Wohnen und arbeiten mit Blick auf den Neckar
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die Immobilie "Schiff Alexander" hat eine lange Tradition in Ilvesheim. Das Objekt liegt entlang des Neckars mit Blick auf den Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Bis zum Jahr 2019 wurde die Gaststätte als griechisches Lokal genutzt und wartet nun auf eine Wiederentdeckung. Im ersten Stock befindet sich ein Tanzsaal, der aktuell an ein Ballettstudio vermietet ist. Die Wohnung befindet sich verteilt auf den ersten Stock und das DG. Bj. 1920
Ausstattung
~ Ölzentralheizung für die aktuellen Nutzungen Gaststätte, Tanzstudio und Wohnung, teilunterkellert ~ Gasanschluss für Kochküche, schöne Dielenböden im Gaststättenbereich ~ Dacheindeckung mit Dämmung aus dem Jahr 2007, Baujahr des Gebäudes: 1920 ~ Wohnung ist aktuell vermietet, Übernahme von Einbauschränke und Küche möglich ~ Zwei Bäder vorhanden, in altersentsprechendem Zustand ~ Elektrik und Wasserleitungen, in altersentsprechendem Zustand
Lage
Das Objekt liegt am Rande des Ortskerns von Ilvesheim an der Verbindungsstraße zwischen Ilvesheim und den Mannheimer Stadtteilen Seckenheim und Feudenheim. Ilvesheim ist eine aktive Gemeinde mit Vereinen, Kultur und Sport. Über eine Busverbindung ist der Ort an die Großstädte Mannheim und Heidelberg angebunden.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf: 225,7 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: G IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
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