Provisionsfrei - Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in kleiner Wohneinheit

76684 Östringen

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76684 Östringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
315 m2
Wohnfläche
80 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9799735
Anbieter-ID
188499
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
2.812,50 €
provisionsfrei
Haus­geld
370,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 €

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.52 kWhm2a
Gültig bis
18.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in Östringen. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Eine kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Der Flur ist groß und bietet Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die Küche, welche mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 durch den Einbau einer neuen Gaszentralheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Dämmung der Fassade und der Kellerdecke energetisch saniert.

Lage

Ruhige Lage im Wohngebiet.

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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