Potenzial für Ihre Träume: Neubau oder Kernsanierung in direkter Waldrandlage

76149 Karlsruhe / Neureut

749.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76149 Karlsruhe / Neureut
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
112,14 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Abrissobjekt
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9938793
Anbieter-ID
191881
Stand vom
23.01.2025
Kauf­preis
749.000,00 €
Preis pro m²
6.679,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
4

Dieses zauberhafte Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur und unendlich viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Natur. Das weitläufige Areal lädt dazu ein, einen großen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es als grüne Oase der Entspannung, als Abenteuerspielplatz für die Familie oder als prachtvollen Rückzugsort mit Blumen und Obstbäumen. Ob Sie das bestehende Haus mit Liebe kernsanieren oder es durch einen modernen Neubau ersetzen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause so gestalten können, wie es Ihren Träumen entspricht. Lassen Sie sich von der ruhigen Waldrandlage verzaubern, genießen Sie die Freiheit, Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit dieses besonderen Grundstücks und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Hier beginnt Ihre Zukunft – mitten in der Natur, voller Möglichkeiten und mit grenzenlosem Potenzial.

Sonstiges

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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