Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage von LU-Oppau

67069 Ludwigshafen am Rhein

1.030.000,00 €
Kaufpreis
910,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
Gesamtfläche
910,8 m2
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
755,8 m2
Gastrofläche
560,7 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9769715
Anbieter-ID
VR-13392
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
1.030.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
unterkellert
teilweise
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Baujahr
1920

Mitten im Zentrum von Ludwigshafen Oppau liegt dieses besondere Gastronomieobjekt mit langer Tradition. Die Immobilie ist voll vermietet an einen Pächter. Pension, Gaststätte und Billiardcafé bilden die Nutzungen. Ein kleiner Biergarten ist auch mit dabei.

Ausstattung

- 9 Einzelzimmer für gewerbliches Wohnen | kein Denkmalschutz - Eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (vermietet) - Eingerichtete Gaststätte mit dazugehöriger Küche (verpachtet) - Großer Veranstaltungsraum, derzeit als Billiardcafé genutzt (verpachtet) - Ölheizung und Pelletofen |Dachziegelbelag in beiden Gebäuden erneuert - Unterschiedliche Bodenbeläge in den einzelnen Teilabschnitten der Häuser - Freisitz mit Biergarten im rückwärtigen Bereich

Lage

Oppau ist ein lebendiger Stadtteil innerhalb der großen Stadt Ludwigshafen. Seine Nähe zur BASF SE hat ihn über Jahrzehnte geprägt. Rund um die Lage in der Kirchenstraße liegen die Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Straßenbahnhaltestelle ins Zentrum.

Sonstiges

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Herr Erik Schnatterer

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