Süße Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Garage zu verkaufen!

74078 Heilbronn

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9873686
Anbieter-ID
719364
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.52 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern. Über Ihren eigenen Eingang kommen Sie in Ihre Räumlichkeiten. Vom Flurbereich (links liegt praktischer Weise das Gäste-WC), eröffnet sich die praktische Thekenküche mit allen Küchengeräten ausgestattet. Rechts davon finden Sie das helle Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und dem Ausgang zur Ihrer Loggia, mit abgeschlossenem Raum (für Gartenmöbeln im Winter). Hier können Sie nach der Arbeit bei einem Gläschen Wein den Abend ausklingen lassen. Die offene Bauweise bringt viel Helligkeit in Ihre Räume. Die freitragende Treppe bringt Sie in die obere Etage mit Tageslichtbad und einem Schlafzimmer. Die Dachfenster im Schlafraum und in der Küche wurden bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt, außer im Küchenbereich, da hat man Fliesen verlegt. Ein großer Kellerraum gehört natürlich auch zu dieser Einheit. Ihr Fahrzeug steht sicher in Ihrer Garage, die einen Zugang zum Treppenaufgang hat, die zu Ihrer Wohnung führt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Diele * Gäste-WC * offene Thekenküche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten * großzügiger Wohn-/Essbereich (zwei Zugänge) mit Zugang zur Loggia * freitragende Treppe ins Obergeschoss * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken * Schlafzimmer * Kellerraum * Vollgarage

Lage

Die Maisonette-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankenbach der Käthchenstadt Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten (Discouter), Apotheke und Ärzte gibt es Vorort. Schnell ist man jedoch auch mit dem Stadtbus in der Innenstadt von Heilbronn. Das SLK-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Untereisesheim kann man schnell über den Nachbarort Neckargartach erreichen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,52 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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