Starten Sie mit 1 Monat mietfrei! 3-Zimmer Wohntraum mit Loggia

76530 Baden-Baden

1.440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
106,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106,5 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9665113
Anbieter-ID
170989-35
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.320,00 €
Preis pro m²
13,52 €
Warm­miete
1.833,20 €
Brutto­kalt­miete
1.440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
298,20 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.40 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
1× / 95,00 € Miete

Das Projekt Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Eine unverwechselbare Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen außergewöhnlichen Kristallhäuser, die Ihnen exklusive Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten. Hier entsteht ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Die Lage ist nahezu perfekt: Ob eine Mountainbike-Tour oder ein entspannender Spaziergang durch den nahe gelegenen Wald, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Natur pur vor der Haustür. Auf den internationalen Flair der City müssen Sie jedoch keinesfalls verzichten — die Baden-Badener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie können spontan entscheiden, welches kulinarisch oder kulturelle Highlight Sie genießen möchten. Leben im Tannenhof ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und weltstädtischem Genuss.

Ausstattung

• LICHTDURCHFLUTETE RÄUME • HOHE DECKEN MIT 2,70 M • MODERNE EINBAUKÜCHE • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • ANGENEHME FUSSBODENHEIZUNG • DESIGN-VINYLBODENBELAG IN HOLZOPTIK • BODENGLEICH GEFLIESTE DUSCHE • AUFZUG • KLINGEL MIT VIDEOFUNKTION • MODERNE FLIESEN AUF DACHTERRASSEN UND LOGGIEN

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 170989-35 - vielen Dank!