Sanierte, großzügige Wohnung im F-Quadrat

68159 Mannheim

1.170,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68159 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97,3 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9737321
Anbieter-ID
1141
Stand vom
28.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmonatsmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.295,00 €
Brutto­kalt­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.80 kWhm2a
Gültig bis
14.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Mannheimer City, direkt hinter dem Marktplatz. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Küche. Hier ist Platz für einen Tisch mit Stühlen. Blickfang der Wohnung ist das sehr große Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Wieder vom Flur aus erreichen Sie das gut geschnittene Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und geräumig. Die Gas-Etagenheizung ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom neuen Mieter selbst angemeldet werden, allerdings wird Ende 2024 Fernwärme eingebaut.

Ausstattung

- Tageslichtduschbad - Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden - Alle Zu- und Ableitungen sind neu gemacht - Komplette Elektrik Unterverteilung neu gemacht

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt nähe des Marktplatzes. Dadurch kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Fußgängerzone und den Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die unsere Stadt zu bieten hat.

Sonstiges

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Frau Giuliana Lauren Theisen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Giuliana Lauren Theisen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1141 - vielen Dank!