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1/10
414.300,00 €
5 Zi.
119
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das EDITION 120 eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum
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erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
416.300,00 €
5 Zi.
143
m2
91616 Neusitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus
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dem Alltag dienen.
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1/9
297.000,00 €
9 Zi.
265
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes 3 Familienhaus Gerolfingen Dieses besondere Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten auf ca. 265 m² Wohnfläche, daher ist es ideal für Kapitalanleger geeignet und bietet darüber hinaus natürlich
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noch viele weitere Möglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung steht derzeit frei, somit können Sie dieses Objekt auch selbst mit nutzen. Das Grundstück bietet auch noch Neben- und Nutzflächen, Sie können hier also auch ein Gewerbe betreiben oder diese als Lager nutzen und beispielsweise so das Wohnen mit der Arbeit kombinieren. Ein riesiger Pluspunkt für diese Immobilie ist, dass die Mietzahlungen pünktlich und zuverlässig sind. Die maximale Bruttomiete für alle 3 Wohneinheiten liegt bei ca. 17-20.000,- Euro pro Jahr inkl. Garagen. Bei einer Selbstnutzung können Sie die Miteinnahmen beispielsweise auch für die Tilgung verwenden. Hinweis für Kapitalanleger; Bruttorendite von 4-5%. Natürlich ließe sich daraus auch ein Mehrgenerationenhaus gestalten, di
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350.000,00 €
2.074
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Grundstück
Die großzügige und eingewachsene Baulücke befindet sich in zentraler und hochfrequentierte Lage am Rothenburger Bahnhof. Die Grundstücksfläche ist im Flächennutzungsplan der Stadt Rothenburg o.d. Tb. als gemischte Baufläche dargestellt und
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beträgt 2.074 m². Die Grundstücksübernahme ist sofort möglich.
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1/10
475.620,00 €
5 Zi.
119
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das EDITION 120 eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum
...
erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
1.100
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Grundstück
Dein PFERD, Deine PFERDE, HomeOFFICE ::: Was auch immer?! DU und die SCHEUNE! Unten - das was Du brauchst / willst / endlich bei Dir haben?! Oben - DU & WOHNEN! Nutze, BAUE UM, Erweitere ... die SCHEUNE mit aktuell einer Grund-/NUTZ-Fläche von ca.
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250 m² - 10 Meter Tiefe x 25 Meter Breite; und Nutze, BAUE UM, Erweitere in 2-3 Geschosse ... die SCHEUNE ist HOCH genug! Und eine GrundStruktur so bereits gegeben. Die SCHEUNE mit ca. 1.100-1.300 m² GRUNDSTÜCK im REAL-EIGENTUM heraus gerechnet und abgetrennt aus dem bisherigem, gesamten GRUNDSTÜCKS-Areal. DEIN Zugang / DEINE Zufahrt - Links! Wo aktuell Garagen und Stellplätze vorhanden sind. Die SCHEUNE ist "gut in Schuß" und kann als Lagerplatz, Unterstellfäche oder SONSTIGES bereits jetzt vielseitig genutzt werden - also so wie diese vor Ort gegeben ist. Oder: Nutze, BAUE UM, Erweitere diese SCHEUNE und das neue GRUNDSTÜCK ... UM und WIE ... Du das brauchst / NEU HABEN WILLST?! Das derzeit gesamte Grundstück hat im vorderen, rechten Bereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
1.100
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Grundstück
Dein OLDTIMER, oder auch mehrere, ::: Was auch immer & DU?! DU und die SCHEUNE! Unten - das was Du brauchst/willst/endlich bei Dir haben?! Oben - DU & WOHNEN! Nutze, BAUE UM, Erweitere ... die SCHEUNE mit aktuell einer Grund- / NUTZ-Fläche von ca.
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250 m² - 10 Meter Tiefe x 25 Meter Breite; und Nutze, BAUE UM, Erweitere in 2-3 Geschosse ... die SCHEUNE ist HOCH genug! Und eine GrundStruktur so bereits gegeben. Die SCHEUNE mit ca. 1.100-1.300 m² GRUNDSTÜCK im REAL-EIGENTUM heraus gerechnet und abgetrennt aus dem bisherigem, gesamten GRUNDSTÜCKS-Areal. DEIN Zugang / DEINE Zufahrt - Links! Wo aktuell Garagen und Stellplätze vorhanden sind. Die SCHEUNE ist "gut in Schuß" und kann als Lagerplatz, Unterstellfäche oder SONSTIGES bereits jetzt vielseitig genutzt werden - also so wie diese vor Ort gegeben ist. Oder: Nutze, BAUE UM, Erweitere diese SCHEUNE und das neue GRUNDSTÜCK ... UM und WIE ... Du das brauchst / NEU HABEN WILLST?! Das derzeit gesamte Grundstück hat im vorderen, rechten Bereic
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
30
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Hier habe ich heute was ganz Besonderes für Sie. Ich freue mich, Ihnen im Feuchtwanger Ortsteil Dorfgütingen dieses wunderschöne Wochenend-/Gartenhäuschen aus Holz auf einem ca. 1070 m² großen Wochenendgrundstück anbieten zu können. Hier
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können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Vielleicht angeln Sie auch gerne? Das trifft sich gut, denn der Angelweiher ist sozusagen gleich daneben. Das ist übrigens auch der Badeweiher, hier können Sie also auch schwimmen, auch ohne angeln zu müssen. Und wenn doch, können Sie Ihre frisch gefangenen Fische direkt auf dem Außengrill brutzeln. Das Grundstück ist mit einer Hecke umrandet und von der Straße aus nicht einsehbar. Außerdem ist es eingezäunt und hat ein abschließbares Tor. Es gibt einen Teich mit Koi-Karpfen, ein Gerätehaus für Rasenmäher und Co. und das Gartenhaus/Wochenendhaus mit Terrasse. Daneben Ihren eigenen Brunnen. Die Hofeinfahrt ist gepflastert, hier könnten Sie auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abstellen. Es sind zwei
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1/10
319.181,00 €
2 Zi.
59,66
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/10
446.885,50 €
3 Zi.
83,53
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/10
170.000,00 €
7 Zi.
105
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftsahaus aus dem Jahre 1800 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, welche eine Ladenfläche, ein Büro, eine Küche mit EBK sowie ein WC und eine Werkstatt/Abstellraum beinhaltet. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein
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großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche samt Essbereich und Küchenmöbiliar, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Speise und ein Balkon. Im 2. Obergeschoss haben Sie 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein WC sowie einen weiteren Balkon. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserveren. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung und ein Gewölbekeller. Im Jahre 2023 wurde eine neue Gastheizung installiert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz auf dem Grundstück.
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1/9
729.000,00 €
16 Zi.
474
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem großem Grundstück in ruhiger Wohnlage * Das Objekt ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung *
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Für alle Wohnungen steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung * Die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon * Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung * Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster * In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut * Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert * Derzeitige Jahresnettomiete ca. EUR 33.500,-
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1/9
274.000,00 €
6 Zi.
181
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad samt Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das
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in 2005 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss überrascht Sie mit einem lichtdurchfluteten Studiozimmer samt Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie zwei Abstellräume. Die Bühne liefert weitere Staufläche. Im Untergeschoss ist die Öl-Zentralheizung, ein Tankraum und ein Vorratsraum untergebracht. Zum Angebot gehören ein schönes Gartengrundstück, eine Garage mit Werkstatt und Gartenhaus sowie ein großer Hofbereich mit Parkflächen für bis zu 4 PKW. In den vergangenen 20-30 Jahren wurde gewisse Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Teilaustausch der Fenster, Dachdämmung, Teilausbau im DG, teilweise Böden etc. Das Haus sowie das schöne Grundstück eröffnet Ihnen versc
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1/10
98.000,00 €
8.290
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück Parkähnliches Grundstück von etwa 8.290m² Fläche am östlichen Ortsrand von Virnsberg an Liebhaber zu verkaufen. Besonderheiten : Nordhanggrundstück mit herrlicher Aussicht auf das Schloß Virnsberg. Das Grundstück umfasst
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einen alten Streuobstwiesenbestand mit etwa 60 gepflegten Obstbäumen (Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen, Walnuss und Maulbeeren). Zusätzlich gibt es einen großen Rosengarten mit etwa 250 verschiedenen modernen und historischen Rosensorten inklusive gemütlichem Sitzplatz. Der Waldanteil des Grundstücks besteht überwiegend aus altem Laubbaumbestand. Ein weiterer Pluspunkt sind der Holzlagerplatz und ein großer Geräteschuppen. (ca. 30m²) Außerdem gibt es eine eigene, befestigte Zufahrt zum Grundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung. Das Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist,
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könnte nach Objektübergabe sofort bezogen werden. Die beiden Geschosse können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zum Objekt gehören zudem eine große Scheune sowie weitere Lagergebäude. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1084 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
19.858
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 19.858 m², wobei der größte Teil durch einen Weiher belegt ist. Um den Weiher befinden sich Grünflächen, über diese kann der Weiher komplett umrundet werden ohne fremde Grundstücke betreten zu müssen.
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Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass für die Fläche ein Aufwertungskonzept der unteren Naturschutzbehörde vorliegt. Die zu realisierenden Maßnahmen ermöglichen ca. 74.000 Ökopunkte. Dies macht das Grundstück als Ausgleichsfläche interessant. Da auf dem Grundstück noch keine Maßnahmen realisiert wurden, kann der Weiher auch dazu erworben werden, um Fischzucht zu betreiben oder man könnte daraus ein Wochenendgrundstück zur Erholung machen. Aktuell besteht keine Pflicht, die Aufwertung durchzuführen. (Wenn Aufwertungen durchgeführt werden, müssen diese für 25 Jahre erhalten werden.) Die zweite Möglichkeit ist, dass man das Grundstück erwirbt und die Aufwertung der Teichanlage selbst durchführt, um Ökopunkte zu generieren. Diese können dann einge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
563.800,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Feuchtwangen! Hier entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96
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m² auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafräume, Gästezimmer oder Homeoffice - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses, das durch stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Ein besonderes Augenmerk legen wir auf den Energietyp Ihres neuen Zuhauses: Mit dem KFW55
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1/8
435.000,00 €
8 Zi.
160
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese frühere Hofstelle ist von der Fläche her eines der größten Anwesen in der Mitte von Colmberg und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: Zur Eigennutzung, für die Großfamilie, für Selbstversorger, zur Tierhaltung oder für Handwerker.
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Das Haus selbst verfügt über 8 Zimmer,1 Küche und 2 Bäder. Möglich wäre auch, aus dem Wohnhaus, das bisher als Einfamilienhaus genutzt wurde, z.B. ein Zweifamilienhaus zu bilden. Mehrere Nebengebäude schließen sich an das Wohnhaus an. Dazu gehören zwei Garagen, eine große Scheue, eine Werkstatt und mehrere Nebenräume. Diese sind auf die vielfältigste Weise nutzbar. Verwirklichen Sie sich selbst, denn ob Sie eigene Nutztiere halten möchten, sich mit Gemüse und Obst selbst versorgen möchten, oder Ihre Leidenschaft für Schreinerarbeiten oder Kunsthandwerk ausleben möchten: Hier ist der richtige Platz. An der Vorderseite des Anwesens bietet ein Bauerngarten zusätzliche Bewirtschaftungsmöglichkeiten, An die bebaute Fläche schließt sich eine Garten- und Wi
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1/9
403.497,00 €
3 Zi.
75,42
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine
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Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche. Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
715
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Das Objekt, BJ 1980, wurde in den Jahren 2003 und 2011 umgebaut/saniert und 2014/2015 um 2 Wohneinheiten ergänzt. Es ist unterteilt in folgende Bauabschnitte: 1. 1 Wohneinheit : 3-Zimmer-Wohnung ,ca. 97m² Wohnfläche, offener Wohn- Essbereich,
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Küche, Bad mit Wanne und Terrasse. 2. 1 Wohneinheit : 3,5 Zimmer-Studiowohnung-Maisonette, EG+OG, offener Wohn- Essbereich,Küche, Flur, separates Dusche/WC im EG. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Ankleide, das Duschbad und separates WC. 3. Freistehendes,1-geschossiges Gebäude (Büro) ,ca.56m2 Nutzfläche, Büroraum Lager, Teeküche, WC. 4. Anbau Lager-/Produktionsraum,ca. 215 m² Nutzfläche, Raumhöhe 3,00 m- 3,60 m, Pultdach, mit Damen- und Herren- WC, mit außenliegender Hebebühne. Großflächige Solaranlage. Öl-Zentralheizung,Technik-Raum im UG-Bereich. Garagen,Stellplätze, Außenanlagen: Es bestehen 8 Garagen/ 12 Stellplätze, außenliegende Abstellräume. Der Hof ist gepflastert, das Grundstück mit Einfahrtstor umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über d