Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38 - Balkons und Dachterrasse inklusive
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert. Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 279 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Die Büros verfügen über Terrassen und Balkone. Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Heiz-/Kühldecke, einzelraumgesteuert außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Fensterbanklüftung doppelter Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung / Glasfaser EDV-Raum bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung umlaufender Balkon getrennte Damen- / Herren-WCs Teeküchenanschlüsse Abstellraum großzügiger, repräsentativer Foyerbereich barriererfreier Zugang Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20
Anfrage senden
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
In Ihrer Umgebung
-
einsAmobile GmbH12 m
-
Kosmetikstudio Michaela Eidmann289 m
-
-
Getränke Bruch407 m
-
-
Kinderladen Rappelkiste601 m
-
Ballettschule Vita640 m
-
-
Kindertagespflegestelle kleine Freu763 m
-
-
Am Aubuckel21 m
-
Ziethenstraße188 m
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 025/8 - vielen Dank!