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1/5
690.000,00 €
14 Zi.
327
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Nachfrage nach Renditeobjekten, insbesondere Mehrfamilienhäusern ist im Bereich Städterregion Aachen hoch. Die Nachfrage nach Objekten mit Zimmervermietung ist im Stadtgebiet von Alsdorf sehr gefragt. Dieses attraktive,
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Mehrfamilienhaus mit 14 möblierten Zimmern, insgesamt 327 qm wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 109 qm in zentrale Lager von Alsdorf. Es handelt sich hier um möblierten Zimmer teilweise mit Sanitärbereich innerhalb des Zimmers und teilweise als Allgemeinnutzung auf dem Flur. Das MFH wurde in 2012 überwiegend modernisiert und tlw. Saniert. Z den Arbeiten gehören u.a Elektroinstallation. 3-Fach Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbelege, Fassadenanstrich und Komplet neue Dach etc. Das Gesamtobjekt verfügt über durchschnittliche Ausstattung. Die 14 möblierte Zimmern sind derzeit alle Vermietet. Im EG befinden sich vier im 1. OG vier Und 2. Obergeschoss befinden sich acht möblierten Zimmer. Behei
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.900,00 €
6 Zi.
162,58
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-familiendomizil-mit-garage-auf-sonnigem-grund-in-ruhiger-lage-von-alsdorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
147
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist es sowohl als
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geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Alsdorf-Hoengen, ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Paare, die viel Platz zum Leben, Arbeiten oder für Gäste benötigen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei gemütliche Räume, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und zum gemeinsamen Essen ein. Direkt angrenzend befindet sich eine funktionale Küche, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der genügend Platz für entspannt
Passende Immobilien in der Umgebung von Alsdorf:
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Legen Sie los ! Das in den50er solide erbauten EFH ( einseitig angebaut ) ist bereit für einen Neuanfang. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt. Keller - Heizung und weitere Abstellräume EG - Büro / Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer -
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Bad DG - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer
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469.900,00 €
5,5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektdaten Objektart: Reihenendhaus (3 Etagen) Standort:Alsdorf Baujahr:1936 Zustand:modernisiert Zimmer:6 WC/Bad:3 Küchen:2 Keller:1 (teilunterkellert) Wohnfläche:140 qm Nutzfläche:32 qm Grundstück:987 qm Verfügbar ab:November 2025
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Heizung:Erdgas, umstellbar auf Wasserstoff erneuert 11/23 Objektbeschreibung Das Objekt ist zur Eigennuztzung 2011 erworben und modernisiert worden. In den Folgejahren wurde ein Wellness-Zimmer eingebaut mit freistehender Badewanne und Wärmekabine, im EG Wohn-/ Esszimmer und Treppenhaus saniert (vollflächiger Vinylboden). Ein Badezimmer wurde altersgerecht umgebaut (ebenerdige Dusche, erhöhtes WC + Waschbecken) und mit Acrylwänden ausgestattet. Im 1.Stock komplette Neuinstallation der Küche. Die vorhandene Küche im Anbau (EG) komplett saniert und die Möbel restauriert. Im November 2023 Einbau einer neuen Heizungsanlage. Umgestaltung des Außenbereiches: - Neuanlage einer erhöhten Terrasse ca. 37 qm gefliest (2cm Terracotta-Fliesen Woodgrip hell) mit Whirlpo
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein! Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für
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Freizeit und Entspannung. Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde 1939 auf einem ansprechenden Grundstück im Alsdorfer Ortsteil Blumenrath erbaut. Die zentrale, aber
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dennoch ruhige und beliebte Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Spazierwegen in Richtung Broicher Weiher. Haus, Außenanlagen und der Garten wurden stets gepflegt. Die Eigentümer haben immer wieder in den Werterhalt investiert. So wurden beispielsweise beide Badezimmer Ende der 1990er Jahre erneuert. Trotzdem ist eine turnusmäßige Renovierung sicherlich angebracht, da sich die Ausstattung weitestgehend im Zeitgeschmack der 1990er Jahre präsentiert. Die geschickte Raumaufteilung eignet sich sowohl für den 4- bis 5-köpfigen Haushalt als auch für die Nutzung durch zwei Parteien. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss hält eine Fläche von rund 58 m² mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad bereit. Im 1. Obergeschoss