STADT-OASE: MODERN MIT GARTENIDYLLE

90449 Nürnberg

419.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90449 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
110 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
9789956
Anbieter-ID
271569
Stand vom
03.09.2024
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral und ruhig - Dach neu gedeckt 2023 - neue Heizkörper ca. 2018 - neue Fenster ca. 2014 - nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten - Gartenhaus - und, und, und ...


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Lage

zentral und ruhig

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