Modernisierte Bürofläche im Gewerbegebiet Friedrichsfeld Nähe TESLA
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.332,00 €
420,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Flächen teilen sich in zwei Treppenhäuser und werden im linken Teil des Gebäudes durch einen Aufzug erschlossen. Die Geschossflächen sind aktuell individuell unterteilt und setzen sich aus Einzelbüros, Mehrfachbüros, Aufenthalts-, Besprechungs- und Sozialräumen zusammen.
Ausstattung
Aufzugserschließung in alle Geschosse über das linke Treppenhaus, barrierearm individuell zugeschnittene Büroräume (Trockenbauwände veränderbar) möbliert anmietbar Sozial- und Aufenthaltsräume zur gemeinsamen Nutzung neue Bodenbeläge Anmietung von Stellplätzen möglich Gaszentralheizung kurzfristige Anmietung möglich Stellplätze können zum Preis von € 40,00/Stück und Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
Lage
Die Gewerbegebiete Friedrichsfeld I und II im Mannheimer Süden haben in den vergangenen Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Insbesondere die großen Ansiedlungen und Erweiterungen von Porsche SE, TESLA und Amazon tragen zu dieser hohen Beliebtheit bei. Wichtig sind die hervorragenden Anbindungen an die BAB 5, die BAB 6 sowie nach Heidelberg über die BAB 656 und nach Schwetzingen zur B 535.
Sonstiges
Aktuell sind die Räume unmöbliert, können aber auch mit Büromöbeln angemietet werden. Technische Standards sind vorhanden. Denkbar ist auch eine Zwischennutzung von Firmen, die vorübergehend an einem Standort zur Überbrückung von Baumaßnahmen oder Schadensfällen Räumlichkeiten anmieten müssen. ENERGIEAUSWEIS: Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4322 - vielen Dank!