Neubau mit hochwertiger Ausstattung

68549 Ilvesheim

575.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68549 Ilvesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9758750
Anbieter-ID
3781
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Haus­geld
150,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
10.9 kWhm2a
Gültig bis
03.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
10.9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

In außergewöhnlicher Bauqualität erstellt und mit sehr niedrigem Energieverbrauch sind hier vier Wohnungen direkt am Neckar-Kanal entstanden. Zwei davon stehen nun zum Verkauf. Eine Etage mit fast 40qm großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, dazu eine Diele und eine Toilette. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Lichthof und das Bad.

Ausstattung

Energetisch hervorragend, angefangen mit der Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizungen über dreifach verglaste Fenster bis hin zur optimalen Außendämmung. Dazu Wasserleitungen in Edelstahl, BUS System für die elektrischen Schaltungen in den Wohnungen inklusive elektrischen Aussenrolläden, hochwertige Türen, Wände und Decken in Glattputz usw. Auf dem Dach findet sich eine Photovoltaikanlage zur internen Stromgewinnung. Dazu bekommt jeder Stellplatz im Hof auch eine eigene Wallbox.

Lage

Neckarspitze Ilvesheim

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Weitere Objekte finden Sie aktuell auf unserer Homepage www.richter-immobilien.com

Anfrage senden

Richter Immobilien GmbH

Ralf Eyer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Richter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 3781 - vielen Dank!