Projektiertes Grundstück mit einmaligem Blick auf die Wolfsburg!
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Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in bester Lage
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.800 m² präsentieren zu dürfen. Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt an der Weinstraße, am Eingang des idyllischen Heidenbrunnertals.
Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Wolfsburg, die historische Hausburg von Neustadt, und erleben die Natur direkt vor der Haustür. Diese einzigartige Lage kombiniert Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden. Ein aktueller Projektentwurf sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 1.150 m² vor. Alternativ wäre auch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern denkbar.
In direkter Nachbarschaft steht zudem ein weiteres Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 m², ebenfalls im Besitz des gleichen Eigentümers, zum Verkauf.
Investieren Sie in die Zukunft!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in eine der gefragtesten Lagen der Pfalz zu investieren. Dieses exklusive Baugrundstück bietet das perfekte Fundament für Ihr zukunftsträchtiges Bauvorhaben. Mit seiner einzigartigen Lage, der charmanten Umgebung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsregionen, bietet es sowohl Bauherren als auch späteren Bewohnern alles, was man sich von einem erstklassigen Wohnort erhoffen kann.
Der Kaufpreis für dieses einmalige Grundstück und Projekt ist auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch zu präsentieren.
Lage
Willkommen in Neustadt an der Weinstraße, einer der charmantesten Städte der Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Weinanbaugebiets. Umgeben von sanften Hügeln, endlosen Weinbergen und dichten Wäldern, bietet die Stadt eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Mit ihrer historischen Altstadt und dem weltbekannten Hambacher Schloss – der Wiege der deutschen Demokratie – strahlt Neustadt einen besonderen Charme aus, der zahlreiche Besucher und neue Bewohner anzieht.
Die Stadt ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, sondern auch ein idealer Wohnort für Pendler. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Metropolen Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe bequem erreichbar. So verbindet Neustadt das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Herr Daniel Wolk
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 8637-WO - vielen Dank!