ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT CHARME UND POOL IN BELIEBTER LAGE
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einem charmanten Grundstück liegen zwei miteinander verbundene Häuser, die jeweils ihren eigenen Charakter und Stil haben, aber zusammen eine harmonische Einheit bilden. Der kleine, aber feine Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein schöner Pool ist ideal für sommerliche Erfrischungen und Freizeitaktivitäten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Haus 1: • Baujahr: ca. 1938 • Zustand: Älter, aber sehr gepflegt • Status: Leerstehend • Zimmer: 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer im EG und ein kleines Duschbad im Zwischengeschoss • Besonderheiten: Dieses Haus, obwohl älter, wurde gut gepflegt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die solide Bauweise und die gepflegten Innenräume schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert. Haus 2 (Anbau): • Baujahr: 1970er Jahre • Zustand: Sehr gepflegt • Status: frei nach Vereinbarung • Zimmer: 3 1/2, ein neues Badezimmer im OG, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche. • Besonderheiten: Das zweite Haus (Anbau) besticht durch seine solide Bauweise der 70er Jahre. Große Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser wird derzeit gewerblich genutzt. Beide Wohneinheiten werden von einer eigenen Gas-Zentralheizung beheizt. In Haus 1 ist diese von ca. 2007, im Haus 2 (Anbau) von 2014.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lampertheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank. Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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HHR Die Immobilienpartner
Frau Katharina Rohde
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4189 - vielen Dank!