Vielseitiges Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäude - Ideal für Ihre Wohn- und Gestaltungsideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral und doch ruhig gelegen, wartet diese zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde das Haus 1957 aufgestockt und modernisiert. Die insgesamt 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Küche und anschließendem Tageslichtwannenbad und eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über die Küche begehbar. Von hieraus hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Für jede Wohneinheit steht ein Keller zur Verfügung, sowie eine gemeinsame Waschküche mit Außenzugang in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Garage. Sie benötigen noch eine Einliegerwohnung oder einen Raum für ein kleines Gewerbe oder Büro? Dann bietet Ihnen ein Anbau mit ca. 27 m² weitere Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Ausstattung
Es besteht Sanierungsbedarf Böden - überwiegend Teppichboden und Parkett Fenster - kunststoff Doppelverglasung Heizung - Nachtspeicheröfen Elektrik - muss erneuert werden Garage Anbau - zuletzt als Wellnessbereich genutzt mit Sauna
Lage
Sehr schöne Lage in einer Seitenstraße der Lampertheimer Innenstadt. Bahnhof und Stadtpark in kurzer Entfernung.
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank. Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Anfrage senden
HHR Die Immobilienpartner
Frau Katharina Rohde
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4193 - vielen Dank!