Viele Optionen: Teilentkernte DHH in Schwetzingen - Hirschacker !

68723 Schwetzingen - Hirschacker

398.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68723 Schwetzingen - Hirschacker
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
203,7 m2
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
138,2 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Abstimmung
Immobilienwert
Online-ID
9841994
Anbieter-ID
VR-13439
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
374.30 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit großem Garten unterteilt sich in zwei Wohnungen im EG und OG und eine zum Studio ausgebaute Hobbyfläche im DG. Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zwei Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist im Inneren aufgrund eines Wasserschadens nahezu vollständig im Rohbauzustand. Das bietet viele Optionen. Unter Einbringung des eigenen Geschmacks könnte z. B. ein schmuckes 1-Familienhaus verwirklicht werden.

Ausstattung

Großzügiges Grundstück mit ausreichend Sonne im Garten zum Erholen Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig Dach ist teilweise gedämmt| Kunststofffenster, doppelt verglast | isolierte Fassade

Lage

Im Westen von Schwetzingen liegt der beliebte Stadtteil Hirschacker. Er ist familienfreundlich und zeichnet sich durch vorhandene Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Mannheim oder Heidelberg und die Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar mit eigenem Haltepunkt machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Eine schnelle Erreichbarkeit der Schwetzinger Innenstadt ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges

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Herr Erik Schnatterer

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Ihr Ansprechpartner

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