Reihenendhaus - Ideal für die Familie, wohnen an der Spielstraße! (Wendehammer)

67117 Limburgerhof

615.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67117 Limburgerhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
224,83 m2
Wohnfläche
128 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
verfügbar ab Q4/2025
Immobilienwert
Online-ID
9691793
Anbieter-ID
VR-13424
Stand vom
06.09.2024
Kauf­preis
615.000,00 €
Preis pro m²
4.804,69 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.60 kWhm2a
Gültig bis
14.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Baujahr 2000| Niedrigenergiehaus mit sehr guter Dämmung und geringem Energieverbrauch| Wohnfläche ca. 128 m²| komplett renoviert und modernisiert| massive Bauweise| voll unterkellert

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung| Einbaumöbel im ganzen Haus| Einbauküche (2016)| Gaszentralheizung (Brennwertgerät)| Kaminofen| Kunststoff-Doppelverglasung| Panorama-Fenster und Dachfenster 3-fach-Verglasung (2020)| elektr. Rollläden + integrierte Fliegergitter| Parkett, Fliesen und Laminatboden| Haustür neu (2020)| Keller komplett ausgebaut mit einer Lüftungsanlage| Fassade (2020)| überdachte Terrasse mit Markise| Garten mit autom. Bewässerungsanlage| 2 Garagen| Stellplatz

Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Limburgerhof liegt im Rhein-Pfalz-Kreis der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Haus liegt mitten im Ortszentrum, man kann alles zur Fuß erreichen: Ärzte (1 Min.), Kindergarten (5 Min.), Supermärkte (5 Min.), Bahnhof (7 Min.), Wochenmarkt (1 Min.). Durch die Anbindung an die Autobahn 61 sowie an die Bundesstraße 9 lassen sich nahegelegene Orte wie Mannheim, Ludwigshafen sowie Heidelberg und Walldorf problemlos und schnell erreichen.

Sonstiges

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Frau Carmen Scharfenberger

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