Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mannheim-Friedrichsfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie aus dem Jahre 1909 handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte im Herzen von Friedrichsfeld. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2008 durch einen Dachgeschossausbau zur Hobbyfläche aufgewertet. Der großzügige Innenhof bietet neben der Aufenthaltsfläche auch ausreichend Platz um Fahrzeuge abzustellen.
Ausstattung
Das Objekt wurde durch verschiedene Maßnahmen seit 1977 erweitert, renoviert und modernisiert. Unter anderem wurde der Keller erweitert, im 1.OG wurden die Gauben entfernt, um weiter aufzustocken, und ein neues Dach aufzusetzen. Im Jahre 2007 wurden die Wasserleitungen komplett erneuert und das Badezimmer im 1. Stock saniert. Im Folgejahr wurde das DG mit einer Treppe über das Schlafzimmer erschlossen und ebenso mit einem Badezimmer erweitert. Abschließend wurde die Garage abgerissen und die Hofanlage neu gestaltet. In dem Zeitraum 2007 -2009 wurden. ca. 75.000 € investiert.
Lage
Die Kolmarer Straße 11 in Mannheim-Friedrichsfeld bietet idyllisches Wohnen in verkehrsgünstiger Lage. Urbanes Leben und Natur vereinigen sich in der Metropolregion Rhein-Neckar. Dank der Nähe zu B38, A659 und S-Bahnlinien sind Mannheim, Heidelberg und Weinheim schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Anfrage senden
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Andreas Trier
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4483 - vielen Dank!