Wohnung und Miteigentumsanteil (Zwangsversteigerung)
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Objektbeschreibung
## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.03.2025 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 170.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 127/23. ## OBJEKTDATEN: 2-Zimmer-Wohnung im EG, Wohnfläche ca. 58 qm, Baujahr ca. 1900, Sanierung/Umbau 1991 sowie 66,02/1.000 Miteigentumsanteil. Das bewertete Objekt ist ein Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienwohnhaus, das ca. 1900 errichtet und 1991 saniert wurde. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wurde basierend auf den Modernisierungsmaßnahmen festgesetzt. Der Zugang zum Sondereigentum war nicht möglich, daher basiert die Bewertung auf äußerlichen Beobachtungen. Das Gebäude ist überaltert, zeigt jedoch einen üblichen Instandhaltungszustand.
Lage
Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie ist Oberzentrum sowie wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Mit seinen insgesamt 17 Stadtbezirken (24 Stadtteilen) und ca. 320.000 Einwohnern ist sie siebtgrößter Wirtschaftsraum Deutschlands, und die gesamte Metropolregion umfasst ca. 2,3 Mio. Einwohner. Im Stadtteil Mannheim-Innenstadt/ Jungbusch selbst sind ca. 34.000 Personen ansässig. Bei der Straße „U 4“ handelt es sich um eine im nördlichen Stadtteilbereich von Mannheim-Innenstadt, zwischen Friedrichsring und „T 6“ gelegene Wohn- und Geschäftsstraße, mit relativ geringem Verkehrsaufkommen. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsobjektes ist geprägt von ausschließlich mehrgeschossiger, stark verdichteter Bebauung als Wohn- und Geschäftshäuser, bzw. Mehrfamilienwohnhäuser. In der Lage des Wertermittlungsobjektes sind mittlere Immissionen in Form von Verkehrslärm und Kfz-Abgasen, die über den üblichen Anliegerverkehr hinausgehen, wahrnehmbar.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-und-miteigentumsanteil.981187 Gläubiger:
Rechtsanwälte Herbert & Koch, Tel.: 069 80085660, Gz.: 453/22AH
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 127/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.Anfrage senden
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 981187 - vielen Dank!