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1/4
795.000,00 €
483
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 1365 m² in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 321 m² bei 4 Wohnungen und die Gewerbefläche 162qm bei zwei Gewerbeeinheiten. Diese sind
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beide vermietet. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Schötmar Lage, nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt.. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsfläche macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein vielseitiges Objekt mit Potenzial zu erwerben und von langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 27.912€ / p.a. Hinzu kommt dann noch die Mieteinnahme für die aktuell freie Wohnung. Laut Bebauungsplan darf an die vorhandene Bebauung ein weiterer Baukörper bis zu 12 Meter Tiefe errichtet werden, so dass hier noch weitere Wohnungen, oder das eigene Einfam
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1/3
114.000,00 €
2 Zi.
96
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus im Stil einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 95,86 m² und einem Wintergarten. Es verfügt über zwei Garagen und einen Schuppen und wurde im Jahr 1660 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang,
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eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2000 installiert wurde. Warmwasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Das Haus weist erhebliche Baumängel und -schäden auf, wodurch es derzeit nicht bewohnbar ist. Aus diesem Grund ist der Bodenwert gleichzeitig auch der Verkehrswert. Die Gebäude 23a und 23b wurden ursprünglich als eine Einheit gebaut und im Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert und umgebaut. Aufgrund dieser Verbundenheit ist es praktisch unmöglich, Bauarbeiten am Versteigerungsobjekt durchzuführen, ohne das Haus 23a zu beeinträchtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
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1/3
142.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss verfügt über einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 100 m² Wohnfläche, sowie einen Carport und eine Reihengarage. Es wurde im Jahr
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1960 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1994 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum und ein Zimmer bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt wurde, basiert die Bewertung ausschließlich auf dem äußeren Erscheinungsbild. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert
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445.000,00 €
9 Zi.
207
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Alt- und Anbau, teilweise unterkellert und Wintergarten (aus Holz), Garage sowie einem eingeschossigen Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt 207 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren
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1968, 1997 und 2010 umgebaut, erweitert und renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Duschbad/WC, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Aufgang, Flur, zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische. Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben, die auch für heißes Wasser sorgt. Es gibt einen Rückstand bei Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Obj
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
3 Zi.
450
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Investitionsmöglichkeit: Historisches Gemeindehaus mit 12-Meter-Turm Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein ehemaliges Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das mit einem beeindruckenden
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12 Meter hohen Turm zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit 5 modernen weitere Infos...
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4.349.000,00 €
81 Zi.
2.752,34
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Sebastian Willer unter +49 (173) 3650914 oder per Email an sebastian.willer@planethome.de
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575.000,00 €
480
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Einheiten á 80qm , Baujahr: 1961, Mieteinnahme aktuell bei 30.005€ p.a. , allerdings sind 7€ im Schnitt zzgl. 3 x 50€ Garage und 3 x 25€ Außenstellplatz kurzfristig möglich, also auf über 40.000€ p.a. , eine Wohnung ist aktuell frei
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die renoviert und dann sofort zur höheren Kaltmiete vermietet werden kann. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück vom Landesverband, ca. 1.500€ p.a. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert, trocken und bietet jedem Bewohner einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.
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142.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss verfügt über einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 100 m² Wohnfläche, sowie einen Carport und eine Reihengarage. Es wurde im Jahr
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1960 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1994 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum und ein Zimmer bietet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt wurde, basiert die Bewertung ausschließlich auf dem äußeren Erscheinungsbild.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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114.000,00 €
2 Zi.
96
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus im Stil einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 95,86 m² und einem Wintergarten. Es verfügt über zwei Garagen und einen Schuppen und wurde im Jahr 1660 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang,
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eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele und einen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2000 installiert wurde. Warmwasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Das Haus weist erhebliche Baumängel und -schäden auf, wodurch es derzeit nicht bewohnbar ist. Aus diesem Grund ist der Bodenwert gleichzeitig auch der Verkehrswert. Die Gebäude 23a und 23b wurden ursprünglich als eine Einheit gebaut und im Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert und umgebaut. Aufgrund dieser Verbundenheit ist es praktisch unmöglich, Bauarbeiten am Versteigerungsobjekt durchzuführen, ohne das Haus 23a zu beeinträchtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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445.000,00 €
9 Zi.
207
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Alt- und Anbau, teilweise unterkellert und Wintergarten (aus Holz), Garage sowie einem eingeschossigen Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt 207 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren
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1968, 1997 und 2010 umgebaut, erweitert und renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Duschbad/WC, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Aufgang, Flur, zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische.
Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben, die auch für heißes Wasser sorgt. Es gibt einen Rückstand bei Renovierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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145.000,00 €
8 Zi.
175
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 174,89 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1925 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, sowie Zugang zum Innenhof über einen der Flure, insgesamt 59,2 m²; im Obergeschoss: eine Diele, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer, insgesamt 61,39 m²; im Dachgeschoss: eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer, insgesamt 54,3 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl kleinere Modernisierungsmaßnahmen begonnen wurden, war eine vollständige Innenbesichtigung nur in einigen Zimmern des Erdgeschosses möglich. Aus diesem Grund konnten mögliche Baumängel und Schäden nur begrenzt festgestellt werden. Dieses begrenzte Wissen wurde bei der Wertermittlung berücksich
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163.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Gaststätte im Erdgeschoss, Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude nicht nutzbar und ist bestenfalls als Rohbau anzusehen (keine Heizung und
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Elektro-Installation, fehlende Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidung u. a.)
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114.000,00 €
96
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1660, 1 Etage(n), Wohnfläche: 96m², 2 Garagen, umfangreiche Baumängel bzw - schäden sind vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar; der Bodenwert stellt den Verkehrswert dar
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445.000,00 €
207
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 207m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude; Renovierungsstau
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143.838,00 €
100
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1994, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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145.000,00 €
175
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/teilunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Salzuflen:
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
235
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verbindlich Reserviert! Willkommen zum Verkauf einer einzigartigen Immobilie in Bad Salzuflen! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1965 und kontinuierlich erweitert sowie renoviert, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur
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direkt vor Ihrer Haustür und die Bequemlichkeit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
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1/10
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese besondere Altbau-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913 auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in exponierter und begehrter Lage von Bad Salzuflen erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer
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verkehrsberuhigten Straße und die gleichzeitige, fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone Bad Salzuflens mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es handelt sich um die linke der beiden Doppelhaushälften. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, vereint dieses Haus historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach Betreten des Hauses erreichen Sie zunächst den geräumigen Flur, über welchen die Wohnräume erschlossen werden. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Erker ausgestattet ist, der den Altbaucharakter des Hauses unterstreicht. Weiter stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite sowie eine Küche zur V
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1/10
287.000,00 €
6 Zi.
167
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit zwei Wohnungen, die in sich abgeschlossen sind, und den zusätzlichen Räumen im Anbau viel Platz. Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung, zwei Carport-Stellplätze und ein Vollkeller
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runden das Angebot ab. Die Wohnung im Erdgeschoss weist neben einem Schlafzimmer noch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Duschbad mit Fenster auf. Die zweite Wohnung vereint als Maisonettewohnung das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen großen Wohnbereich, eine separate Küche, und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 2 Kammern, einen Hobbyraum, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen dahinterliegenden Abstellraum. Die 2 Kammern, so die Bezeichnung der Zimmer in den originalen Grundrissen, wurden bisher als Schlafzimmer genutzt. Die Etage im Dachgeschoss wird von uns als Nutzfläch
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398.000,00 €
11 Zi.
260
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie, die Sie selbst bewohnen und gleichzeitig als Anlageobjekt nutzen können? Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein: Das 4-FH vereint eine zentrale Lage mit den Vorzügen flexibler Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Highlight ist das Grundstück, das auf ca. 2.155 m² Freiraum für Ihre Hobbys, Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Kinder oder die Grundlage für den eigenen Traumgarten bietet. Laut Eigentümer handelt es sich hierbei um ein mögliches Baugrundstück. Die tatsächlichen Bebauungsgrundlagen sind bei der Stadt Bad Salzuflen im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären. Das Haupthaus mit drei Einheiten verfügt auf insgesamt ca. 160 m² im vermieteten Erd- und Obergeschoss über jeweils zwei und in der derzeit freien Dachgeschosswohnung über drei Wohn- und Schlafzimmer. Der Anbau bietet eine weitere Wohneinheit mit gut 100 m² Fläche, die vom Eigentümer bewohnt wird und zum Verkauf freigestellt wird. Ein eigener Hauswirtschaftsraum im vollunterkellerten Haupthaus so
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383.877,00 €
5 Zi.
140
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die
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perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. Im Dachgeschoss wurde