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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Die gemischte Nutzung in Reinbek (21465) bietet auf einer Grundstücksfläche von 901 m² alles, was das Herz begehrt. Die ruhige und grüne Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen ist ideal für Familien mit Kindern. Freizeitmöglichkeiten in der
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Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieser Ortsteil besticht durch hohe Lebensqualität und ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Gegend ist ruhig, grün und bietet zahlreiche Spielplätze
- Freizeitmöglichkeiten in der Natur
- hervorragende Verkehrsanbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
928
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Abreißen und losbauen! Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit einem Altbestand, hat eine Grundfläche von 928 m². Eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 3 Einheiten und eine genaue Wohnflächenberechnung pro Einheit liegen vor. Die
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Gesamtwohnfläche wurde für 336,57 m² brutto und 306,23 m² netto genehmigt. Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen bei 165,52 m² brutto und 161,38 m² netto. Die Baugenehmigung wurde im Januar 2023 erteilt und gilt noch bis Januar 2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich. Für weitere Details und Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.
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Quelle: www.immobilien.de
203.600,00 €
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.713 m² große Baugrundstück besteht zur Zeit aus mehreren Flurstücken, die zunächst "verschmolzen" und sodann in etwa zwei gleich große Grundstücke à ca. 850 m² real aufgeteilt werden soll. So erhält jeder
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Grundstückserwerber ein real geteiltes Grundstück (Flurstück) und ein eigenes Grundbuchblatt und die sonst oft übliche Aufteilung des Gesamtgrundstücks nach W.E.G. kann entfallen.
Preisvorstellung:
Grundstück 1(vordere Lage): ca. 853 m² = 203.600,00 EUR
Grundstück 2 (hintere Lage): ca. 850 m² = 233.200,00 EUR
Das Gesamtgrundstück liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundstücks ist noch mit einer zum Abriss bestimmten Altbausubstanz bebaut. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern älterer und auch jüngerer Baujahre (keine Reihenhäuser, kein Geschosswohnungsbau).
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Quelle: www.immobilien.de
97.250,00 €
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.713 m² große Baugrundstück besteht zur Zeit aus mehreren Flurstücken, die zu einem Gesamtgrundstück "verschmolzen" werden sollen, es sei denn das Grundstück wird nur mit einem Gebäude bebaut. Aufgrund vorab eingeholter
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baurechtlicher Erkundigungen / Beplanungsvarianten eröffnet sich (gem. § 34 BauGB, da kein rechtskräftiger B-Plan vorhanden), folgende Grundstücksaufteilung / Wohneinheiten:
Vier Grundstücksteile á ca. 425 m² zur Bebauung mit je einer Doppelhaushälfte (= vier Wohneinheiten)
Preisvorstellung:
Grundstück 1(vordere Lage): ca. 428 m² = 97.250,00 EUR
Grundstück 2 (Mittellage 1): ca. 425 m² = 106.350,00 EUR
Grundstück 3 (Mittellage 2): ca. 425 m² = 119.200,00 EUR
Grundstück 4 (hintere Lage): ca. 425 m² = 114.000,00 EUR
Das Gesamtgrundstück liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundstücks ist noch mit einer zum Abriss besti
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
481
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Nr. 27 A. Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt ca. 96,2 m². Bei der Ermittlung dieser Fläche werden Nebenanlagen, Stellplätze und ihre
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Zufahrten nicht angerechnet, wohl aber Dachüberstände und Terrassen. Das Wohngebäude darf nur ein Vollgeschoss im Sinne der Landesbauordnung aufweisen - in anderen Geschossen können jedoch ebenfalls Aufenthaltsräume eingeplant werden. Die Grundflächen des Erdgeschosses und die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen zusammen dürfen jedoch zusammen eine Summe von ca. 144,30 m² nicht überschreiten. Dabei sind auch die zu den Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen gehörenden Treppenräume und die Umfassungswände mit einzurechnen. Eine bestimmte Dachform ist nicht vorgegeben. B-Plan 27 A, Rechtssicherheit ist durch den Käufer einzuholen, keine Gewähr durch Dreyer Immobilien.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Neubauprojekt in der begehrten Manhagener Allee 26, Ahrensburg. Diese historische Villa, die unter Erhaltungsschutz steht, bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer der
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charmantesten Gegenden von Ahrensburg. Die Villa in der Manhagener Allee 26 besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihren historischen Charme, der durch den Erhaltungsschutz gewahrt bleibt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sie die Möglichkeit zur Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, wobei der Charakter und die Geschichte des Gebäudes erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, der Villa sieben weitere moderne Wohneinheiten hinzuzufügen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese neuen Wohnbereiche bieten zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen, während sie gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektieren. Jede Einheit wird nach höchsten Standards gestaltet un
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
990
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von 21509 Glinde. Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit Potenzial für einen Neubau in bester Lage. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr neues
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Eigenheim als Bauherren und Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück sind. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus als Altbestand, welches bei Bedarf abgerissen werden kann, um Platz für einen großflächigen Neubau zu schaffen. Ideal geeignet zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern auf ca. 990m² Grundstück und einer BGF von ca. 557m² ( Baugenehmigung liegt vor) Das Baugrundstück kann geteilt verkauft werden mit einer Grundstücksfläche von ca. 491m², je nachdem wie die reale Teilung samt Zufahrt geregelt wird. Das Grundstück ist Voll erschlossen. Alle Me
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
887
m2
22946 Brunsbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird mit Baugenehmigung, Statik etc. für Doppelhaushälften verkauft.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
2.171
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 2 Grundstücke mit jeweils 2 verschiedenen Baugenehmigungen. Sie können die Grundstücke auch zusammen führen und ein anderes Bauvorhaben planen.
Das 1. Grundstück ist 928 m² groß mit einer Baugenehimung für 3 Wohneinheiten
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incl. Keller:
Die Gesamtwohnfläche wurde für 336,57 m² brutto und 306,23 m² netto genehmigt.
Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen bei 165,52 m² brutto und 161,38 m² netto.
Die Baugenehmigung wurde im 01/2023 erteilt und gilt noch bis 01/2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.
Es steht ein vor 10 jahren saniertes Einfamilienhaus drauf, was bewohnbar ist aber für ein Bauprojekt abgerissen werden müsste.
Das 2. Grundstück mit 1243 m² :
Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und eine genaue Wohnflächenberechnung pro Einheit liegen vor.
Brutto Grundfläche 948,94 m²
Kellergeschoss 271,96 m²
Erdgeschoss 289,34 m²
Dachgeschoss 263,44 m²
Spitzboden 124,20 m²
Die Baugenehmigung wurde 03/2023 erteilt und gilt no
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.500,00 €
1.299
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag des Verkäufers freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer hervorragenden Lage zum Kauf anzubieten. Die Umgebung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Gerne stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot
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für den Hausbau zur Verfügung. Es besteht keine Baubindung! Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in den folgenden Ausführungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
1.409
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit vermietetem und sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, hat eine Grundfläche von 1409 m². Baulasten zu dieser Fläche existieren nicht. Das gute Stück befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und der
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hintere Teil des gepflegten und weitläufigen Gartens grenzt an eine Pferdekoppel.
Laut Bauaufsichtsbehörde Bad Oldesloe besteht eine Bauerlaubnis nach §34 Abs. 1 BauGB Nachbarbebauung. Die Bauweise muss sich an die Eigenart der näheren Umgebung anpassen. Die maximale Bebauungstiefe liegt bei 29,11 m.
Das Nachbarhaus ist ein 2-geschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² inkl. Wintergarten 50 m² mit einer Fristhöhe von 8,35 m und Traufhöhe 6,335 m. Darüber hinaus steht in der gleichen Hausreihe eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Somit steht der Verwirklichung eigener Träume nicht mehr viel im Wege.
Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.
Im Schatten der eigenen Obs
Passende Immobilien in der Umgebung von Stormarn:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
...
positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
730
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 730m² große Pfeifenstiel - Grundstück in Ost/West - Ausrichtung mit Altbestand liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadtteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg. Es gilt der Bebauungsplan 39 der
...
Stadt Ahrensburg. - Reines Wohngebiet - 1 Vollgeschoß - Nur Einzelhäuser zulässig - offene Bauweise - Geschoßflächenzahl 0,35 Ein Baumgutachter hat die auf dem Grundstück befindlichen Bäume begutachtet und eine Stellungnahme dazu erstellt, die den Interessenten zur Verfügung gestellt wird. In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
830
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Villengrundstück verfügt über eine Größe von ca. 22 m x 37 m mit ca. 830 m². Bebaut werden darf es nach §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Maßgeblich angeglichen an die beiden Gebäude, Mehrfamilienhäuser (Villen) 1-geschossig
...
mit bewohnbarem Dachgeschoss. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Erschließungsstraße ohne Bürgersteig. Hier liegt z.Zt. die Zufahrt zur Garage. Von hier aus könnten eventuell Stellplätze für die Wohneinheiten entstehen. (Rücksprache Bauamt) Eine der beiden Längsseiten verfügt über eine Südausrichtung und bietet sich für Balkone bzw. Terrassen an. Laut Bauamt darf ein Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² entstehen, dass sich in die Villenstraße einpasst. Auf dem Grundstück befinden sich ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau sowie eine Garage mit Anbau. Der Altbestand darf abgerissen werden. (Kosten zulasten des Käufers) Ein Bauvorantrag liegt vor. Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie übe