Praktisch gelegen: Helle 3-ZKB-ETW in Mannheim - Käfertal!

68309 Mannheim - Käfertal

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68309 Mannheim - Käfertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9798106
Anbieter-ID
VR-13451
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Preis pro m²
3.442,62 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende, helle 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1930 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die gut geschnittene Wohnung wurde 2007 kernsaniert und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der im Sommer zum entspannten Verweilen einlädt, sowie ein Kellerabteil, eine Abstellkammer auf dem Zwischengeschoss und ein Garagen-Stellplatz. Der ÖPNV, verschiedene Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Wohngeld beträgt ca. 200,-- € monatlich.

Ausstattung

Helle Räume | Dielen- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | großes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss| Balkon | Fernwärme | Abstellkammer | Keller | Garage

Lage

Käfertal liegt im Nordosten der Stadt und ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Der ÖPNV ist mittels des Bus- und Straßenbahnnetzes sehr gut ausgebaut und man erreicht die Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Käfertal auch eine gute Auswahl an verschiedenen Ärzten, Grundschulen, Kindergärten und Sportstätten. Insgesamt ist Mannheim-Käfertal ein angenehmer Ort zum Wohnen und für die Freizeitbetätigung.

Sonstiges

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Herr Ralf Bauer

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