Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

76726 Germersheim

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76726 Germersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
311 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9985202
Anbieter-ID
191219
Stand vom
05.02.2025
Kauf­preis
369.000,00 €
Preis pro m²
3.127,12 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
351.70 kWhm2a
Gültig bis
19.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet angenehmes Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem wunderschönen Garten, zwei Balkonen und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus perfekt für Familien mit einem oder zwei Kindern geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ein Durchgangszimmer, ideal nutzbar als Homeoffice oder Multifunktionsraum, ergänzt das Raumangebot optimal. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für die Fahrzeuge, sondern dient auch als zusätzlicher Stauraum. Für selten benötigte Gegenstände steht Ihnen außerdem ein solider Keller zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt sowohl Kinder zum Spielen ein als auch zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.

Anfrage senden

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Filiale Karlsruhe

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Filiale Karlsruhe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 191219 - vielen Dank!