"Verborgene Schätze: Unsichtbare Schönheiten hinter unscheinbaren Fassaden"

68219 Mannheim

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68219 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9543900
Anbieter-ID
8523-SCHR
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Preis pro m²
3.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117,30 kWhm2a
Gültig bis
05.02.2030
Aus­stell­datum
06.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1944
Baujahr laut Energieausweis
1946
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 125 qm und drei Etagen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus großzügigem Raumangebot und Wohnkomfort begeistern.

Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohnfläche: Mit 125 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.
Offener Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre.

Moderne Küche: Die stilvoll eingerichtete Küche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Tageslichtbad: Das helle und freundliche Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss: Die beiden geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ruhe und Komfort, ideal für erholsame Nächte.

Abstellmöglichkeiten: Praktische Stauräume sorgen für Ordnung und bieten zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Mannheim-Pfingstberg.

Das Wohngebiet in gewachsener Struktur befindet sich in Mannheim Pfingstberg in einer ruhigen Wohngegend.
In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Schwimmbäder und der Pfingstbergweiher.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Die Schnellstraße sowie die Autobahnanbindungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Herr Micha Schroeder

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Ihr Ansprechpartner

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