Schönes 3-Familienhaus in Großsachsen mit herrlichem Ausblick für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.733,72 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das interessante 3-Familienhaus liegt auf einer Anhöhe und verfügt somit sowohl vom Erdgeschoss, welches mit einer gigantischen Terrasse ausgestattet ist, als auch vom Obergeschoss aus über einen fantastischen Blick über die oberrheinische Tiefebene. Hier sind Ruhe und Erholung vom Alltag garantiert. Im Erdgeschoss, mit 131 qm Wohnfläche, und im Obergeschoss, mit 119 qm Wohnfläche, befinden sich jeweils 4 ZKB sowie ein Gäste-WC. Die Wohnungen bieten eine sehr schöne Zimmeraufteilung. Gleich im Eingangsbereich findet sich die Gästetoilette, daneben das Bad mit Dusche und Wanne. Im Flur selbst gibt es noch einen schmalen Vorratsschrank, der ins Mauerwerk integriert ist. Im Folgenden gelangt man auf der rechten Seite in die Küche, mit einem zusätzlichen Zugang ins anschließende Esszimmer und Blick in den Wohnbereich. Zurück in Richtung Eingangstür liegen die 3 Schlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer besteht jeweils ein Zugang zum Balkon bzw. im Erdgeschoss zur Terrasse. Die sich im Souterrain befindliche Wohneinheit verfügt über 74 qm mit zusätzlichen 9 qm, welche derzeit wohnwirtschaftlich genutzt werden. Die Souterrain- und die Erdgeschosswohnung sind derzeit vermietet. Im Obergeschoss (ohne Dachschrägen) ist die Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder alternativ zur Neuvermietung. Zu den beiden großen Wohnungen gehört jeweils ein Garagenanteil dazu. Auch direkt vor der Doppelgarage steht weitere Parkfläche zur Verfügung, sodass ihre PKW`s nicht auf der Straße stehen müssen. Der hinter dem Haus befindliche Gartenteil bietet sich ideal für Kinder zum Spielen, als Ruhebereich und für Familienfeiern an.
Lage
ruhige und sehr gute Lage
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Anfrage senden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 189901 - vielen Dank!