter großen Terrasse und von dort in den ca. 1800 Quadratmeter großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit offener Dusche und freistehender Badewanne. Der Dachboden bietet viel Platz zum verstauen. Eine geräumige Garage, die Platz für 2 Autos bietet, rundet das Angebot ab. Die hochwertige Einbauküche sowie die Badezimmermöbel im Haupt-Bad und Gäste-WC sind im Preis inbegriffen.
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64.000,00 €
2 Zi.
40
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die sehr gepflegte und gut erhaltene Finnhütte aus dem Jahre 1964 befindet sich auf einem rund 300qm großem Eigentumsgrundstück nur unweit entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg am beliebten Jersleber See. Die Eigentümer haben nach dem
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umfangreichen Ausbau 2002 in den letzten Jahren sehr viel Liebe und Geld in das Objekt und Grundstück investiert. Zu guter Letzt wurden die Fenster der Terrasse im vergangenen Jahr erneuert und eine elektrische Markise angebracht. Neue hochwertige Terrassenmöbel sind vorhanden und werden mitverkauft. Das geräumige Badezimmer wurde 2008 erbaut. Schlafzimmer und Flur wurden im Jahr 2017 errichtet. Zudem hat man die Dächer fachmännisch mit 160mm Wärmeschutz gedämmt. Der Zutritt zum Objekt ist über mehrere Seiten möglich. Auf dem schönen Grundstück, welches sich am Rand eines Waldes befindet, steht unter anderem ein Pool als auch ein massiver Grill. Ein erst 2022 aufgestellter Holzzaun sorgt für genügend Privatsphäre. Zusätzlich gibt es einen 2020 erric
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341.450,00 €
4 Zi.
129
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
228,09
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Haus direkt in Wolmirstedt genau das Richtige für Sie sein! Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche auf einer
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Etage sowie ein umfangreiches Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie alle Wohnräume erreichen können. Dazu zählen der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, das Schlafzimmer mit separater Dusche sowie zwei Bäder und eine Küche. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Eine elegante Stahl-Holz-Treppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo ein großer Flur den Zugang zu zwei Hobbyräumen, einer Waschküche mit Dusche und einer Werkstatt ermöglicht. Diese Werkstatt grenzt direkt an die Garage, sodass Sie Ihr Auto bequem unter dem Haus parken können. An sonnigen Tagen können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Mar
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Quelle:
www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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720.000,00 €
26 Zi.
622,75
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen Investment im Herzen von Oschersleben? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Immobilie mit 12 Mieteinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Gesamtwohnfläche von 879,76 m² erstreckt sich auf ein Wohn-
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und Geschäftsgebäude, ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Nebengebäude. Aktuell sind drei Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus vermietet. Diese haben Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Allein dieses Gebäude erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.128,20 €. Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bringt aktuell eine Jahresmieteinnahme von 44.614,40 €. Eine in diesem Jahr neu eingebaute Heizanlage steigert das Potenzial der hier angebotenen Immobilie und ermöglicht Ihnen als neuem Eigentümer eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage in Oschersleben ist Ihnen eine hohe Mieternachfrage und damit attraktive Mieteinnahmen garantiert. Sollte die aktuell unvermietete Gewerbeeinheit vermietet werden, kann eine jährliche Gesamtmiete
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
143
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 143 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
248
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiven Doppelhaushälften, welche im Jahr 2021 fertiggestellt wurden, bieten eine erstklassige Kapitalanlagemöglichkeit in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Immobilien entsprechen dem modernen KfW-55-Standard und zeichnen sich durch
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ihre hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Energieeffizienz aus. Jede der beiden Doppelhaushälften steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 420 Quadratmetern, was Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung ermöglicht. Die beiden Einheiten bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von je 124 Quadratmetern, insgesamt 248 Quadratmeter, und sind derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit darstellt. Die modernen Luftwärmepumpen sorgen nicht nur für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung und Warmwasserversorgung, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Das bedeutet langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf den ökologischen Fußabdruc
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403.190,00 €
4 Zi.
150
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
408.330,00 €
4 Zi.
158
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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314.210,00 €
5 Zi.
119
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
353.070,00 €
5 Zi.
119
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
323.266,00 €
5 Zi.
119
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus