Neubau! 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Tiefgarage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

76228 Karlsruhe / Wolfartsweier

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76228 Karlsruhe / Wolfartsweier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,76 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Online-ID
9760935
Anbieter-ID
164089-72
Stand vom
18.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Preis pro m²
17,70 €
Warm­miete
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54.70 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Die gesamte Wohnung sowie der Zugang sind barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für eine behagliche Wärme sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein angenehmes Raumklima schafft. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und genießen Sie den traumhaften Blick in Richtung Karlsruhe. Ihr Auto parken Sie sicher und komfortabel in der dazugehörigen Tiefgarage. Die Wohnung besticht auch durch ihre Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Grünen genießen können. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, eine gute Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Wolfartsweier.

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 164089-72 - vielen Dank!