Schöne 1 ZKB Wohnung in der Nähe vom Herzogenriedpark

68167 Mannheim

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68167 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
46 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9519341
Anbieter-ID
3650
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Brutto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
19
unterkellert
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68 kWhm2a
Gültig bis
18.06.2024
Aus­stell­datum
18.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
68 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1953
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im 4.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses steht eine schöne 1-Zimmer-Wohnung zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ca. 46 m², die sich auf ein helles Zimmer, eine Küche und das Badezimmer aufteilen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Ausspannen einlädt. In allen Räumen wurde ein Laminatboden mit Trittschallschutz verlegt. Treppenhaus- und Gehwegreinigung wird durch eine Fachfirma durchgeführt. Im Hof finden sich außerdem ausreichend Abstellmöglichkeiten für das eigene Fahrrad.

Ausstattung

-Keller -Fernwärme meldet der Mieter direkt über die MVV -Tageslichtbad -Laminatboden -Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost. Nachbarstadtteile Innenstadt, Käfertal, Schwetzingerstadt/Oststadt, Waldhof und Neckarstadt-West. Durch die City-Nähe besteht ein sehr vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Herzogenriedpark mit zahlreichen Ruhezonen und Kinderspielplätzen. Ebenso im Stadtteil vorhanden, sind ein Freibad und ein Eislaufzentrum. Im Ulmenweg, unmittelbar in der Nähe der Immobilie befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren befinden sich Bäckereien, Ärzte- und Sanitätshäuser sowie ein ausgewogenes Gastronomieangebot im direkten Umfeld. Die Wohnung verfügt über durch die Nähe zur B38 und B44 über eine gute Verkehrsanbindung. Doch auch Haltestellen für den öffentlichen Nahverkauf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

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Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH

Julius Steinhäuser

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Ihr Ansprechpartner

Julius Steinhäuser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 3650 - vielen Dank!