Top-Lage: Praxis- oder Büroräume direkt in der Pforzheimer Innenstadt

75172 Pforzheim

956,25 €
Kaltmiete, zzgl. NK
106,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75172 Pforzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
106,25 m2
Büroflächen
106,25 m2
Etage
5
Zustand
modernisiert
Online-ID
9840891
Anbieter-ID
189165
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.868,75 €
Provision für Mieter
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.246,25 €
Brutto­kalt­miete
956,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
290,00 €
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
28.04.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
44.70 kWhm2a
Wärmewert
82.80 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
FERN

Die circa 106 m² großen Räume befinden sich im 5. Obergeschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude verfügt über sieben Geschosse, es befindet sich eine Bankfiliale im Erdgeschoss und Büro- und Praxisflächen im restlichen Gebäude. Die Einheit bietet durch die großzügige Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Möglichkeiten für eine Personalküche ist gegeben, ein WC befindet sich ebenso in der Büroeinheit. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 956,25 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 290 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim erwartet Sie hier der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!

Lage

Innenstadtlage

Sonstiges

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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