Moderne, lichtdurchflutete drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Neuostheim

68163 Mannheim

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68163 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9884945
Anbieter-ID
TW- 1555
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152,2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.09.2029
Aus­stell­datum
01.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Einbauküche ist funktional und zeitgemäß eingerichtet, während das neu gestaltete Badezimmer mit großen grauen Fliesen sowie einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere direkt von der Küche. Beide bieten genügend Platz für eine kleine Sitzecke und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, modernen Materialien und einer praktischen Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles. Ihnen gefällt diese Wohnung? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Zuhauses.

Ausstattung

• Etagen Heizungs- und Warmwasserversorgung • zweifach verglaste Fenster • Einbauküche mit Elektrogeräten (hochwertige Einbaugeräte wie: Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine und Backofen) • zwei Balkone • Bad mit Badewanne • Vinyl, Fliesen • eigenes Kellerabteil & Dachboden • ohne Stellplatz

Lage

Mannheim-Neuostheim ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen auszeichnet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil viele grüne Oasen und Naherholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Neuostheim ist besonders familienfreundlich und vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

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Herr Tobias Wecking

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt TW- 1555 - vielen Dank!