TOP Kapitalanlage: 2-ZKB ETW mit Balkon in MA-Seckenheim!

68239 Mannheim-Seckenheim

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68239 Mannheim-Seckenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9939175
Anbieter-ID
VR-13510
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
3.421,05 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
135.30 kWhm2a
Gültig bis
24.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, über den Sie sämtliche Zimmer erreichen. Das Wohnzimmer, mit Loggia-Zugang, ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick ins Freie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz. Die separate Küche ist zeitlos gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnetto-(kalt)miete von 6.240 €.

Ausstattung

Abstellplatz in einer Doppelstockgarage| ruhige Lage | praktische Raumaufteilung | barrierearme Wohnung| Fernwärme-Zentralheizung | optimale Kapitalanlage | Südwest-Loggia

Lage

Seckenheim liegt südlich des Stadtzentrums von Mannheim und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es ist bekannt für seine historische Altstadt, gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Neckar und umliegende Grünflächen schaffen weitere Attraktivität. Insgesamt ist Seckenheim ein angenehmer und lebenswerter Ort zum Wohnen und Arbeiten.

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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Frau Tugce Karaagac

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tugce Karaagac

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt VR-13510 - vielen Dank!