Top saniertes Apartment in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1961. Die schicke Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer hochwertigen Pantry-Küche, und einem sanierten Badezimmer mit Dusche. Das Apartment ist derzeit noch bis 23.12.2024 für monatlich € 1.200 vermietet. In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer. Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 243,00 Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 10.950,00 p.a. Dadurch ergibt sich eine Rendite von ca. 8,7 %
Ausstattung
- voll möbliert - hochwertige Pantry - neuer Vinylboden in Holzoptik - Fenster Kunststoff doppelt verglast - Fernwärme
Lage
Die Wohnung befindet sich in idealer Position zwischen dem Mannheimer Schloss und dem Hauptbahnhof, was sie besonders attraktiv macht. Die Mannheimer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß besucht werden können. Kurze Wege zum Einkaufen bieten zusätzlichen Komfort, da Supermärkte und Geschäfte in direkter Umgebung liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle wichtigen Ziele in der Stadt schnell erreicht werden können. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und das Nationaltheater Mannheim, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Wolfgang Vogel Immobilien
Frau Nicole Damm
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1282 - vielen Dank!