Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft

66909 Herschweiler-Pettersheim

1.250.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
820 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66909 Herschweiler-Pettersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
1.985 m2
Wohnfläche
820 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9831775
Anbieter-ID
1044/1
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93,30 kWhm2a
Gültig bis
12.06.2034
Stromwert
93,3 kWhm2a
Wärmewert
167,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Sonstige
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft Zum Verkauf stehen vier Einfamilienhäuser, die über eine Doppelgarage verfügen. Zwei dieser vier Objekte wurden zu Mehrparteienhäusern umgestaltet, wobei jedes Haus drei separate Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung ist standardmäßig mit eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet. Das derzeit unvermietete Einfamilienhaus wurde zuletzt an Angestellte der Kaserne in Kaiserslautern vermietet. Eines der Häuser fungiert als Beherbergungsstätte zur Unterbringung von Monteuren. Jedes Einfamilienhaus steht auf einem separaten Grundstück, wodurch ein individueller Verkauf der Häuser möglich ist.

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Herschweiler-Pettersheim, die Teil des Landkreises Kusel ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Die Umgebung wird von einer reizvollen Mischung aus bewaldeten Hügeln und offenen Feldern geprägt, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Infrastruktur in Herschweiler-Pettersheim ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Städte Kusel und Kaiserslautern, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Regionen erkunden können. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft machen Herschweiler-Pettersheim zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Insgesamt bietet das Grundstück in Herschweiler-Pettersheim eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Sonstiges

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Frau Julia Söhner

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

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