Neuer Preis: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten - Ihr neues Zuhause wartet!
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die insgesamt 4 Zimmern verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss schließt sich an den Eingangsbereich das große und helle Wohn- und Esszimmer an. Eine moderne, kleine aber feine Einbauküche darf ebenfalls nicht fehlen. Im ersten Obergeschoss bietet ein großzügiges Kinderzimmer viel Platz zum Toben und auch das Elternschlafzimmer ist hier zu finden. Das Badezimmer wurden von den Eigentümern liebevoll umgestaltet. Sowohl Dusche, als auch Badewanne laden zum Entspannen ein. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, ideal zum Beispiel für einen Teenager mit eigenem kleinen Reich. Das Haus bietet im Keller ausreichend Stauraum. Ein ehemaliger Kellerraum wurde aufwändig zum Probenraum umgebaut und ist schallisoliert. Somit stört es auch keine Nachbarn, wenn es mal etwas lauter wird. Das Grundstück umfasst insgesamt 245 m². Der angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien geeignet.
Ausstattung
Zusammenfassend bietet das Haus folgende Ausstattung: - Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - gepflegter Zustand - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - moderne Einbauküche - Garage - Keller - schöner Garten mit viel Platz - Entkalkungsanlage - Heizung und Warmwassererzeugung in getrennten Systemen
Lage
Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen sind fußläufig erreichbar. In den heißen Sommermonaten aber auch im Winter steht Ihnen ein Frei- und Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Biedensand lädt zum Spazieren ein. Sie sind Pendler? Ein Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist ebenfalls vorhanden. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Sonstiges
Die Bilder des Objektes wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank. Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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HHR Die Immobilienpartner
Frau Katharina Rohde
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4197 - vielen Dank!